Prix de l'immobilier à Marchémoret 77230 Seine-et-Marne

L'immobilier à Marchémoret en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Marchémoret

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 405 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 3 028 et 3 722 €/m²

Prix médian
307 500 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
464 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Marchémoret 3 405 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Marchémoret avec votre budget ?

  • environ 55 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Marchémoret

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marchémoret ?

Maisons

  • 4 pièces 311 500 € 3 431 €/m² · 91 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 325 000 € 3 250 €/m² · 104 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Marchémoret en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Marchémoret

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Marchémoret

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
16 rue des Puits Maison 4 pièces 65 m² terrain 465 m² 275 000 € 4 231 €/m²
3 rue des Sablons Maison 4 pièces 84 m² terrain 208 m² 185 000 € 2 202 €/m²
6 place des Ecoles Maison 5 pièces 100 m² terrain 351 m² 325 000 € 3 250 €/m²
25 Grande Rue Maison 4 pièces 93 m² terrain 462 m² 320 000 € 3 441 €/m²
7 rue du Bief Maison 6 pièces 100 m² terrain 649 m² 305 000 € 3 050 €/m²
15 rue de la Grande Mare Maison 5 pièces 155 m² terrain 377 m² 398 000 € 2 568 €/m²
14E Grande Rue Maison 4 pièces 96 m² terrain 457 m² 310 000 € 3 229 €/m²
31 rue du Chateau Maison 3 pièces 71 m² terrain 990 m² 285 000 € 4 014 €/m²
16 rue du Chateau Maison 5 pièces 94 m² terrain 1 142 m² 350 000 € 3 723 €/m²
30 rue de la Grande Mare Maison 4 pièces 95 m² terrain 666 m² 325 000 € 3 421 €/m²
17 rue du Vivier Maison 5 pièces 83 m² terrain 502 m² 270 000 € 3 253 €/m²
6 rue du Sac Maison 3 pièces 62 m² terrain 771 m² 247 000 € 3 984 €/m²
7 rue des Puits Maison 5 pièces 104 m² terrain 835 m² 357 000 € 3 433 €/m²
16 rue de Verrieres Maison 5 pièces 111 m² terrain 371 m² 376 200 € 3 389 €/m²
22 Gr Grande Rue Maison 6 pièces 149 m² terrain 427 m² 210 000 € 1 409 €/m²
16D rue du Chateau Maison 4 pièces 88 m² terrain 224 m² 260 500 € 2 960 €/m²
2 place des Ecoles Maison 4 pièces 84 m² terrain 363 m² 313 000 € 3 726 €/m²
10 rue du Sac Maison 6 pièces 116 m² terrain 538 m² 300 000 € 2 586 €/m²
18 rue des Puits Maison 2 pièces 45 m² terrain 170 m² 156 000 € 3 467 €/m²
9B Gr Grande Rue Maison 4 pièces 98 m² terrain 829 m² 364 650 € 3 721 €/m²

Louer à Marchémoret : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Marchémoret 15,2 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Marchémoret

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Marchémoret 94,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Marchémoret 1,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Marchémoret 4,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Marchémoret 81,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Marchémoret 18,3 %, France 42,4 %

À Marchémoret, 249 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 81,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Marchémoret ?

Prix, loyers et logement de Marchémoret et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Marchémoret et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Marchémoret 3 405 € NC 3 405 € NC 15,2 €/m² NC 81,7 % 4,4 %
Rouvres 3 453 € NC 3 453 € NC 16,1 €/m² NC 86,8 % 9,7 %
Saint-Mard 3 249 € 3 070 € 3 304 € +0,4 % 16,9 €/m² 6,6 % 79,1 % 5,2 %
Juilly 3 159 € 2 843 € 3 298 € +1,0 % 16,5 €/m² 7,0 % 77,8 % 2,9 %
Saint-Soupplets 3 049 € 3 086 € 3 049 € +11,9 % 15,2 €/m² 5,9 % 70,2 % 4,7 %
Oissery 2 916 € 2 308 € 3 175 € +7,5 % 14,2 €/m² 7,4 % 81,5 % 3,2 %
Saint-Pathus 2 889 € 2 659 € 2 913 € −4,7 % 16,0 €/m² 7,2 % 84,3 % 3,8 %
Montgé-en-Goële 2 828 € NC 2 812 € NC 15,2 €/m² NC 85,9 % 8,8 %
Lagny-le-Sec 2 591 € NC 2 534 € −14,5 % 15,2 €/m² NC 89,0 % 3,8 %
Vinantes 2 334 € NC 2 334 € NC 15,0 €/m² NC 79,3 % 4,8 %
Cuisy 2 141 € NC 2 141 € NC 15,0 €/m² NC 83,9 % 3,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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