Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cressensac-Sarrazac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 616 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cressensac-Sarrazac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 616 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,2 % sur 1 an −4,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 427 et 2 007 €/m²
- Prix médian
- 173 840 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 2 664 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Cressensac-Sarrazac avec votre budget ?
- environ 115 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cressensac-Sarrazac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 598 €/m² |
| 2022 | 1 675 €/m² |
| 2023 | 1 380 €/m² |
| 2024 | 1 764 €/m² |
| 2025 | 1 531 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cressensac-Sarrazac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 598 € à 1 531 € (baisse de 4,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cressensac-Sarrazac ?
Maisons
- 2 pièces 136 500 € 2 058 €/m² · 66 m² · 6 ventes
- 3 pièces 140 000 € 1 750 €/m² · 85 m² · 5 ventes
- 4 pièces 162 000 € 1 555 €/m² · 107 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 221 500 € 1 532 €/m² · 140 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Cressensac-Sarrazac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cressensac-Sarrazac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cressensac-Sarrazac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 242 Le Bartal | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 2 817 m² | 245 000 € | 1 531 €/m² | |
| 5323 Champ de Latour | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 1 233 m² | 145 100 € | 994 €/m² | |
| 5189F Les Grezes | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 3 099 m² | 216 500 € | 1 514 €/m² | |
| 22 Terre de Grondou | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 7 910 m² | 167 000 € | 4 175 €/m² | |
| 52 L Hopital Saint Jean | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 12 071 m² | 225 000 € | 1 786 €/m² | |
| 5076 Cressensac | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 511 m² | 190 000 € | 1 267 €/m² | |
| 5436F Al Bos | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 782 m² | 218 000 € | 2 000 €/m² | |
| 198 Mas Ponchet | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 1 696 m² | 205 000 € | 2 847 €/m² | |
| 24 L Hopital Saint Jean | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 340 m² | 139 000 € | 1 635 €/m² | |
| 5157 La Poste | Maison 7 pièces | 98 m² terrain 282 m² | 180 680 € | 1 844 €/m² | |
| 5407F Mas Ponchet | Maison 8 pièces | 409 m² terrain 33 916 m² | 597 050 € | 1 460 €/m² | |
| 5254 Merlette | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 13 072 m² | 234 000 € | 2 412 €/m² | |
| 59 L Hopital Saint Jean | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 346 m² | 76 500 € | 588 €/m² | |
| 138 Pech de Briat | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 530 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | |
| 5032 Pech Montat | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 590 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 5012 Combe du Pech Montat | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 382 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5104 L Hopital Saint Jean | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 1 324 m² | 93 000 € | 1 329 €/m² | |
| 145 Sarrazac | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 11 655 m² | 48 000 € | 1 200 €/m² | |
| 5277 Bos de Guillot | Maison 5 pièces | 188 m² terrain 20 000 m² | 291 000 € | 1 548 €/m² | |
| 5231 Branty | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 055 m² | 184 000 € | 1 533 €/m² |
Louer à Cressensac-Sarrazac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,8 à 13,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,7 à 8,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
−5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,6 à 9,0 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
−3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cressensac-Sarrazac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cressensac-Sarrazac 67,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cressensac-Sarrazac 24,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cressensac-Sarrazac 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cressensac-Sarrazac 80,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cressensac-Sarrazac 19,5 %, France 42,4 %
À Cressensac-Sarrazac, 810 logements, dont 67,8 % de résidences principales ; 80,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cressensac-Sarrazac ?
Prix, loyers et logement de Cressensac-Sarrazac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cressensac-Sarrazac | 1 616 € | NC | 1 616 € | −4,2 % | 8,1 €/m² | NC | 80,5 % | 7,4 % |
| Nespouls | 2 208 € | NC | 2 208 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 76,8 % | 9,3 % |
| Noailles | 2 143 € | NC | 2 143 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,0 % | 9,0 % |
| Cuzance | 1 982 € | NC | 1 982 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,4 % | 2,1 % |
| Jugeals-Nazareth | 1 797 € | NC | 1 797 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 94,7 % | 12,6 % |
| Gignac | 1 690 € | NC | 1 853 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 76,9 % | 5,1 % |
| Turenne | 1 650 € | NC | 1 650 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,7 % | 11,6 % |
| Chartrier-Ferrière | 1 547 € | NC | 1 547 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,5 % | 7,4 % |
| Ligneyrac | 1 373 € | NC | 1 373 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 86,4 % | 13,7 % |
| Saillac | 1 296 € | NC | 1 296 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,3 % | 13,8 % |
| Estivals | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,3 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie