Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gisy-les-Nobles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 408 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gisy-les-Nobles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 408 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 073 et 1 802 €/m²
- Prix médian
- 124 750 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 720 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Gisy-les-Nobles avec votre budget ?
- environ 132 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gisy-les-Nobles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Gisy-les-Nobles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gisy-les-Nobles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 Grande Rue | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 771 m² | 124 500 € | 1 660 €/m² | |
| 16 rue de la Cloix | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 650 m² | 105 000 € | 1 250 €/m² | |
| 105 Les Pres | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 923 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² | |
| 35 Gr Grande Rue | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 2 048 m² | 89 000 € | 1 483 €/m² | |
| 21 rue Sainte Marie | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 226 m² | 110 000 € | 1 058 €/m² | |
| 3 rue de la Cloix | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 620 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² | |
| 24 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 186 m² | 70 000 € | 729 €/m² | |
| 11 rue des Pecheurs | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 715 m² | 180 000 € | 1 333 €/m² | |
| 52 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 253 m² | 179 000 € | 1 119 €/m² | |
| 2 rue Saint Pregts | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 789 m² | 175 000 € | 1 000 €/m² | |
| 9 rue de la Cloix | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 135 m² | 82 000 € | 943 €/m² | |
| 14 rue la Volee du Pigeon Blanc | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 310 m² | 186 700 € | 2 008 €/m² | |
| 20 rue Sainte Marie | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 575 m² | 163 000 € | 3 019 €/m² | |
| 23 rue des Pecheurs | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 566 m² | 125 000 € | 2 778 €/m² | |
| 24 chemin de Ronde | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 488 m² | 230 000 € | 1 769 €/m² | |
| 30 chemin de Ronde | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 080 m² | 122 600 € | 2 189 €/m² | |
| 126 rue des Fosses du Nord | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 734 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² | |
| 22 chemin de Ronde | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 190 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² | |
| 54 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 494 m² | 85 000 € | 1 635 €/m² | |
| 8 rue Sainte Marie | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 203 m² | 66 440 € | 949 €/m² |
Louer à Gisy-les-Nobles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,5 à 13,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
−0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 11,9 à 19,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+25,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,4 à 10,7 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,8 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gisy-les-Nobles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gisy-les-Nobles 83,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gisy-les-Nobles 7,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gisy-les-Nobles 9,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gisy-les-Nobles 84,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gisy-les-Nobles 15,7 %, France 42,4 %
À Gisy-les-Nobles, 298 logements, dont 83,2 % de résidences principales ; 84,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gisy-les-Nobles ?
Prix, loyers et logement de Gisy-les-Nobles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gisy-les-Nobles | 1 408 € | NC | 1 408 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 84,3 % | 9,1 % |
| Cuy | 2 154 € | NC | 2 154 € | +50,5 % | 10,7 €/m² | NC | 80,0 % | 7,3 % |
| Villenavotte | 1 699 € | NC | 1 699 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 92,2 % | 5,4 % |
| Villemanoche | 1 679 € | NC | 1 679 € | −0,2 % | 12,4 €/m² | NC | 82,7 % | 5,4 % |
| Sergines | 1 675 € | NC | 1 675 € | +24,5 % | 10,7 €/m² | NC | 82,6 % | 9,4 % |
| Serbonnes | 1 641 € | NC | 1 641 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 81,0 % | 9,5 % |
| Pont-sur-Yonne | 1 554 € | 1 455 € | 1 594 € | +7,8 % | 10,9 €/m² | 9,0 % | 59,0 % | 12,9 % |
| Michery | 1 506 € | NC | 1 506 € | −16,5 % | 10,7 €/m² | NC | 89,7 % | 4,1 % |
| La Chapelle-sur-Oreuse | 1 458 € | NC | 1 458 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 85,7 % | 8,5 % |
| Villeperrot | 1 239 € | NC | 1 239 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 89,6 % | 1,6 % |
| Évry | 1 194 € | NC | 1 194 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 88,6 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie