Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Douchy-les-Mines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 368 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
52,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Douchy-les-Mines
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 368 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,6 % sur 1 an +6,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 073 et 1 591 €/m²
- Prix médian
- 119 850 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 340 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 152
En comparaison
Que peut-on acheter à Douchy-les-Mines avec votre budget ?
- environ 136 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Douchy-les-Mines
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 311 €/m² |
| 2022 | 1 350 €/m² |
| 2023 | 1 292 €/m² |
| 2024 | 1 304 €/m² |
| 2025 | 1 390 €/m² |
De 2021 à 2025, à Douchy-les-Mines, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 311 € à 1 390 € (hausse de 6,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 95 ventes, dont 2 appartements et 93 maisons
- 2022 94 ventes, dont 0 appartements et 94 maisons
- 2023 60 ventes, dont 0 appartements et 60 maisons
- 2024 72 ventes, dont 0 appartements et 72 maisons
- 2025 81 ventes, dont 1 appartements et 80 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Douchy-les-Mines ?
Maisons
- 3 pièces 101 000 € 1 018 €/m² · 78 m² · 9 ventes
- 4 pièces 115 000 € 1 353 €/m² · 81 m² · 35 ventes
- 5 pièces et plus 126 500 € 1 371 €/m² · 92 m² · 106 ventes
Prix médian de vente à Douchy-les-Mines en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Douchy-les-Mines
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Douchy-les-Mines
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 223 rue de Denain | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 881 m² | 85 500 € | 799 €/m² | |
| 50 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 534 m² | 97 500 € | 1 147 €/m² | |
| 18 avenue de la Republique | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 464 m² | 115 000 € | 816 €/m² | |
| 39 rue Andre Coupez | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 141 m² | 64 800 € | 888 €/m² | |
| 15 rue Gagarine | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 276 m² | 118 000 € | 1 422 €/m² | |
| 103 avenue de la Republique | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 417 m² | 183 000 € | 1 664 €/m² | |
| 3 rue de l'Abreuvoir | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 470 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² | |
| 63 rue Gagarine | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 202 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² | |
| 7 rue Montesquieu | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 640 m² | 155 400 € | 1 636 €/m² | |
| 17 avenue Julien Renard | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 012 m² | 205 000 € | 1 589 €/m² | |
| 1 rue de Noyelles | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 853 m² | 170 000 € | 1 635 €/m² | |
| 32 rue P Vaillant Couturier | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 220 m² | 78 000 € | 1 068 €/m² | |
| 5 voie communale Res le Village | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 601 m² | 232 000 € | 1 856 €/m² | |
| 64 rue Jean Jaures | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 695 m² | 134 000 € | 1 301 €/m² | |
| 42 rue Guy Moquet | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 186 m² | 118 000 € | 1 326 €/m² | |
| 48 rue la Fontaine | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 249 m² | 97 000 € | 1 090 €/m² | |
| 32 rue Leon Blum | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 279 m² | 162 000 € | 1 514 €/m² | |
| 41 avenue du Docteur Schweitzer | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 302 m² | 106 500 € | 1 283 €/m² | |
| 43 rue Pasteur | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 909 m² | 200 500 € | 1 402 €/m² | |
| 11 place des Nations | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 384 m² | 65 000 € | 512 €/m² |
Louer à Douchy-les-Mines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,6 €/m²
de 8,7 à 12,9 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,4 à 16,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
−11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,4 à 11,3 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+15,3 % depuis 2022
Le logement à Douchy-les-Mines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Douchy-les-Mines 95,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Douchy-les-Mines 0,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Douchy-les-Mines 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Douchy-les-Mines 52,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Douchy-les-Mines 47,9 %, France 42,4 %
À Douchy-les-Mines, 4 409 logements, dont 95,5 % de résidences principales ; 52,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Douchy-les-Mines ?
Prix, loyers et logement de Douchy-les-Mines et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Douchy-les-Mines | 1 368 € | NC | 1 368 € | +7,0 % | 10,6 €/m² | NC | 52,1 % | 4,1 % |
| Lieu-Saint-Amand | 1 844 € | NC | 1 844 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 79,7 % | 3,8 % |
| Thiant | 1 609 € | NC | 1 597 € | +3,0 % | 12,1 €/m² | NC | 65,0 % | 5,6 % |
| Haulchin | 1 479 € | NC | 1 479 € | +5,0 % | 11,4 €/m² | NC | 70,3 % | 6,7 % |
| Neuville-sur-Escaut | 1 409 € | NC | 1 409 € | +5,0 % | 10,4 €/m² | NC | 69,0 % | 7,7 % |
| Escaudain | 1 286 € | NC | 1 286 € | +1,6 % | 10,2 €/m² | NC | 51,0 % | 8,5 % |
| Noyelles-sur-Selle | 1 282 € | NC | 1 282 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 77,1 % | 11,2 % |
| Roeulx | 1 236 € | NC | 1 236 € | −5,4 % | 10,4 €/m² | NC | 67,9 % | 5,1 % |
| Wavrechain-sous-Denain | 1 015 € | NC | 1 015 € | −17,0 % | 10,6 €/m² | NC | 59,3 % | 8,7 % |
| Lourches | 958 € | NC | 956 € | −11,6 % | 10,2 €/m² | NC | 42,8 % | 13,9 % |
| Denain | 903 € | 1 272 € | 870 € | +12,6 % | 10,6 €/m² | 10,0 % | 38,0 % | 11,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie