Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Neuville-sur-Escaut en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 409 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Neuville-sur-Escaut
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 409 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,9 % sur 1 an +5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 117 et 1 629 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 442 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 67
En comparaison
Que peut-on acheter à Neuville-sur-Escaut avec votre budget ?
- environ 132 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Neuville-sur-Escaut
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 282 €/m² |
| 2022 | 1 412 €/m² |
| 2023 | 1 533 €/m² |
| 2024 | 1 445 €/m² |
| 2025 | 1 346 €/m² |
De 2021 à 2025, à Neuville-sur-Escaut, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 282 € à 1 346 € (hausse de 5,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons
- 2022 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
- 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2024 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
- 2025 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Neuville-sur-Escaut ?
Maisons
- 3 pièces 96 625 € 1 454 €/m² · 76 m² · 10 ventes
- 4 pièces 115 775 € 1 436 €/m² · 80 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 140 000 € 1 346 €/m² · 95 m² · 33 ventes
Prix médian de vente à Neuville-sur-Escaut en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Neuville-sur-Escaut
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Neuville-sur-Escaut
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 avenue des Acacias | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 286 m² | 102 500 € | 1 235 €/m² | |
| 7 rue Leo Lagrange | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 348 m² | 154 700 € | 1 934 €/m² | |
| 9 rue Pierre Brossolette | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 205 m² | 112 000 € | 1 231 €/m² | |
| 37 rue Jules Vedrines | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 660 m² | 188 490 € | 2 192 €/m² | |
| 88 rue Henri Durre | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 335 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² | |
| 28 avenue des Marronniers | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 361 m² | 84 000 € | 1 000 €/m² | |
| 25 avenue des Marronniers | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 361 m² | 140 000 € | 1 346 €/m² | |
| 29 rue Leon Simon | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 365 m² | 50 000 € | 641 €/m² | |
| 28 rue Jules Guesde | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 245 m² | 125 100 € | 2 234 €/m² | |
| 36 rue Gustave Delory | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 531 m² | 147 500 € | 1 621 €/m² | |
| 54 rue Henri Durre | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 212 m² | 98 250 € | 1 560 €/m² | |
| 39 rue Jean Lebas | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 935 m² | 106 000 € | 1 093 €/m² | |
| 7 allée des Lilas | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 234 m² | 87 000 € | 916 €/m² | |
| 18 rue Arthur Lamendin | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 171 m² | 53 000 € | 1 039 €/m² | |
| 5 rue Martha Desrumaux | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 262 m² | 182 000 € | 1 784 €/m² | |
| 48 avenue des Marronniers | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 247 m² | 67 000 € | 905 €/m² | |
| 12 allée des Lilas | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 297 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² | |
| 13 rue du 11 Novembre | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 306 m² | 133 850 € | 1 556 €/m² | |
| 99 rue Jules Guesde | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 720 m² | 76 460 € | 968 €/m² | |
| 11 rue Gustave Delory | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 595 m² | 155 000 € | 1 409 €/m² |
Louer à Neuville-sur-Escaut : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,4 €/m²
de 8,7 à 12,5 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,4 à 16,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
−2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,2 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+7,0 % depuis 2022
Le logement à Neuville-sur-Escaut
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neuville-sur-Escaut 91,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neuville-sur-Escaut 0,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neuville-sur-Escaut 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neuville-sur-Escaut 69,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neuville-sur-Escaut 31,0 %, France 42,4 %
À Neuville-sur-Escaut, 1 291 logements, dont 91,9 % de résidences principales ; 69,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Neuville-sur-Escaut ?
Prix, loyers et logement de Neuville-sur-Escaut et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neuville-sur-Escaut | 1 409 € | NC | 1 409 € | +5,0 % | 10,4 €/m² | NC | 69,0 % | 7,7 % |
| Lieu-Saint-Amand | 1 844 € | NC | 1 844 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 79,7 % | 3,8 % |
| Bouchain | 1 506 € | NC | 1 506 € | +0,1 % | 11,0 €/m² | NC | 63,9 % | 5,5 % |
| Hordain | 1 379 € | NC | 1 379 € | −12,8 % | 11,4 €/m² | NC | 65,8 % | 4,5 % |
| Douchy-les-Mines | 1 368 € | NC | 1 368 € | +7,0 % | 10,6 €/m² | NC | 52,1 % | 4,1 % |
| Escaudain | 1 286 € | NC | 1 286 € | +1,6 % | 10,2 €/m² | NC | 51,0 % | 8,5 % |
| Noyelles-sur-Selle | 1 282 € | NC | 1 282 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 77,1 % | 11,2 % |
| Mastaing | 1 242 € | NC | 1 242 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 78,6 % | 5,7 % |
| Roeulx | 1 236 € | NC | 1 236 € | −5,4 % | 10,4 €/m² | NC | 67,9 % | 5,1 % |
| Lourches | 958 € | NC | 956 € | −11,6 % | 10,2 €/m² | NC | 42,8 % | 13,9 % |
| Denain | 903 € | 1 272 € | 870 € | +12,6 % | 10,6 €/m² | 10,0 % | 38,0 % | 11,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie