Appartements
1 156 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,4 % sur 1 an −3,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 024 et 1 423 €/m²
- Prix médian
- 84 750 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 72
L'immobilier à Valdoie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 156 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 701 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
13,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
53,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Valdoie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 701 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+19,6 % sur 1 an +0,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 324 et 2 029 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 639 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 68
En comparaison
Que peut-on acheter à Valdoie avec votre budget ?
- environ 161 m² d'appartement
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Valdoie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 166 €/m² | 1 798 €/m² |
| 2022 | 1 169 €/m² | 1 899 €/m² |
| 2023 | 1 131 €/m² | 1 690 €/m² |
| 2024 | 1 276 €/m² | 1 509 €/m² |
| 2025 | 1 130 €/m² | 1 805 €/m² |
De 2021 à 2025, à Valdoie, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 166 € à 1 130 € (baisse de 3,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 798 € à 1 805 € (hausse de 0,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 94 ventes, dont 61 appartements et 33 maisons
- 2022 70 ventes, dont 48 appartements et 22 maisons
- 2023 71 ventes, dont 49 appartements et 22 maisons
- 2024 65 ventes, dont 35 appartements et 30 maisons
- 2025 75 ventes, dont 37 appartements et 38 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Valdoie ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 23 000 € 875 €/m² · 31 m² · 7 ventes
- 2 pièces 51 450 € 1 140 €/m² · 45 m² · 10 ventes
- 3 pièces 81 200 € 1 279 €/m² · 65 m² · 19 ventes
- 4 pièces 102 100 € 1 273 €/m² · 80 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 116 500 € 1 121 €/m² · 93 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 117 668 € 1 868 €/m² · 68 m² · 11 ventes
- 4 pièces 164 125 € 1 840 €/m² · 85 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 176 150 € 1 593 €/m² · 118 m² · 37 ventes
Prix médian de vente à Valdoie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Valdoie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Valdoie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 54B rue de Turenne | Appartement 5 pièces | 130 m² | 153 500 € | 1 181 €/m² | |
| 21B rue du Onze Novembre | Maison 5 pièces | 178 m² terrain 1 092 m² | 370 500 € | 2 081 €/m² | |
| 26 rue Bolle Reddat | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 567 m² | 117 668 € | 1 868 €/m² | |
| 15 rue du Capitaine Nallet | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 449 m² | 190 000 € | 2 500 €/m² | |
| 21 rue de la Gare | Appartement 3 pièces | 58 m² | 81 000 € | 1 397 €/m² | |
| 44 rue Emile Zola | Appartement 3 pièces | 83 m² | 113 400 € | 1 366 €/m² | |
| 11 avenue Oscar Ehret | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 760 m² | 173 000 € | 2 582 €/m² | |
| 2 impasse Louis Pergaud | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 827 m² | 150 000 € | 1 351 €/m² | |
| 6 rue du Marechal Leclerc | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 524 m² | 231 600 € | 1 824 €/m² | |
| 28 avenue du General de Gaulle | Maison 5 pièces | 210 m² terrain 3 107 m² | 204 000 € | 971 €/m² | |
| 1 rue Blumberg | Appartement 3 pièces | 65 m² | 71 000 € | 1 092 €/m² | |
| 4 rue Vipalogo | Appartement 1 pièce | 35 m² | 38 800 € | 1 109 €/m² | |
| 1 rue des Jonquilles | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 642 m² | 171 500 € | 2 117 €/m² | |
| 56D rue de Turenne | Appartement 4 pièces | 103 m² | 189 450 € | 1 839 €/m² | |
| 12 rue Carnot | Appartement 1 pièce | 32 m² | 45 000 € | 1 406 €/m² | |
| 1B impasse Anne Franck | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 552 m² | 247 350 € | 2 011 €/m² | |
| 15 rue du Premier Mai | Appartement 3 pièces | 83 m² | 95 000 € | 1 145 €/m² | |
| 12 rue Emile Zola | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 239 m² | 208 000 € | 2 311 €/m² | |
| 36 rue Carnot | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 404 m² | 240 500 € | 1 593 €/m² | |
| 10 rue des Lys | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 656 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² |
Louer à Valdoie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,9 €/m²
de 10,3 à 16,1 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+27,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,4 à 15,0 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+7,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,1 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+3,3 % depuis 2022
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Valdoie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Valdoie 88,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Valdoie 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Valdoie 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Valdoie 53,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Valdoie 46,2 %, France 42,4 %
À Valdoie, 2 775 logements, dont 88,7 % de résidences principales ; 53,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Valdoie ?
Prix, loyers et logement de Valdoie et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valdoie | 1 376 € | 1 156 € | 1 701 € | +2,9 % | 12,9 €/m² | 13,4 % | 53,8 % | 9,7 % |
| Vétrigne | 2 076 € | NC | 2 076 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 93,8 % | 4,0 % |
| Éloie | 1 978 € | NC | 2 019 € | +13,6 % | 12,0 €/m² | NC | 92,3 % | 3,9 % |
| Lachapelle-sous-Chaux | 1 940 € | NC | 1 940 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 91,7 % | 4,4 % |
| Essert | 1 835 € | 1 915 € | 1 801 € | +2,9 % | 12,4 €/m² | 7,8 % | 68,3 % | 7,4 % |
| Roppe | 1 808 € | 1 414 € | 1 820 € | NC | 11,6 €/m² | 9,8 % | 79,0 % | 10,4 % |
| Évette-Salbert | 1 797 € | NC | 1 801 € | −0,6 % | 11,8 €/m² | NC | 91,7 % | 6,0 % |
| Offemont | 1 765 € | 1 643 € | 1 857 € | −9,8 % | 11,1 €/m² | 8,1 % | 64,5 % | 7,2 % |
| Sermamagny | 1 463 € | NC | 1 660 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 87,8 % | 7,9 % |
| Cravanche | 1 401 € | 1 169 € | 1 448 € | −37,7 % | 10,7 €/m² | 11,0 % | 57,9 % | 5,5 % |
| Belfort | 1 313 € | 1 280 € | 1 695 € | +2,3 % | 10,4 €/m² | 9,8 % | 32,0 % | 12,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie