Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bauvin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bauvin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,9 % sur 1 an −3,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 606 et 2 366 €/m²
- Prix médian
- 174 528 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 357 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 103
En comparaison
Que peut-on acheter à Bauvin avec votre budget ?
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bauvin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 073 €/m² |
| 2022 | 2 106 €/m² |
| 2023 | 1 933 €/m² |
| 2024 | 1 932 €/m² |
| 2025 | 2 007 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bauvin, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 073 € à 2 007 € (baisse de 3,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 79 ventes, dont 0 appartements et 79 maisons
- 2022 63 ventes, dont 0 appartements et 63 maisons
- 2023 50 ventes, dont 1 appartements et 49 maisons
- 2024 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
- 2025 66 ventes, dont 1 appartements et 65 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bauvin ?
Maisons
- 3 pièces 148 000 € 1 831 €/m² · 75 m² · 23 ventes
- 4 pièces 183 000 € 2 127 €/m² · 88 m² · 41 ventes
- 5 pièces et plus 185 000 € 1 919 €/m² · 101 m² · 37 ventes
Prix médian de vente à Bauvin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bauvin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bauvin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sentier de la Gare | Maison 3 pièces | 67 m² | 98 000 € | 1 463 €/m² | |
| 62 rue Jules Guesde | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 510 m² | 52 000 € | 897 €/m² | |
| 27 sentier de la Gare | Maison 4 pièces | 104 m² | 124 100 € | 1 193 €/m² | |
| 66 résidence Jules Sauvage | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 606 m² | 237 800 € | 2 378 €/m² | |
| 9 résidence Leon Blum | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 238 m² | 173 608 € | 1 400 €/m² | |
| 101 résidence Jules Sauvage | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 506 m² | 238 000 € | 2 454 €/m² | |
| 108 résidence Guy Mollet | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 264 m² | 163 000 € | 1 614 €/m² | |
| 51 résidence Guy Mollet | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 517 m² | 231 000 € | 2 287 €/m² | |
| 90 résidence Jules Sauvage | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 469 m² | 230 000 € | 3 966 €/m² | |
| 33 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 407 m² | 125 000 € | 1 838 €/m² | |
| 33 résidence Lucie Aubrac | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 2 823 m² | 185 000 € | 2 569 €/m² | |
| 32 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 420 m² | 75 000 € | 728 €/m² | |
| 3 impasse Fosse Bouget | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 665 m² | 230 900 € | 1 749 €/m² | |
| 46 rue Ferrer | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 514 m² | 171 000 € | 3 000 €/m² | |
| 19 rue Louis Dorlez | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 80 m² | 137 000 € | 2 141 €/m² | |
| 53 rue Gambetta | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 781 m² | 192 550 € | 2 093 €/m² | |
| 116 résidence Louise de Bettignies | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 305 m² | 172 275 € | 2 127 €/m² | |
| 69 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 947 m² | 386 900 € | 2 976 €/m² | |
| 11 rue Faidherbe | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 694 m² | 289 000 € | 2 007 €/m² | |
| 70 rue Ghesquieres | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 394 m² | 58 000 € | 967 €/m² |
Louer à Bauvin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,6 €/m²
de 9,6 à 14,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+13,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,4 à 16,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 8,1 à 11,2 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+5,3 % depuis 2022
-
Maisons
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,6 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+18,7 % depuis 2022
Le logement à Bauvin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bauvin 93,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bauvin 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bauvin 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bauvin 71,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bauvin 28,7 %, France 42,4 %
À Bauvin, 2 369 logements, dont 93,8 % de résidences principales ; 71,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bauvin ?
Prix, loyers et logement de Bauvin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bauvin | 1 995 € | NC | 2 000 € | −3,3 % | 11,6 €/m² | NC | 71,3 % | 5,6 % |
| Marquillies | 2 554 € | NC | 2 554 € | +18,7 % | 12,4 €/m² | NC | 78,1 % | 4,8 % |
| Sainghin-en-Weppes | 2 522 € | NC | 2 520 € | +18,5 % | 13,0 €/m² | NC | 72,9 % | 6,3 % |
| Hantay | 2 457 € | NC | 2 457 € | +23,7 % | 12,4 €/m² | NC | 73,2 % | 2,7 % |
| Don | 2 267 € | NC | 2 261 € | +3,1 % | 12,4 €/m² | NC | 75,9 % | 5,8 % |
| Annoeullin | 2 195 € | 2 576 € | 2 172 € | −4,0 % | 12,3 €/m² | 5,7 % | 65,0 % | 3,5 % |
| Provin | 2 160 € | NC | 2 159 € | −0,1 % | 11,9 €/m² | NC | 71,7 % | 6,0 % |
| Salomé | 2 068 € | NC | 2 068 € | +10,6 % | 11,8 €/m² | NC | 68,9 % | 6,3 % |
| Billy-Berclau | 1 872 € | NC | 1 872 € | +6,4 % | 11,8 €/m² | NC | 74,1 % | 4,1 % |
| Douvrin | 1 841 € | NC | 1 852 € | +10,4 % | 11,8 €/m² | NC | 68,4 % | 4,4 % |
| Meurchin | 1 737 € | NC | 1 737 € | −18,9 % | 11,8 €/m² | NC | 66,6 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie