Prix de l'immobilier à Montgé-en-Goële 77230 Seine-et-Marne

L'immobilier à Montgé-en-Goële en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montgé-en-Goële

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 812 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 258 et 3 418 €/m²

Prix médian
272 500 €
Surface médiane
92 m²
Terrain médian
507 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Montgé-en-Goële 2 812 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montgé-en-Goële avec votre budget ?

  • environ 66 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montgé-en-Goële

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montgé-en-Goële ?

Maisons

  • 4 pièces 259 000 € 3 247 €/m² · 93 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 302 000 € 2 796 €/m² · 108 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Montgé-en-Goële en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Montgé-en-Goële

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montgé-en-Goële

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 impasse de l'Arabie Maison 3 pièces 61 m² terrain 508 m² 235 000 € 3 852 €/m²
7B ruelle Saint Pierre Maison 5 pièces 127 m² terrain 768 m² 293 000 € 2 307 €/m²
2 rue Saint Pierre Maison 2 pièces 70 m² terrain 432 m² 104 000 € 1 486 €/m²
8 rue de la Loi Maison 6 pièces 99 m² terrain 390 m² 280 000 € 2 828 €/m²
11 rue du Vieux Chateau Maison 6 pièces 80 m² terrain 438 m² 170 000 € 2 125 €/m²
8 ruelle Saint Pierre Maison 3 pièces 78 m² terrain 78 m² 204 000 € 2 615 €/m²
2 ruelle des Grands Jardins Maison 3 pièces 79 m² terrain 1 161 m² 389 000 € 4 924 €/m²
4 rue de la Loi Appartement 1 pièce 37 m² 119 300 € 3 224 €/m²
14 rue Neuve Maison 4 pièces 100 m² terrain 587 m² 248 000 € 2 480 €/m²
3 ruelle Saint Pierre Maison 6 pièces 108 m² terrain 506 m² 302 000 € 2 796 €/m²
3 rue du Pre Huard Maison 4 pièces 82 m² terrain 500 m² 275 000 € 3 354 €/m²
7B rue de l'Arabie Maison 4 pièces 62 m² terrain 248 m² 229 000 € 3 694 €/m²
38 ruelle Saint Pierre Maison 6 pièces 165 m² terrain 908 m² 370 000 € 2 242 €/m²
11 rue de la Ferme d en Bas Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 012 m² 270 000 € 3 140 €/m²
18 ruelle Saint Pierre Maison 2 pièces 53 m² terrain 34 m² 115 000 € 2 170 €/m²
50 route de Saint-Soupplets Maison 4 pièces 178 m² terrain 2 227 m² 707 339 € 3 974 €/m²
2 impasse de l'Arabie Maison 6 pièces 120 m² terrain 1 113 m² 360 600 € 3 005 €/m²
7 villa des Fleurs Maison 5 pièces 97 m² terrain 808 m² 333 600 € 3 439 €/m²
20 rue du Pre Huard Maison 4 pièces 99 m² terrain 56 m² 208 000 € 2 101 €/m²
4 rue du Fief Mallet Maison 2 pièces 52 m² terrain 148 m² 129 000 € 2 481 €/m²

Louer à Montgé-en-Goële : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montgé-en-Goële 15,2 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montgé-en-Goële

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montgé-en-Goële 85,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montgé-en-Goële 6,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montgé-en-Goële 8,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montgé-en-Goële 85,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montgé-en-Goële 14,1 %, France 42,4 %

À Montgé-en-Goële, 341 logements, dont 85,0 % de résidences principales ; 85,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montgé-en-Goële ?

Prix, loyers et logement de Montgé-en-Goële et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montgé-en-Goële et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montgé-en-Goële 2 828 € NC 2 812 € NC 15,2 €/m² NC 85,9 % 8,8 %
Marchémoret 3 405 € NC 3 405 € NC 15,2 €/m² NC 81,7 % 4,4 %
Saint-Mard 3 249 € 3 070 € 3 304 € +0,4 % 16,9 €/m² 6,6 % 79,1 % 5,2 %
Juilly 3 159 € 2 843 € 3 298 € +1,0 % 16,5 €/m² 7,0 % 77,8 % 2,9 %
Saint-Soupplets 3 049 € 3 086 € 3 049 € +11,9 % 15,2 €/m² 5,9 % 70,2 % 4,7 %
Iverny 2 481 € NC 2 481 € NC 15,0 €/m² NC 82,9 % 5,2 %
Nantouillet 2 436 € NC NC NC 15,2 €/m² NC 78,6 % 7,9 %
Vinantes 2 334 € NC 2 334 € NC 15,0 €/m² NC 79,3 % 4,8 %
Cuisy 2 141 € NC 2 141 € NC 15,0 €/m² NC 83,9 % 3,7 %
Le Plessis-aux-Bois NC NC NC NC 15,2 €/m² NC 74,4 % 5,2 %
Le Plessis-l'Évêque NC NC NC NC 15,0 €/m² NC 90,3 % 2,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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