Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Phaffans en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 692 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Phaffans
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 692 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 383 et 2 265 €/m²
- Prix médian
- 154 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 965 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Phaffans avec votre budget ?
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Phaffans
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Phaffans
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Phaffans
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue de la Mairie | Appartement 3 pièces | 83 m² | 120 400 € | 1 451 €/m² | |
| 9 rue du Bourbet | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 965 m² | 144 500 € | 1 086 €/m² | |
| 6 rue des Vosges | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 771 m² | 270 920 € | 2 239 €/m² | |
| 18 rue de Cambrai | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 241 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² | |
| 4 rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 710 m² | 195 000 € | 2 786 €/m² | |
| 3B rue Menoncourt | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 1 250 m² | 233 600 € | 2 290 €/m² | |
| 2 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 030 m² | 154 000 € | 1 692 €/m² | |
| 2 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 030 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² | |
| 14 rue des Vosges | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 584 m² | 221 000 € | 2 146 €/m² | |
| 13 rue de Lacollonge | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 602 m² | 308 376 € | 2 613 €/m² | |
| 28 rue de Cambrai | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 320 m² | 167 000 € | 1 621 €/m² | |
| 1 rue du Moillot | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 854 m² | 153 000 € | 1 663 €/m² | |
| 20 rue de Cambrai | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 238 m² | 165 000 € | 1 988 €/m² | |
| 2 rue de Belle Vue | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 813 m² | 235 100 € | 2 375 €/m² | |
| 8 rue de Bessoncourt | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 990 m² | 158 400 € | 1 667 €/m² | |
| 1B rue de Lacollonge | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 555 m² | 220 800 € | 2 693 €/m² | |
| 9 rue de Lacollonge | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 613 m² | 282 000 € | 2 410 €/m² | |
| 14 rue du Moillot | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 656 m² | 196 050 € | 2 131 €/m² | |
| 5036 rue de Haguenau | Maison 3 pièces | 28 m² terrain 2 980 m² | 22 000 € | 786 €/m² | |
| 12 rue de Belle Vue | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 716 m² | 275 600 € | 2 356 €/m² |
Louer à Phaffans : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 8,0 à 12,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,4 à 12,5 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,4 à 13,8 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Phaffans
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Phaffans 96,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Phaffans 0,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Phaffans 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Phaffans 91,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Phaffans 8,4 %, France 42,4 %
À Phaffans, 186 logements, dont 96,2 % de résidences principales ; 91,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Phaffans ?
Prix, loyers et logement de Phaffans et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Phaffans | 1 572 € | NC | 1 692 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 91,6 % | 4,3 % |
| Vétrigne | 2 076 € | NC | 2 076 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 93,8 % | 4,0 % |
| Roppe | 1 808 € | 1 414 € | 1 820 € | NC | 11,6 €/m² | 9,8 % | 79,0 % | 10,4 % |
| Offemont | 1 765 € | 1 643 € | 1 857 € | −9,8 % | 11,1 €/m² | 8,1 % | 64,5 % | 7,2 % |
| Bessoncourt | 1 750 € | 1 722 € | 1 884 € | −14,4 % | 11,6 €/m² | 8,1 % | 81,7 % | 3,3 % |
| Eguenigue | 1 700 € | NC | 1 700 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 93,0 % | 5,6 % |
| Denney | 1 674 € | NC | 1 674 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,6 % | 5,8 % |
| Anjoutey | 1 559 € | NC | 1 583 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,4 % | 6,4 % |
| Menoncourt | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 78,0 % | 5,4 % |
| Lacollonge | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 87,2 % | 5,9 % |
| Béthonvilliers | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 73,5 % | 2,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie