Appartements
2 178 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,2 % sur 1 an −17,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 925 et 2 515 €/m²
- Prix médian
- 97 361 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 141
L'immobilier à Darnétal en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 178 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 179 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
33,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Darnétal
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 179 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,7 % sur 1 an +14,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 677 et 2 536 €/m²
- Prix médian
- 162 000 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 331 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 108
En comparaison
Que peut-on acheter à Darnétal avec votre budget ?
- environ 85 m² d'appartement
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Darnétal
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 810 €/m² | 2 055 €/m² |
| 2022 | 2 354 €/m² | 2 066 €/m² |
| 2023 | 2 178 €/m² | 2 050 €/m² |
| 2024 | 2 131 €/m² | 2 016 €/m² |
| 2025 | 2 306 €/m² | 2 353 €/m² |
De 2021 à 2025, à Darnétal, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 810 € à 2 306 € (baisse de 17,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 055 € à 2 353 € (hausse de 14,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 186 ventes, dont 95 appartements et 91 maisons
- 2022 165 ventes, dont 77 appartements et 88 maisons
- 2023 116 ventes, dont 61 appartements et 55 maisons
- 2024 147 ventes, dont 98 appartements et 49 maisons
- 2025 102 ventes, dont 43 appartements et 59 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Darnétal ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 40 000 € 1 950 €/m² · 20 m² · 52 ventes
- 2 pièces 105 650 € 2 372 €/m² · 43 m² · 32 ventes
- 3 pièces 148 500 € 2 341 €/m² · 60 m² · 35 ventes
- 4 pièces 163 350 € 2 125 €/m² · 77 m² · 20 ventes
Maisons
- 2 pièces 98 000 € 2 344 €/m² · 45 m² · 12 ventes
- 3 pièces 114 350 € 2 032 €/m² · 60 m² · 30 ventes
- 4 pièces 164 500 € 2 161 €/m² · 83 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 256 000 € 2 238 €/m² · 122 m² · 31 ventes
Prix médian de vente à Darnétal en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Darnétal
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Darnétal
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 rue de la Ferme | Appartement 3 pièces Neuf | 61 m² | 185 000 € | 3 033 €/m² | |
| 102 route de Rouen | Appartement 1 pièce | 20 m² | 63 000 € | 3 150 €/m² | |
| 163 rue de Longpaon | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 63 m² | 149 000 € | 3 386 €/m² | |
| 3 rue Paul Ansoult | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 577 m² | 265 000 € | 3 397 €/m² | |
| 21 rue du Chateau Fort | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 813 m² | 307 200 € | 2 477 €/m² | |
| 64 route de Gournay | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 499 m² | 220 100 € | 2 223 €/m² | |
| 1B rue Alfred Duthil | Appartement 3 pièces | 62 m² | 143 000 € | 2 306 €/m² | |
| rue Edouard Branly | Appartement 4 pièces | 68 m² | 107 000 € | 1 574 €/m² | |
| 4 rue de la Cote | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 174 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² | |
| 13 rue de la Cote | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 616 m² | 320 000 € | 5 818 €/m² | |
| 2 rue Thiers | Appartement 3 pièces | 65 m² | 152 000 € | 2 338 €/m² | |
| 10 rue Gaston Risser | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 236 m² | 214 100 € | 2 353 €/m² | |
| 2 rue aux Juifs | Appartement 3 pièces | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² | |
| rue Edouard Branly | Appartement 3 pièces | 55 m² | 86 200 € | 1 567 €/m² | |
| 12 rue du Mont Maclou | Appartement 3 pièces | 50 m² | 108 500 € | 2 170 €/m² | |
| 1 rue Albert Fauquet | Appartement 4 pièces | 73 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² | |
| 3 résidence Plein Sud | Appartement 5 pièces | 80 m² | 163 487 € | 2 044 €/m² | |
| 15 rue Gaston Risser | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 286 m² | 108 000 € | 1 714 €/m² | |
| 5 sentier Aubruchet | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 1 097 m² | 135 000 € | 2 045 €/m² | |
| 56 rue du Champ des Marais | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 540 m² | 146 500 € | 1 878 €/m² |
Louer à Darnétal : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,4 €/m²
de 11,2 à 15,9 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+19,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,2 €/m²
de 12,1 à 16,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+7,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,1 €/m²
de 9,2 à 13,3 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+14,5 % depuis 2022
-
Maisons
10,5 €/m²
de 8,5 à 13,0 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+11,3 % depuis 2022
Le logement à Darnétal
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Darnétal 90,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Darnétal 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Darnétal 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Darnétal 33,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Darnétal 66,9 %, France 42,4 %
À Darnétal, 5 103 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 33,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Darnétal ?
Prix, loyers et logement de Darnétal et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Darnétal | 2 178 € | 2 178 € | 2 179 € | +0,8 % | 13,4 €/m² | 7,4 % | 33,1 % | 8,3 % |
| Bois-Guillaume | 2 963 € | 2 649 € | 3 288 € | −2,2 % | 13,5 €/m² | 6,1 % | 65,5 % | 5,0 % |
| Saint-Martin-du-Vivier | 2 816 € | NC | 2 816 € | +1,9 % | 13,9 €/m² | NC | 93,6 % | 2,7 % |
| Le Mesnil-Esnard | 2 769 € | 2 900 € | 2 706 € | −8,2 % | 13,6 €/m² | 5,6 % | 58,4 % | 4,3 % |
| Fontaine-sous-Préaux | 2 700 € | NC | 2 700 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 93,7 % | 0,9 % |
| Roncherolles-sur-le-Vivier | 2 542 € | NC | 2 542 € | +8,6 % | 12,0 €/m² | NC | 78,2 % | 2,7 % |
| Saint-Aubin-Épinay | 2 441 € | NC | 2 441 € | +8,7 % | 10,4 €/m² | NC | 81,3 % | 3,8 % |
| Bonsecours | 2 418 € | 2 186 € | 2 748 € | −1,3 % | 12,8 €/m² | 7,0 % | 61,9 % | 4,5 % |
| Saint-Jacques-sur-Darnétal | 2 403 € | NC | 2 403 € | +7,3 % | 12,0 €/m² | NC | 83,7 % | 4,0 % |
| Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 2 338 € | 2 957 € | 2 317 € | −0,5 % | 12,1 €/m² | 4,9 % | 56,4 % | 6,0 % |
| Bihorel | 2 078 € | 1 710 € | 2 891 € | −24,4 % | 13,1 €/m² | 9,2 % | 54,4 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie