Prix de l'immobilier à Cuisy 77165 Seine-et-Marne

L'immobilier à Cuisy en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Cuisy

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 141 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 715 et 2 843 €/m²

Prix médian
210 000 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
358 m²
Ventes en 2024 et 2025
6

En comparaison

Maisons

  • Cuisy 2 141 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Cuisy avec votre budget ?

  • environ 87 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Cuisy

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Cuisy

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Cuisy

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
8 rue de la Motte Maison 4 pièces 85 m² terrain 539 m² 135 116 € 1 590 €/m²
1B rue de Thionville Maison 5 pièces 130 m² terrain 244 m² 285 000 € 2 192 €/m²
8 rue du Jeu d'Arc Maison 4 pièces 85 m² terrain 300 m² 275 000 € 3 235 €/m²
12 rue de Thionville Maison 5 pièces 90 m² terrain 517 m² 275 410 € 3 060 €/m²
9 rue du Bourget Maison 3 pièces 67 m² terrain 415 m² 140 000 € 2 090 €/m²
27 rue du Bourget Maison 4 pièces 110 m² terrain 12 m² 145 000 € 1 318 €/m²
6B rue du Bourget Maison 5 pièces 103 m² terrain 1 435 m² 280 000 € 2 718 €/m²
9 rue du General de Gaulle Maison 3 pièces 37 m² terrain 323 m² 110 000 € 2 973 €/m²
10 rue de la Glaisiere Maison 4 pièces 70 m² terrain 788 m² 86 500 € 1 236 €/m²
6 rue de la Motte Maison 6 pièces 136 m² terrain 513 m² 336 000 € 2 471 €/m²
20 rue du Bourget Maison 9 pièces 221 m² terrain 2 504 m² 408 000 € 1 846 €/m²
1 allée du Chateau Maison 7 pièces 182 m² terrain 1 289 m² 435 000 € 2 390 €/m²
32 rue du Bourget Maison 4 pièces 73 m² terrain 830 m² 299 000 € 4 096 €/m²
11 rue de la Glaisiere Maison 6 pièces 104 m² terrain 1 425 m² 369 900 € 3 557 €/m²
28 rue du Bourget Maison 5 pièces 88 m² terrain 825 m² 322 000 € 3 659 €/m²
2 rue de Thionville Maison 2 pièces 40 m² terrain 20 m² 125 000 € 3 125 €/m²
10 rue de la Glaisiere Maison 4 pièces 70 m² terrain 641 m² 173 000 € 2 471 €/m²
1 rue du General de Gaulle Maison 5 pièces 126 m² terrain 729 m² 359 000 € 2 849 €/m²
30 rue du Bourget Maison 4 pièces 75 m² terrain 506 m² 277 000 € 3 693 €/m²
7 rue du General de Gaulle Maison 3 pièces 70 m² terrain 63 m² 163 000 € 2 329 €/m²

Louer à Cuisy : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Cuisy 15,0 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Cuisy

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Cuisy 94,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Cuisy 1,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Cuisy 3,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Cuisy 83,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Cuisy 16,1 %, France 42,4 %

À Cuisy, 190 logements, dont 94,7 % de résidences principales ; 83,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Cuisy ?

Prix, loyers et logement de Cuisy et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Cuisy et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Cuisy 2 141 € NC 2 141 € NC 15,0 €/m² NC 83,9 % 3,7 %
Marchémoret 3 405 € NC 3 405 € NC 15,2 €/m² NC 81,7 % 4,4 %
Villeroy 3 282 € NC 3 282 € NC 15,0 €/m² NC 90,3 % 5,1 %
Juilly 3 159 € 2 843 € 3 298 € +1,0 % 16,5 €/m² 7,0 % 77,8 % 2,9 %
Saint-Soupplets 3 049 € 3 086 € 3 049 € +11,9 % 15,2 €/m² 5,9 % 70,2 % 4,7 %
Montgé-en-Goële 2 828 € NC 2 812 € NC 15,2 €/m² NC 85,9 % 8,8 %
Monthyon 2 641 € NC 2 550 € −23,7 % 15,0 €/m² NC 87,7 % 4,4 %
Iverny 2 481 € NC 2 481 € NC 15,0 €/m² NC 82,9 % 5,2 %
Vinantes 2 334 € NC 2 334 € NC 15,0 €/m² NC 79,3 % 4,8 %
Le Plessis-aux-Bois NC NC NC NC 15,2 €/m² NC 74,4 % 5,2 %
Le Plessis-l'Évêque NC NC NC NC 15,0 €/m² NC 90,3 % 2,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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