Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Wavrechain-sous-Denain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 015 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Wavrechain-sous-Denain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 015 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−19,7 % sur 1 an −17,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 767 et 1 283 €/m²
- Prix médian
- 77 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 218 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Wavrechain-sous-Denain avec votre budget ?
- environ 183 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Wavrechain-sous-Denain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 189 €/m² |
| 2022 | 1 017 €/m² |
| 2023 | 1 043 €/m² |
| 2024 | 1 229 €/m² |
| 2025 | 987 €/m² |
De 2021 à 2025, à Wavrechain-sous-Denain, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 189 € à 987 € (baisse de 17,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2022 32 ventes, dont 1 appartements et 31 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Wavrechain-sous-Denain ?
Maisons
- 3 pièces 65 000 € 774 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 78 500 € 1 027 €/m² · 78 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 129 750 € 1 190 €/m² · 81 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Wavrechain-sous-Denain en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Wavrechain-sous-Denain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Wavrechain-sous-Denain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 rue Jacques Duclos | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 215 m² | 86 020 € | 1 117 €/m² | |
| 54 rue Charles Isbergues | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 116 m² | 77 000 € | 1 283 €/m² | |
| 94 rue Charles Isbergues | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 218 m² | 35 000 € | 438 €/m² | |
| 36 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 833 m² | 147 427 € | 1 755 €/m² | |
| 23 rue Louise Michel | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 242 m² | 67 000 € | 1 015 €/m² | |
| 6 rue Charles Isbergues | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 318 m² | 65 000 € | 774 €/m² | |
| 1 rue Roger Salengro | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 99 m² | 101 000 € | 754 €/m² | |
| 38 rue Roger Salengro | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 91 m² | 34 500 € | 639 €/m² | |
| 13 rue Ambroise Croizat | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 188 m² | 68 000 € | 1 030 €/m² | |
| 37 rue Paul Langevin | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 202 m² | 133 160 € | 2 018 €/m² | |
| 106 rue Charles Isbergues | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 435 m² | 45 000 € | 529 €/m² | |
| 31 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 128 m² | 41 000 € | 683 €/m² | |
| 36 rue Voltaire | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 878 m² | 145 000 € | 1 000 €/m² | |
| 87B rue Charles Isbergues | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 88 m² | 75 000 € | 843 €/m² | |
| 17 rue Gabriel Peri | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 453 m² | 148 600 € | 1 905 €/m² | |
| 30 rue Voltaire | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 520 m² | 46 000 € | 767 €/m² | |
| 22 rue Paul Langevin | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 399 m² | 77 000 € | 987 €/m² | |
| 15 rue Henri Durre | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 74 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² | |
| 27 rue Voltaire | Maison 2 pièces | 77 m² terrain 155 m² | 33 000 € | 429 €/m² | |
| 14 rue Henri Durre | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 147 m² | 66 800 € | 1 237 €/m² |
Louer à Wavrechain-sous-Denain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,6 €/m²
de 8,7 à 12,9 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 10,5 à 16,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 7,2 à 10,2 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
−0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,7 à 10,4 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+7,9 % depuis 2022
Le logement à Wavrechain-sous-Denain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Wavrechain-sous-Denain 91,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Wavrechain-sous-Denain 0,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Wavrechain-sous-Denain 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Wavrechain-sous-Denain 59,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Wavrechain-sous-Denain 40,7 %, France 42,4 %
À Wavrechain-sous-Denain, 750 logements, dont 91,1 % de résidences principales ; 59,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Wavrechain-sous-Denain ?
Prix, loyers et logement de Wavrechain-sous-Denain et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wavrechain-sous-Denain | 1 015 € | NC | 1 015 € | −17,0 % | 10,6 €/m² | NC | 59,3 % | 8,7 % |
| Oisy | 1 967 € | NC | 2 005 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 87,8 % | 5,4 % |
| Bellaing | 1 712 € | NC | 1 712 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 64,7 % | 3,5 % |
| Wallers | 1 696 € | NC | 1 704 € | +18,8 % | 10,7 €/m² | NC | 59,0 % | 7,4 % |
| Thiant | 1 609 € | NC | 1 597 € | +3,0 % | 12,1 €/m² | NC | 65,0 % | 5,6 % |
| Rouvignies | 1 518 € | NC | 1 518 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 64,0 % | 8,0 % |
| Prouvy | 1 505 € | NC | 1 505 € | +1,1 % | 11,4 €/m² | NC | 66,6 % | 6,5 % |
| Haulchin | 1 479 € | NC | 1 479 € | +5,0 % | 11,4 €/m² | NC | 70,3 % | 6,7 % |
| Hérin | 1 431 € | NC | 1 431 € | −2,2 % | 11,2 €/m² | NC | 59,5 % | 6,4 % |
| Haveluy | 1 200 € | NC | 1 199 € | −5,1 % | 10,6 €/m² | NC | 40,3 % | 6,0 % |
| Denain | 903 € | 1 272 € | 870 € | +12,6 % | 10,6 €/m² | 10,0 % | 38,0 % | 11,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie