Appartements
3 769 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,1 % sur 1 an +1,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 109 et 4 393 €/m²
- Prix médian
- 265 400 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
L'immobilier à Chasselay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 769 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 316 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chasselay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 316 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,1 % sur 1 an +2,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 745 et 5 051 €/m²
- Prix médian
- 527 900 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
En comparaison
Que peut-on acheter à Chasselay avec votre budget ?
- environ 49 m² d'appartement
- environ 43 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chasselay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 860 €/m² | 4 405 €/m² |
| 2022 | 3 800 €/m² | 5 079 €/m² |
| 2023 | 3 450 €/m² | 4 671 €/m² |
| 2024 | 3 643 €/m² | 4 289 €/m² |
| 2025 | 3 903 €/m² | 4 508 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chasselay, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 860 € à 3 903 € (hausse de 1,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 405 € à 4 508 € (hausse de 2,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 47 ventes, dont 16 appartements et 31 maisons
- 2022 38 ventes, dont 14 appartements et 24 maisons
- 2023 29 ventes, dont 13 appartements et 16 maisons
- 2024 36 ventes, dont 16 appartements et 20 maisons
- 2025 39 ventes, dont 12 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chasselay ?
Appartements
- 2 pièces 179 000 € 3 809 €/m² · 47 m² · 5 ventes
- 3 pièces 249 000 € 3 371 €/m² · 70 m² · 11 ventes
- 4 pièces 320 000 € 3 824 €/m² · 93 m² · 7 ventes
Maisons
- 4 pièces 420 000 € 4 262 €/m² · 109 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 582 600 € 4 632 €/m² · 133 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Chasselay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chasselay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chasselay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 116 résidence de Bellecize | Appartement 3 pièces | 72 m² | 170 000 € | 2 361 €/m² | |
| 1152 chemin de Fromentin | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 5 138 m² | 845 000 € | 6 500 €/m² | |
| 348 rue Dodat | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 23 m² | 558 000 € | 5 119 €/m² | |
| 192 chemin de Chalay | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 833 m² | 516 000 € | 5 059 €/m² | |
| 5379 Cuchet | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 640 m² | 320 100 € | 4 508 €/m² | |
| 302 rue des Darbonnieres | Appartement 2 pièces | 84 m² | 523 400 € | 6 231 €/m² | |
| 167 route de Saint Germain | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 255 m² | 192 500 € | 3 850 €/m² | |
| 51 lotissement le Genevreant | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 2 151 m² | 574 100 € | 5 126 €/m² | |
| 684 route de Limonest | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 4 165 m² | 600 000 € | 5 357 €/m² | |
| 304 chemin du Cuchet | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 664 m² | 695 000 € | 4 696 €/m² | |
| 66 rue Lea Lassausaie | Appartement 3 pièces | 64 m² | 285 000 € | 4 453 €/m² | |
| 76 impasse des Lauriers | Appartement 3 pièces | 65 m² | 270 800 € | 4 166 €/m² | |
| 629 route de Saint Germain | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 857 m² | 420 000 € | 3 853 €/m² | |
| 82 route de Montluzin | Maison 3 pièces | 127 m² terrain 5 480 m² | 400 000 € | 3 150 €/m² | |
| 332 chemin du Cuchet | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 482 m² | 415 000 € | 3 640 €/m² | |
| 319 montée du Plantin | Appartement 3 pièces | 101 m² | 302 900 € | 2 999 €/m² | |
| 63 impasse du Chateau | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 422 m² | 549 000 € | 4 774 €/m² | |
| 47 chemin de la Grange | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 496 m² | 285 000 € | 3 393 €/m² | |
| 85 chemin de l'Herbetan | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 672 m² | 630 000 € | 4 632 €/m² | |
| 501 route de Saint Germain | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 1 447 m² | 527 900 € | 3 199 €/m² |
Louer à Chasselay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,9 €/m²
de 11,0 à 20,4 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+10,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,4 €/m²
de 12,6 à 18,8 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,9 €/m²
de 10,4 à 18,6 €/m²
≈ 970 € par mois pour 70 m²
+14,6 % depuis 2022
-
Maisons
12,7 €/m²
de 9,5 à 17,1 €/m²
≈ 1 270 € par mois pour 100 m²
−4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chasselay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chasselay 92,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chasselay 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chasselay 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chasselay 75,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chasselay 24,1 %, France 42,4 %
À Chasselay, 1 329 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 75,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chasselay ?
Prix, loyers et logement de Chasselay et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chasselay | 4 070 € | 3 769 € | 4 316 € | +1,5 % | 14,9 €/m² | 4,8 % | 75,9 % | 5,9 % |
| Limonest | 4 893 € | 4 729 € | 5 107 € | −8,3 % | 16,7 €/m² | 4,2 % | 61,2 % | 12,1 % |
| Fleurieu-sur-Saône | 4 350 € | 3 261 € | 4 742 € | −19,2 % | 15,4 €/m² | 5,7 % | 73,4 % | 5,4 % |
| Curis-au-Mont-d'Or | 3 936 € | 3 690 € | 4 491 € | −11,8 % | 14,7 €/m² | 4,8 % | 77,6 % | 4,1 % |
| Lissieu | 3 884 € | NC | 3 905 € | −2,8 % | 13,4 €/m² | NC | 80,1 % | 8,3 % |
| Saint-Germain-au-Mont-d'Or | 3 750 € | 3 256 € | 3 982 € | −12,3 % | 13,9 €/m² | 5,1 % | 55,1 % | 4,1 % |
| Marcilly-d'Azergues | 3 674 € | 3 265 € | 3 881 € | NC | 13,7 €/m² | 5,0 % | 81,4 % | 6,0 % |
| Chazay-d'Azergues | 3 650 € | 2 758 € | 3 791 € | −11,7 % | 13,5 €/m² | 5,9 % | 69,6 % | 4,4 % |
| Rochetaillée-sur-Saône | 3 595 € | 3 464 € | 4 074 € | −27,7 % | 15,4 €/m² | 5,3 % | 67,3 % | 7,2 % |
| Poleymieux-au-Mont-d'Or | 3 587 € | NC | 3 633 € | −29,3 % | 15,5 €/m² | NC | 81,8 % | 5,1 % |
| Les Chères | 3 478 € | NC | 3 512 € | NC | 13,4 €/m² | NC | 76,5 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie