Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Dorans en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 031 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Dorans
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 031 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 518 et 2 115 €/m²
- Prix médian
- 238 475 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 1 285 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Dorans avec votre budget ?
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Dorans
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
- 2022 9 ventes, dont 3 appartements et 6 maisons
- 2023 3 ventes, dont 1 appartements et 2 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Dorans ?
Maisons
- 4 pièces 170 000 € 2 087 €/m² · 81 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 242 000 € 1 756 €/m² · 136 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Dorans en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Dorans
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Dorans
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue des Groseillers | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 652 m² | 240 000 € | 2 087 €/m² | |
| 6B rue des Cerisiers | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 1 075 m² | 238 750 € | 1 756 €/m² | |
| 26 rue des Vergers | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 618 m² | 238 200 € | 2 226 €/m² | |
| 8 rue des Acacias | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 2 128 m² | 242 000 € | 2 161 €/m² | |
| 8 rue des Acacias | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 264 m² | 248 000 € | 2 214 €/m² | |
| 4T rue de la Charme | Appartement 4 pièces | 80 m² | 130 600 € | 1 633 €/m² | |
| 15 rue de la Charme | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 1 354 m² | 193 000 € | 1 278 €/m² | |
| 7 rue des Cerisiers | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 6 080 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² | |
| 5 rue de la Chapelle | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 528 m² | 170 000 € | 2 099 €/m² | |
| 5B rue des Lilas | Maison 7 pièces | 169 m² terrain 1 305 m² | 251 500 € | 1 488 €/m² | |
| 10 rue des Cerisiers | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 106 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² | |
| 2 rue du Tilleul | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 835 m² | 125 000 € | 1 087 €/m² | |
| 22 rue des Lilas | Maison 8 pièces | 246 m² terrain 1 747 m² | 494 470 € | 2 010 €/m² | |
| 4 Les Grands Groseillers | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 845 m² | 371 100 € | 2 491 €/m² | |
| 4T rue de la Charme | Appartement 4 pièces | 118 m² | 186 000 € | 1 576 €/m² | |
| 1B rue Jean Baptiste L'Heritier | Maison 5 pièces | 177 m² terrain 1 490 m² | 457 400 € | 2 584 €/m² | |
| 8 rue Jean Baptiste L'Heritier | Appartement 4 pièces | 77 m² | 200 000 € | 2 597 €/m² | |
| 10 rue des Groseillers | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 600 m² | 194 050 € | 2 156 €/m² | |
| 16 rue des Groseillers | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 786 m² | 380 000 € | 2 774 €/m² | |
| 17 rue de la Chapelle | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 906 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
Louer à Dorans : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,5 à 13,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,3 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,5 à 11,9 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,9 €/m²
de 8,4 à 14,3 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
+21,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Dorans
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Dorans 95,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Dorans 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Dorans 3,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Dorans 85,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Dorans 15,0 %, France 42,4 %
À Dorans, 337 logements, dont 95,0 % de résidences principales ; 85,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Dorans ?
Prix, loyers et logement de Dorans et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dorans | 2 010 € | NC | 2 031 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 85,0 % | 3,6 % |
| Sevenans | 2 014 € | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 33,3 % | 2,8 % |
| Trévenans | 1 799 € | NC | 1 962 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 71,3 % | 8,3 % |
| Châtenois-les-Forges | 1 679 € | 1 545 € | 1 679 € | −16,0 % | 10,4 €/m² | 8,1 % | 68,5 % | 9,3 % |
| Andelnans | 1 667 € | 1 170 € | 1 821 € | −2,1 % | 11,0 €/m² | 11,2 % | 87,3 % | 5,5 % |
| Bavilliers | 1 634 € | 1 325 € | 1 649 € | −5,5 % | 11,1 €/m² | 10,1 % | 57,7 % | 8,4 % |
| Bermont | 1 553 € | NC | 1 553 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 74,8 % | 6,5 % |
| Botans | 1 414 € | NC | 1 404 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 82,1 % | 7,1 % |
| Banvillars | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 92,7 % | 3,1 % |
| Argiésans | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 74,2 % | 3,2 % |
| Urcerey | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 89,6 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie