Appartements
3 081 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 801 et 3 625 €/m²
- Prix médian
- 113 000 €
- Surface médiane
- 35 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
L'immobilier à L'Avenir Parisien en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Drancy
-
Prix au m² des appartements
3 081 €/m²
Drancy : 3 377 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 063 €/m²
Drancy : 3 917 €/m²
-
Propriétaires
24,4 %
Drancy : 43 %
-
Logements vacants
6,2 %
Drancy : 7,1 %
Prix au m² à L'Avenir Parisien
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 063 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,1 % sur 1 an +0,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 800 et 5 042 €/m²
- Prix médian
- 258 500 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Terrain médian
- 221 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à L'Avenir Parisien avec votre budget ?
- environ 60 m² d'appartement
- environ 46 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à L'Avenir Parisien
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 751 €/m² |
| 2022 | 3 907 €/m² |
| 2023 | 3 197 €/m² |
| 2024 | 4 069 €/m² |
| 2025 | 3 779 €/m² |
De 2021 à 2025, à L'Avenir Parisien, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 751 € à 3 779 € (hausse de 0,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 37 ventes, dont 21 appartements et 16 maisons
- 2022 39 ventes, dont 19 appartements et 20 maisons
- 2023 30 ventes, dont 14 appartements et 16 maisons
- 2024 17 ventes, dont 7 appartements et 10 maisons
- 2025 31 ventes, dont 19 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à L'Avenir Parisien ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 79 000 € 3 271 €/m² · 22 m² · 6 ventes
- 2 pièces 105 000 € 3 167 €/m² · 31 m² · 8 ventes
- 3 pièces 140 000 € 3 298 €/m² · 47 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 240 000 € 4 138 €/m² · 58 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 317 000 € 2 664 €/m² · 107 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à L'Avenir Parisien en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de L'Avenir Parisien
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à L'Avenir Parisien
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 108 avenue Marceau L'Avenir Parisien | Appartement 2 pièces | 28 m² | 80 000 € | 2 857 €/m² | |
| 24 rue Gabrielle L'Avenir Parisien | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 226 m² | 317 000 € | 2 664 €/m² | |
| 28 rue Clovis Hugues L'Avenir Parisien | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 138 m² | 245 000 € | 2 663 €/m² | |
| 26 rue du Sgt Bobillot L'Avenir Parisien | Appartement 3 pièces | 31 m² | 140 000 € | 4 516 €/m² | |
| 108 avenue Marceau L'Avenir Parisien | Appartement 3 pièces | 48 m² | 175 000 € | 3 646 €/m² | |
| 180 rue de Stalingrad L'Avenir Parisien | Appartement 4 pièces | 57 m² | 179 000 € | 3 140 €/m² | |
| 37 rue Ambroise Thomas L'Avenir Parisien | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 282 m² | 350 000 € | 3 431 €/m² | |
| 11 rue Clovis Hugues L'Avenir Parisien | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 162 m² | 350 000 € | 4 430 €/m² | |
| 47 rue Julian Grimau L'Avenir Parisien | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 286 m² | 257 000 € | 5 140 €/m² | |
| 1 rue Louis Risch L'Avenir Parisien | Appartement 1 pièce | 30 m² | 73 000 € | 2 433 €/m² | |
| 5 rue de la Prevoyance L'Avenir Parisien | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 45 m² | 280 000 € | 4 746 €/m² | |
| 108 avenue Marceau L'Avenir Parisien | Appartement 2 pièces | 30 m² | 100 000 € | 3 333 €/m² | |
| 258 rue de Stalingrad L'Avenir Parisien | Appartement 4 pièces | 57 m² | 159 000 € | 2 789 €/m² | |
| 108 avenue Marceau L'Avenir Parisien | Appartement 2 pièces | 31 m² | 83 000 € | 2 677 €/m² | |
| 286 rue de Stalingrad L'Avenir Parisien | Appartement 3 pièces | 47 m² | 140 000 € | 2 979 €/m² | |
| 23 rue J Baptiste Legendre L'Avenir Parisien | Appartement 1 pièce | 28 m² | 110 000 € | 3 929 €/m² | |
| 258 rue de Stalingrad L'Avenir Parisien | Appartement 2 pièces | 37 m² | 105 000 € | 2 838 €/m² | |
| 45B rue Louise Rousseau L'Avenir Parisien | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 143 m² | 260 000 € | 4 333 €/m² | |
| 258 rue de Stalingrad L'Avenir Parisien | Appartement 3 pièces | 50 m² | 178 000 € | 3 560 €/m² | |
| 286 rue de Stalingrad L'Avenir Parisien | Appartement 3 pièces | 47 m² | 85 000 € | 1 809 €/m² |
L'Avenir Parisien face aux quartiers de Drancy
L'Avenir Parisien et les 8 autres quartiers de Drancy comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| L'Avenir Parisien Ce quartier | 3 316 € | 3 081 € | 4 063 € | −6,1 % | 48 |
| La Mare | 3 946 € | 3 988 € | 3 877 € | +8,3 % | 173 |
| Village Parisien | 3 816 € | 3 816 € | 3 780 € | +8,7 % | 41 |
| Paris Campagne | 3 739 € | 3 595 € | 4 000 € | −3,4 % | 122 |
| Les Oiseaux | 3 731 € | 3 416 € | 3 989 € | −0,5 % | 107 |
| Petit Drancy | 3 673 € | 3 023 € | 3 915 € | −15,8 % | 68 |
| Economie | 3 466 € | 3 333 € | 3 511 € | −15,0 % | 95 |
| Drancy Centre | 3 402 € | 3 292 € | 4 231 € | −2,8 % | 158 |
| La Muette | 2 940 € | 2 940 € | NC | −16,9 % | 90 |
Le logement à L'Avenir Parisien
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Drancy
Usage des logements
- Résidences principales : L'Avenir Parisien 93,0 %, Drancy 91,7 %
- Résidences secondaires : L'Avenir Parisien 0,8 %, Drancy 1,2 %
- Logements vacants : L'Avenir Parisien 6,2 %, Drancy 7,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : L'Avenir Parisien 24,4 %, Drancy 43,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : L'Avenir Parisien 75,6 %, Drancy 57,0 %
À L'Avenir Parisien, 3 421 logements, dont 93,0 % de résidences principales ; 24,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 43,0 % à Drancy.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Avenir Parisien ?
À L'Avenir Parisien, le prix médian est de 3 081 €/m² pour un appartement et de 4 063 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 377 €/m² et 3 917 €/m² à Drancy.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à L'Avenir Parisien ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -3,7 % et celui des maisons de +0,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à L'Avenir Parisien ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à L'Avenir Parisien est de 140 000 € (ventes de 2024 et 2025).