Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Denis-lès-Martel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 249 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Denis-lès-Martel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 249 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 037 et 1 406 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 3 655 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Denis-lès-Martel avec votre budget ?
- environ 149 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Denis-lès-Martel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Denis-lès-Martel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Denis-lès-Martel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 741 impasse du Champ Grand | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 4 246 m² | 98 000 € | 700 €/m² | |
| 180 route de Gluges | Appartement 4 pièces | 84 m² | 190 800 € | 2 271 €/m² | |
| 1183 route de Gluges | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 790 m² | 95 292 € | 1 025 €/m² | |
| 3020 route de Martel | Maison 6 pièces | 161 m² terrain 1 779 m² | 215 000 € | 1 335 €/m² | |
| 476 route de Strenquels | Maison 3 pièces | 184 m² terrain 11 060 m² | 300 000 € | 1 630 €/m² | |
| 1218 route de Gluges | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 5 355 m² | 100 000 € | 1 020 €/m² | |
| 1200 route de Floirac | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 11 578 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² | |
| 32 route de Gluges | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 218 m² | 141 500 € | 1 429 €/m² | |
| 144 impasse de la Blanchie | Maison 7 pièces | 124 m² terrain 3 478 m² | 160 000 € | 1 290 €/m² | |
| 702 route de Gluges | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 227 m² | 140 000 € | 1 207 €/m² | |
| 22 rue des Lavoirs | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 3 832 m² | 86 000 € | 1 483 €/m² | |
| 5138 Les Courtils | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 865 m² | 147 090 € | 1 839 €/m² | |
| 223 impasse de Loulie | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 2 588 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² | |
| 580 impasse de Malbouyssou | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 4 554 m² | 384 800 € | 3 530 €/m² | |
| 2 route de Gluges | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 1 064 m² | 146 200 € | 1 170 €/m² | |
| 227 impasse des Termes | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 2 995 m² | 50 000 € | 521 €/m² | |
| 27 route de Martel | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 570 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² | |
| 949 route de Vayrac | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 5 267 m² | 50 000 € | 581 €/m² | |
| 98 rue des Lavoirs | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 849 m² | 177 200 € | 1 418 €/m² | |
| 385 rue des Lavoirs | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 3 195 m² | 120 500 € | 1 772 €/m² |
Louer à Saint-Denis-lès-Martel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,6 à 10,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+38,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,7 à 8,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
−1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,6 à 9,0 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
−3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Denis-lès-Martel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Denis-lès-Martel 57,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Denis-lès-Martel 31,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Denis-lès-Martel 10,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Denis-lès-Martel 87,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Denis-lès-Martel 13,0 %, France 42,4 %
À Saint-Denis-lès-Martel, 280 logements, dont 57,9 % de résidences principales ; 87,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Denis-lès-Martel ?
Prix, loyers et logement de Saint-Denis-lès-Martel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis-lès-Martel | 1 290 € | NC | 1 249 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,0 % | 10,4 % |
| Strenquels | 2 063 € | NC | 2 063 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 76,7 % | 3,5 % |
| Montvalent | 1 976 € | NC | 1 976 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 73,0 % | 3,7 % |
| Martel | 1 923 € | NC | 1 989 € | +9,4 % | 8,1 €/m² | NC | 72,1 % | 10,9 % |
| Creysse | 1 843 € | NC | 1 843 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 76,3 % | 7,2 % |
| Saint-Michel-de-Bannières | 1 715 € | NC | 1 715 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 75,3 % | 6,5 % |
| Carennac | 1 455 € | NC | 1 455 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,8 % | 5,8 % |
| Vayrac | 1 272 € | NC | 1 272 € | −23,4 % | 8,1 €/m² | NC | 68,0 % | 12,2 % |
| Floirac | 1 115 € | NC | 1 115 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,1 % | 7,7 % |
| Baladou | 1 048 € | NC | 1 048 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,6 % | 7,3 % |
| Condat | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 68,4 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie