Appartements
3 690 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 292 et 3 864 €/m²
- Prix médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Curis-au-Mont-d'Or en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 690 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 491 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Curis-au-Mont-d'Or
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 491 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 923 et 5 581 €/m²
- Prix médian
- 519 325 €
- Surface médiane
- 124 m²
- Terrain médian
- 958 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Curis-au-Mont-d'Or avec votre budget ?
- environ 50 m² d'appartement
- environ 41 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Curis-au-Mont-d'Or
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 4 263 €/m² |
| 2022 | 5 110 €/m² |
| 2023 | 4 197 €/m² |
| 2024 | 4 273 €/m² |
| 2025 | 3 758 €/m² |
De 2021 à 2025, à Curis-au-Mont-d'Or, le prix médian au m² est passé de 4 263 € à 3 758 € (baisse de 11,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 5 appartements et 8 maisons
- 2022 13 ventes, dont 4 appartements et 9 maisons
- 2023 12 ventes, dont 4 appartements et 8 maisons
- 2024 14 ventes, dont 6 appartements et 8 maisons
- 2025 16 ventes, dont 8 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Curis-au-Mont-d'Or
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Curis-au-Mont-d'Or
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 390 route des Monts d'Or | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 1 793 m² | 559 946 € | 4 000 €/m² | |
| 306 montée de l'Eglise | Appartement 3 pièces | 83 m² | 316 700 € | 3 816 €/m² | |
| 839 rue du Pontet | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 587 m² | 479 808 € | 3 691 €/m² | |
| 19 route d'Albigny sur Saone | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 437 m² | 365 220 € | 4 565 €/m² | |
| 120 rue du Beyrion | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 501 m² | 370 000 € | 3 364 €/m² | |
| 50 chemin des Carrieres | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 173 m² | 451 550 € | 4 427 €/m² | |
| 139 rue Rene Tachon | Appartement 3 pièces | 115 m² | 300 000 € | 2 609 €/m² | |
| 306 montée de l'Eglise | Appartement 3 pièces | 69 m² | 250 000 € | 3 623 €/m² | |
| 51 rue de la Trolanderie | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 77 m² | 280 000 € | 3 590 €/m² | |
| 194 route de St Germain au Mont d'Or | Appartement 4 pièces | 117 m² | 373 460 € | 3 192 €/m² | |
| 306 montée de l'Eglise | Appartement 2 pièces | 43 m² | 166 500 € | 3 872 €/m² | |
| 139 rue Rene Tachon | Appartement 3 pièces | 107 m² | 384 150 € | 3 590 €/m² | |
| 306 montée de l'Eglise | Appartement 2 pièces | 50 m² | 185 000 € | 3 700 €/m² | |
| 223B route d'Albigny sur Saone | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 1 001 m² | 796 650 € | 5 945 €/m² | |
| 194 route de St Germain au Mont d'Or | Appartement 2 pièces | 48 m² | 213 020 € | 4 438 €/m² | |
| 934 route des Monts d'Or | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 958 m² | 546 000 € | 4 439 €/m² | |
| 139 rue Rene Tachon | Appartement 3 pièces | 97 m² | 300 000 € | 3 093 €/m² | |
| 139 rue Rene Tachon | Appartement 3 pièces | 80 m² | 325 000 € | 4 063 €/m² | |
| 156 allée du Plan des Vignes | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 268 m² | 854 940 € | 6 576 €/m² | |
| 19 route d'Albigny sur Saone | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 437 m² | 363 350 € | 4 542 €/m² |
Louer à Curis-au-Mont-d'Or : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,7 €/m²
de 10,8 à 20,1 €/m²
≈ 730 € par mois pour 50 m²
+3,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,5 €/m²
de 13,3 à 20,5 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,0 €/m²
de 10,4 à 19,0 €/m²
≈ 980 € par mois pour 70 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,7 €/m²
de 9,5 à 17,1 €/m²
≈ 1 270 € par mois pour 100 m²
−16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Curis-au-Mont-d'Or
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Curis-au-Mont-d'Or 94,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Curis-au-Mont-d'Or 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Curis-au-Mont-d'Or 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Curis-au-Mont-d'Or 77,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Curis-au-Mont-d'Or 22,4 %, France 42,4 %
À Curis-au-Mont-d'Or, 507 logements, dont 94,3 % de résidences principales ; 77,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Curis-au-Mont-d'Or ?
Prix, loyers et logement de Curis-au-Mont-d'Or et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Curis-au-Mont-d'Or | 3 936 € | 3 690 € | 4 491 € | −11,8 % | 14,7 €/m² | 4,8 % | 77,6 % | 4,1 % |
| Cailloux-sur-Fontaines | 4 514 € | 3 911 € | 4 609 € | −5,8 % | 14,5 €/m² | 4,4 % | 83,1 % | 4,1 % |
| Fleurieu-sur-Saône | 4 350 € | 3 261 € | 4 742 € | −19,2 % | 15,4 €/m² | 5,7 % | 73,4 % | 5,4 % |
| Montanay | 4 229 € | 3 422 € | 4 276 € | +1,1 % | 14,3 €/m² | 5,0 % | 82,4 % | 4,1 % |
| Chasselay | 4 070 € | 3 769 € | 4 316 € | +1,5 % | 14,9 €/m² | 4,8 % | 75,9 % | 5,9 % |
| Fontaines-Saint-Martin | 4 008 € | 3 517 € | 4 476 € | −4,3 % | 14,4 €/m² | 4,9 % | 77,5 % | 8,6 % |
| Saint-Germain-au-Mont-d'Or | 3 750 € | 3 256 € | 3 982 € | −12,3 % | 13,9 €/m² | 5,1 % | 55,1 % | 4,1 % |
| Rochetaillée-sur-Saône | 3 595 € | 3 464 € | 4 074 € | −27,7 % | 15,4 €/m² | 5,3 % | 67,3 % | 7,2 % |
| Poleymieux-au-Mont-d'Or | 3 587 € | NC | 3 633 € | −29,3 % | 15,5 €/m² | NC | 81,8 % | 5,1 % |
| Neuville-sur-Saône | 3 522 € | 3 403 € | 3 959 € | −8,2 % | 15,5 €/m² | 5,5 % | 43,2 % | 9,9 % |
| Genay | 3 518 € | 2 609 € | 3 853 € | −3,2 % | 13,4 €/m² | 6,2 % | 63,6 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie