Appartements
3 595 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,5 % sur 1 an −4,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 084 et 4 222 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 37 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
L'immobilier à Paris Campagne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Drancy
-
Prix au m² des appartements
3 595 €/m²
Drancy : 3 377 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 000 €/m²
Drancy : 3 917 €/m²
-
Propriétaires
38,1 %
Drancy : 43 %
-
Logements vacants
6,8 %
Drancy : 7,1 %
Prix au m² à Paris Campagne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,2 % sur 1 an −0,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 126 et 4 956 €/m²
- Prix médian
- 279 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Terrain médian
- 320 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 63
En comparaison
Que peut-on acheter à Paris Campagne avec votre budget ?
- environ 52 m² d'appartement
- environ 47 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Paris Campagne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 652 €/m² | 4 329 €/m² |
| 2022 | 3 835 €/m² | 4 048 €/m² |
| 2023 | 3 820 €/m² | 3 875 €/m² |
| 2024 | 3 606 €/m² | 3 930 €/m² |
| 2025 | 3 481 €/m² | 4 290 €/m² |
De 2021 à 2025, à Paris Campagne, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 652 € à 3 481 € (baisse de 4,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 329 € à 4 290 € (baisse de 0,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 120 ventes, dont 66 appartements et 54 maisons
- 2022 105 ventes, dont 56 appartements et 49 maisons
- 2023 84 ventes, dont 50 appartements et 34 maisons
- 2024 60 ventes, dont 31 appartements et 29 maisons
- 2025 62 ventes, dont 28 appartements et 34 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Paris Campagne ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 107 500 € 4 128 €/m² · 27 m² · 18 ventes
- 2 pièces 131 500 € 3 377 €/m² · 40 m² · 28 ventes
- 3 pièces 165 000 € 3 056 €/m² · 58 m² · 11 ventes
Maisons
- 2 pièces 255 000 € 5 500 €/m² · 39 m² · 7 ventes
- 3 pièces 252 050 € 4 110 €/m² · 63 m² · 29 ventes
- 4 pièces 300 000 € 3 372 €/m² · 79 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 365 000 € 2 808 €/m² · 120 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Paris Campagne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Paris Campagne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Paris Campagne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue Eugene Pottier Paris Campagne | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 587 m² | 325 000 € | 6 500 €/m² | |
| 59 rue Rene Thuillier Paris Campagne | Appartement 2 pièces | 37 m² | 133 000 € | 3 595 €/m² | |
| 8 rue Gutenberg Paris Campagne | Appartement 2 pièces | 42 m² | 125 450 € | 2 987 €/m² | |
| 1 allée des Myosotis Paris Campagne | Appartement 4 pièces | 77 m² | 250 000 € | 3 247 €/m² | |
| 29 rue Adolphe Avron Paris Campagne | Appartement 2 pièces | 32 m² | 103 000 € | 3 219 €/m² | |
| 59 rue Rene Thuillier Paris Campagne | Appartement 3 pièces | 54 m² | 165 000 € | 3 056 €/m² | |
| 46 rue Rouget de l'Isle Paris Campagne | Maison 2 pièces | 39 m² | 228 000 € | 5 846 €/m² | |
| 20 place Maurice Niles Paris Campagne | Appartement 2 pièces | 32 m² | 105 000 € | 3 281 €/m² | |
| 20 rue Jean Baptiste Clement Paris Campagne | Appartement 1 pièce | 23 m² | 118 000 € | 5 130 €/m² | |
| 1 allée des Myosotis Paris Campagne | Appartement 2 pièces | 43 m² | 168 000 € | 3 907 €/m² | |
| 53 rue Francois Rude Paris Campagne | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 269 m² | 275 000 € | 4 911 €/m² | |
| 29 rue Edouard Vaillant Paris Campagne | Appartement 2 pièces | 35 m² | 130 000 € | 3 714 €/m² | |
| 7 rue Eugene Pottier Paris Campagne | Maison 4 pièces | 60 m² | 300 000 € | 5 000 €/m² | |
| 15 rue Camille Desmoulins Paris Campagne | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 313 m² | 310 000 € | 4 493 €/m² | |
| 45 rue Lamartine Paris Campagne | Maison 4 pièces | 79 m² | 247 000 € | 3 127 €/m² | |
| 43 avenue Marceau Paris Campagne | Maison 4 pièces | 83 m² | 800 000 € | 9 639 €/m² | |
| 156 rue de la Republique Paris Campagne | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 716 m² | 305 000 € | 4 766 €/m² | |
| 1 rue Gutenberg Paris Campagne | Appartement 1 pièce | 29 m² | 112 000 € | 3 862 €/m² | |
| 22 rue Nouvelle Paris Campagne | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 416 m² | 365 000 € | 2 808 €/m² | |
| 16 rue du Bon Houdart Paris Campagne | Appartement 3 pièces | 60 m² | 225 000 € | 3 750 €/m² |
Paris Campagne face aux quartiers de Drancy
Paris Campagne et les 8 autres quartiers de Drancy comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Paris Campagne Ce quartier | 3 739 € | 3 595 € | 4 000 € | −3,4 % | 122 |
| La Mare | 3 946 € | 3 988 € | 3 877 € | +8,3 % | 173 |
| Village Parisien | 3 816 € | 3 816 € | 3 780 € | +8,7 % | 41 |
| Les Oiseaux | 3 731 € | 3 416 € | 3 989 € | −0,5 % | 107 |
| Petit Drancy | 3 673 € | 3 023 € | 3 915 € | −15,8 % | 68 |
| Economie | 3 466 € | 3 333 € | 3 511 € | −15,0 % | 95 |
| Drancy Centre | 3 402 € | 3 292 € | 4 231 € | −2,8 % | 158 |
| L'Avenir Parisien | 3 316 € | 3 081 € | 4 063 € | −6,1 % | 48 |
| La Muette | 2 940 € | 2 940 € | NC | −16,9 % | 90 |
Le logement à Paris Campagne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Drancy
Usage des logements
- Résidences principales : Paris Campagne 92,2 %, Drancy 91,7 %
- Résidences secondaires : Paris Campagne 1,0 %, Drancy 1,2 %
- Logements vacants : Paris Campagne 6,8 %, Drancy 7,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Paris Campagne 38,1 %, Drancy 43,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Paris Campagne 61,9 %, Drancy 57,0 %
À Paris Campagne, 4 307 logements, dont 92,2 % de résidences principales ; 38,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 43,0 % à Drancy.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris Campagne ?
À Paris Campagne, le prix médian est de 3 595 €/m² pour un appartement et de 4 000 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 377 €/m² et 3 917 €/m² à Drancy.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Paris Campagne ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -4,7 % et celui des maisons de -0,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Paris Campagne ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Paris Campagne est de 165 000 € (ventes de 2024 et 2025).