Appartements
1 288 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,2 % sur 1 an +0,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 993 et 1 635 €/m²
- Prix médian
- 78 200 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 1 473
Combien coûte un appartement ou une maison dans le Territoire de Belfort ? Découvrez les prix de l'immobilier au m² du département du Territoire de Belfort, leur évolution, les loyers et les prix de ses principales communes, calculés sur toutes les ventes de ses 101 communes.
L'immobilier dans le Territoire de Belfort en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 288 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 696 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
55,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² dans le Territoire de Belfort
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 696 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,9 % sur 1 an −3,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 337 et 2 117 €/m²
- Prix médian
- 178 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 796 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 1 397
En comparaison
Que peut-on acheter dans le Territoire de Belfort avec votre budget ?
- environ 144 m² d'appartement
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier dans le Territoire de Belfort
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 277 €/m² | 1 764 €/m² |
| 2022 | 1 360 €/m² | 1 827 €/m² |
| 2023 | 1 277 €/m² | 1 772 €/m² |
| 2024 | 1 286 €/m² | 1 693 €/m² |
| 2025 | 1 289 €/m² | 1 709 €/m² |
De 2021 à 2025, dans le Territoire de Belfort, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 277 € à 1 289 € (hausse de 0,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 764 € à 1 709 € (baisse de 3,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 1 794 ventes, dont 944 appartements et 850 maisons
- 2022 1 785 ventes, dont 947 appartements et 838 maisons
- 2023 1 513 ventes, dont 809 appartements et 704 maisons
- 2024 1 324 ventes, dont 672 appartements et 652 maisons
- 2025 1 546 ventes, dont 801 appartements et 745 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison dans le Territoire de Belfort ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 39 000 € 1 343 €/m² · 30 m² · 136 ventes
- 2 pièces 59 980 € 1 318 €/m² · 46 m² · 300 ventes
- 3 pièces 80 000 € 1 250 €/m² · 65 m² · 546 ventes
- 4 pièces 105 000 € 1 250 €/m² · 82 m² · 333 ventes
- 5 pièces et plus 150 000 € 1 339 €/m² · 103 m² · 157 ventes
Maisons
- 1 pièce 70 000 € 1 555 €/m² · 55 m² · 7 ventes
- 2 pièces 94 000 € 1 470 €/m² · 70 m² · 23 ventes
- 3 pièces 133 125 € 1 774 €/m² · 73 m² · 176 ventes
- 4 pièces 163 000 € 1 801 €/m² · 92 m² · 393 ventes
- 5 pièces et plus 203 625 € 1 655 €/m² · 122 m² · 798 ventes
Prix médian de vente dans le Territoire de Belfort en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Louer dans le Territoire de Belfort : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+7,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+6,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+3,8 % depuis 2022
-
Maisons
10,6 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
+17,4 % depuis 2022
Dans quelle commune acheter dans le Territoire de Belfort ?
Ses 101 communes sur la carte, les 60 plus peuplées dans le tableau, comparées sur les ventes de 2024 et 2025, les loyers et le logement
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chèvremont | 2 176 € | NC | 2 287 € | +19,4 % | 11,9 €/m² | NC | 81,1 % | 5,4 % |
| Montreux-Château | 2 144 € | NC | 2 426 € | +29,2 % | 10,3 €/m² | NC | 70,3 % | 11,5 % |
| Vézelois | 2 144 € | NC | 2 219 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,4 % | 6,1 % |
| Faverois | 2 083 € | NC | 2 083 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 90,8 % | 6,3 % |
| Vétrigne | 2 076 € | NC | 2 076 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 93,8 % | 4,0 % |
| Sevenans | 2 014 € | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 33,3 % | 2,8 % |
| Dorans | 2 010 € | NC | 2 031 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 85,0 % | 3,6 % |
| Éloie | 1 978 € | NC | 2 019 € | +13,6 % | 12,0 €/m² | NC | 92,3 % | 3,9 % |
| Fontaine | 1 963 € | NC | 1 963 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 72,7 % | 5,6 % |
| Joncherey | 1 951 € | NC | 1 965 € | +6,9 % | 10,9 €/m² | NC | 88,9 % | 5,6 % |
| Pérouse | 1 949 € | NC | 1 812 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 82,0 % | 6,6 % |
| Lachapelle-sous-Chaux | 1 940 € | NC | 1 940 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 91,7 % | 4,4 % |
| Suarce | 1 891 € | NC | 1 891 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 90,5 % | 12,9 % |
| Meroux-Moval | 1 836 € | NC | 1 836 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 75,7 % | 7,8 % |
| Essert | 1 835 € | 1 915 € | 1 801 € | +2,9 % | 12,4 €/m² | 7,8 % | 68,3 % | 7,4 % |
| Roppe | 1 808 € | 1 414 € | 1 820 € | NC | 11,6 €/m² | 9,8 % | 79,0 % | 10,4 % |
| Trévenans | 1 799 € | NC | 1 962 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 71,3 % | 8,3 % |
| Évette-Salbert | 1 797 € | NC | 1 801 € | −0,6 % | 11,8 €/m² | NC | 91,7 % | 6,0 % |
| Vescemont | 1 792 € | NC | 1 792 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 86,4 % | 4,9 % |
| Fêche-l'Église | 1 777 € | NC | 1 777 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 66,6 % | 6,3 % |
| Offemont | 1 765 € | 1 643 € | 1 857 € | −9,8 % | 11,1 €/m² | 8,1 % | 64,5 % | 7,2 % |
| Bessoncourt | 1 750 € | 1 722 € | 1 884 € | −14,4 % | 11,6 €/m² | 8,1 % | 81,7 % | 3,3 % |
| Bourogne | 1 734 € | NC | 1 730 € | +47,3 % | 10,5 €/m² | NC | 58,1 % | 7,9 % |
| Boron | 1 690 € | NC | 1 690 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 86,4 % | 1,5 % |
| Châtenois-les-Forges | 1 679 € | 1 545 € | 1 679 € | −16,0 % | 10,4 €/m² | 8,1 % | 68,5 % | 9,3 % |
| Foussemagne | 1 674 € | NC | 1 625 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 74,9 % | 5,6 % |
| Denney | 1 674 € | NC | 1 674 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,6 % | 5,8 % |
| Andelnans | 1 667 € | 1 170 € | 1 821 € | −2,1 % | 11,0 €/m² | 11,2 % | 87,3 % | 5,5 % |
| Bavilliers | 1 634 € | 1 325 € | 1 649 € | −5,5 % | 11,1 €/m² | 10,1 % | 57,7 % | 8,4 % |
| Grandvillars | 1 611 € | 1 574 € | 1 621 € | −9,3 % | 10,8 €/m² | 8,2 % | 57,5 % | 9,0 % |
| Étueffont | 1 592 € | NC | 1 760 € | +2,8 % | 12,0 €/m² | NC | 74,4 % | 6,7 % |
| Phaffans | 1 572 € | NC | 1 692 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 91,6 % | 4,3 % |
| Froidefontaine | 1 571 € | NC | 1 612 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 77,3 % | 3,2 % |
| Anjoutey | 1 559 € | NC | 1 583 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,4 % | 6,4 % |
| Méziré | 1 553 € | NC | 1 872 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 72,6 % | 12,5 % |
| Chaux | 1 504 € | NC | 1 515 € | −3,5 % | 12,0 €/m² | NC | 85,7 % | 4,1 % |
| Réchésy | 1 494 € | NC | 1 536 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 82,8 % | 9,3 % |
| Saint-Germain-le-Châtelet | 1 488 € | NC | 1 533 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 85,8 % | 5,9 % |
| Rougegoutte | 1 476 € | NC | 1 522 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 76,7 % | 4,1 % |
| Saint-Dizier-l'Évêque | 1 468 € | NC | 1 468 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 85,3 % | 5,4 % |
| Auxelles-Bas | 1 464 € | NC | 1 464 € | −4,9 % | 12,0 €/m² | NC | 91,4 % | 10,5 % |
| Sermamagny | 1 463 € | NC | 1 660 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 87,8 % | 7,9 % |
| Danjoutin | 1 447 € | 1 342 € | 1 696 € | −10,9 % | 10,4 €/m² | 9,3 % | 49,8 % | 10,1 % |
| Morvillars | 1 430 € | 1 372 € | 1 464 € | −14,9 % | 10,2 €/m² | 9,0 % | 55,7 % | 16,7 % |
| Rougemont-le-Château | 1 421 € | 1 195 € | 1 553 € | +26,6 % | 9,9 €/m² | 9,9 % | 70,5 % | 11,8 % |
| Beaucourt | 1 406 € | 1 091 € | 1 698 € | −4,1 % | 9,6 €/m² | 10,5 % | 57,1 % | 12,1 % |
| Cravanche | 1 401 € | 1 169 € | 1 448 € | −37,7 % | 10,7 €/m² | 11,0 % | 57,9 % | 5,5 % |
| Delle | 1 398 € | 1 246 € | 1 504 € | +5,4 % | 10,7 €/m² | 10,3 % | 48,2 % | 12,0 % |
| Valdoie | 1 376 € | 1 156 € | 1 701 € | +2,9 % | 12,9 €/m² | 13,4 % | 53,8 % | 9,7 % |
| Belfort | 1 313 € | 1 280 € | 1 695 € | +2,3 % | 10,4 €/m² | 9,8 % | 32,0 % | 12,6 % |
| Lachapelle-sous-Rougemont | 1 302 € | NC | 1 302 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 61,5 % | 13,1 % |
| Lepuix | 1 292 € | NC | 1 393 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 80,0 % | 12,8 % |
| Giromagny | 1 241 € | 1 141 € | 1 381 € | −18,9 % | 10,3 €/m² | 10,8 % | 50,6 % | 11,4 % |
| Grosmagny | 1 207 € | NC | 1 207 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 85,5 % | 3,6 % |
| Montbouton | 905 € | NC | 905 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 93,9 % | 11,2 % |
| Argiésans | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 74,2 % | 3,2 % |
| Florimont | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 86,3 % | 7,7 % |
| Lebetain | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 88,7 % | 6,3 % |
| Menoncourt | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 78,0 % | 5,4 % |
| Courtelevant | NC | NC | NC | NC | 11,1 €/m² | NC | 86,0 % | 7,3 % |
Le logement dans le Territoire de Belfort
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Territoire de Belfort 88,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Territoire de Belfort 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Territoire de Belfort 9,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Territoire de Belfort 55,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Territoire de Belfort 44,1 %, France 42,4 %
Dans le Territoire de Belfort, 74 316 logements, dont 88,0 % de résidences principales ; 55,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE, additionné sur les communes ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie