Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Roncherolles-sur-le-Vivier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 542 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Roncherolles-sur-le-Vivier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 542 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,7 % sur 1 an +8,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 188 et 2 694 €/m²
- Prix médian
- 261 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 791 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Roncherolles-sur-le-Vivier avec votre budget ?
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Roncherolles-sur-le-Vivier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 361 €/m² |
| 2022 | 2 197 €/m² |
| 2023 | 2 551 €/m² |
| 2024 | 2 521 €/m² |
| 2025 | 2 565 €/m² |
De 2021 à 2025, à Roncherolles-sur-le-Vivier, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 361 € à 2 565 € (hausse de 8,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Roncherolles-sur-le-Vivier ?
Maisons
- 3 pièces 160 000 € 2 667 €/m² · 82 m² · 5 ventes
- 4 pièces 213 000 € 2 324 €/m² · 88 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 280 000 € 2 600 €/m² · 118 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Roncherolles-sur-le-Vivier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Roncherolles-sur-le-Vivier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Roncherolles-sur-le-Vivier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 214 rue du Bois Breton | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 7 552 m² | 172 000 € | 2 324 €/m² | |
| 97 allée du Manoir | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 620 m² | 287 000 € | 3 376 €/m² | |
| 721 rue du Vieux Chateau | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 7 150 m² | 475 000 € | 3 167 €/m² | |
| 75 allée des Potilles | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 477 m² | 354 000 € | 2 565 €/m² | |
| 58 rue du Four a Pain | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 256 m² | 234 600 € | 2 666 €/m² | |
| 19 allée du Manoir | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 554 m² | 299 000 € | 2 136 €/m² | |
| 87 allée du Closeau | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 905 m² | 285 000 € | 2 689 €/m² | |
| 523 rue du Carrouget | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 485 m² | 351 900 € | 2 957 €/m² | |
| 71 route de Preaux | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 523 m² | 305 000 € | 2 480 €/m² | |
| 40 allée du Closeau | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 750 m² | 307 000 € | 2 896 €/m² | |
| 325 rue du Bois Breton | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 7 421 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² | |
| 226 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 800 m² | 280 000 € | 2 333 €/m² | |
| 36 chemin des Etibots | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 183 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² | |
| 997 route de Darnetal | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 310 m² | 192 000 € | 1 846 €/m² | |
| 32 allée du Bouton D'Or | Maison 8 pièces | 140 m² terrain 725 m² | 232 900 € | 1 664 €/m² | |
| 7008 Plaine de la Robinette | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 3 113 m² | 60 500 € | 2 521 €/m² | |
| 91 allée des Bouilleurs | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 646 m² | 262 000 € | 2 701 €/m² | |
| 433 rue du Carrouget | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 1 494 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² | |
| 185 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 781 m² | 100 250 € | 1 139 €/m² | |
| 215 rue du Bois Breton | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 7 230 m² | 254 000 € | 2 442 €/m² |
Louer à Roncherolles-sur-le-Vivier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 10,1 à 14,3 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,2 €/m²
de 12,1 à 16,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,3 à 11,9 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
−0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,5 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Roncherolles-sur-le-Vivier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Roncherolles-sur-le-Vivier 96,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Roncherolles-sur-le-Vivier 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Roncherolles-sur-le-Vivier 2,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Roncherolles-sur-le-Vivier 78,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Roncherolles-sur-le-Vivier 21,8 %, France 42,4 %
À Roncherolles-sur-le-Vivier, 528 logements, dont 96,4 % de résidences principales ; 78,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Roncherolles-sur-le-Vivier ?
Prix, loyers et logement de Roncherolles-sur-le-Vivier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Roncherolles-sur-le-Vivier | 2 542 € | NC | 2 542 € | +8,6 % | 12,0 €/m² | NC | 78,2 % | 2,7 % |
| Bois-Guillaume | 2 963 € | 2 649 € | 3 288 € | −2,2 % | 13,5 €/m² | 6,1 % | 65,5 % | 5,0 % |
| Isneauville | 2 935 € | 2 854 € | 2 945 € | +0,8 % | 13,2 €/m² | 5,6 % | 75,0 % | 4,6 % |
| Saint-Martin-du-Vivier | 2 816 € | NC | 2 816 € | +1,9 % | 13,9 €/m² | NC | 93,6 % | 2,7 % |
| Fontaine-sous-Préaux | 2 700 € | NC | 2 700 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 93,7 % | 0,9 % |
| Préaux | 2 440 € | NC | 2 440 € | +12,5 % | 12,2 €/m² | NC | 89,0 % | 3,9 % |
| Bonsecours | 2 418 € | 2 186 € | 2 748 € | −1,3 % | 12,8 €/m² | 7,0 % | 61,9 % | 4,5 % |
| Saint-Jacques-sur-Darnétal | 2 403 € | NC | 2 403 € | +7,3 % | 12,0 €/m² | NC | 83,7 % | 4,0 % |
| Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 2 338 € | 2 957 € | 2 317 € | −0,5 % | 12,1 €/m² | 4,9 % | 56,4 % | 6,0 % |
| Darnétal | 2 178 € | 2 178 € | 2 179 € | +0,8 % | 13,4 €/m² | 7,4 % | 33,1 % | 8,3 % |
| Bihorel | 2 078 € | 1 710 € | 2 891 € | −24,4 % | 13,1 €/m² | 9,2 % | 54,4 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie