Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Évette-Salbert en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 801 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Évette-Salbert
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 801 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 503 et 2 146 €/m²
- Prix médian
- 199 750 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Terrain médian
- 1 624 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Évette-Salbert avec votre budget ?
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Évette-Salbert
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 761 €/m² |
| 2022 | 1 985 €/m² |
| 2023 | 1 977 €/m² |
| 2024 | 1 800 €/m² |
| 2025 | 1 750 €/m² |
De 2021 à 2025, à Évette-Salbert, le prix médian au m² est passé de 1 761 € à 1 750 € (baisse de 0,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 2 appartements et 14 maisons
- 2022 23 ventes, dont 5 appartements et 18 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 13 ventes, dont 4 appartements et 9 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Évette-Salbert ?
Maisons
- 4 pièces 199 500 € 1 800 €/m² · 100 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 209 025 € 1 797 €/m² · 120 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Évette-Salbert en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Évette-Salbert
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Évette-Salbert
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue du Salbert | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 5 048 m² | 151 840 € | 949 €/m² | |
| 24 rue de Chalonvillars | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 560 m² | 94 750 € | 824 €/m² | |
| 46 rue du Malsaucy | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 1 696 m² | 214 300 € | 1 801 €/m² | |
| 19 rue des Egrins | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 3 567 m² | 223 550 € | 1 894 €/m² | |
| 18 rue des Hauts Trays | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 000 m² | 199 000 € | 2 211 €/m² | |
| 4 rue du Salbert | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 037 m² | 147 000 € | 1 615 €/m² | |
| 1 rue des Pres | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 551 m² | 192 975 € | 2 412 €/m² | |
| 6 rue des Melezes | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 003 m² | 135 000 € | 1 324 €/m² | |
| 17 rue d'Evette | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 679 m² | 145 000 € | 1 908 €/m² | |
| 10 rue des Chenerees | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 14 405 m² | 203 750 € | 1 487 €/m² | |
| 4 rue des Clarines | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 924 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² | |
| 62 rue du Malsaucy | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 1 245 m² | 245 050 € | 1 750 €/m² | |
| 8 rue des Egrins | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 2 352 m² | 385 000 € | 2 377 €/m² | |
| 34B rue du Verbote | Appartement 3 pièces | 76 m² | 105 600 € | 1 389 €/m² | |
| 27 rue des 5 Freres Jardot | Appartement 4 pièces | 169 m² | 294 000 € | 1 740 €/m² | |
| 17 rue de Chalonvillars | Maison 6 pièces | 184 m² terrain 2 090 m² | 330 000 € | 1 793 €/m² | |
| 12 rue du Lac | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 137 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² | |
| 34 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 005 m² | 227 700 € | 2 558 €/m² | |
| 3 rue des Hauts Trays | Maison 4 pièces | 157 m² terrain 1 391 m² | 199 500 € | 1 271 €/m² | |
| 10 rue du Lac | Maison 5 pièces | 161 m² terrain 3 116 m² | 314 000 € | 1 950 €/m² |
Louer à Évette-Salbert : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,8 €/m²
de 9,1 à 15,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+42,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Évette-Salbert
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Évette-Salbert 92,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Évette-Salbert 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Évette-Salbert 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Évette-Salbert 91,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Évette-Salbert 8,3 %, France 42,4 %
À Évette-Salbert, 994 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 91,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Évette-Salbert ?
Prix, loyers et logement d'Évette-Salbert et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Évette-Salbert | 1 797 € | NC | 1 801 € | −0,6 % | 11,8 €/m² | NC | 91,7 % | 6,0 % |
| Éloie | 1 978 € | NC | 2 019 € | +13,6 % | 12,0 €/m² | NC | 92,3 % | 3,9 % |
| Lachapelle-sous-Chaux | 1 940 € | NC | 1 940 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 91,7 % | 4,4 % |
| Essert | 1 835 € | 1 915 € | 1 801 € | +2,9 % | 12,4 €/m² | 7,8 % | 68,3 % | 7,4 % |
| Châlonvillars | 1 831 € | NC | 1 780 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 82,8 % | 6,3 % |
| Frahier-et-Chatebier | 1 734 € | NC | 1 821 € | −12,5 % | 8,7 €/m² | NC | 85,9 % | 5,6 % |
| Errevet | 1 688 € | NC | 1 688 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 87,9 % | 2,4 % |
| Chaux | 1 504 € | NC | 1 515 € | −3,5 % | 12,0 €/m² | NC | 85,7 % | 4,1 % |
| Sermamagny | 1 463 € | NC | 1 660 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 87,8 % | 7,9 % |
| Cravanche | 1 401 € | 1 169 € | 1 448 € | −37,7 % | 10,7 €/m² | 11,0 % | 57,9 % | 5,5 % |
| Valdoie | 1 376 € | 1 156 € | 1 701 € | +2,9 % | 12,9 €/m² | 13,4 % | 53,8 % | 9,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie