Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Coutiches en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 549 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Coutiches
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 549 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,3 % sur 1 an −0,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 265 et 2 992 €/m²
- Prix médian
- 311 750 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 923 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 62
En comparaison
Que peut-on acheter à Coutiches avec votre budget ?
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Coutiches
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 579 €/m² |
| 2022 | 2 731 €/m² |
| 2023 | 2 557 €/m² |
| 2024 | 2 549 €/m² |
| 2025 | 2 557 €/m² |
De 2021 à 2025, à Coutiches, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 579 € à 2 557 € (baisse de 0,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 43 ventes, dont 0 appartements et 43 maisons
- 2022 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
- 2023 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2024 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2025 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Coutiches ?
Maisons
- 3 pièces 251 526 € 2 748 €/m² · 80 m² · 9 ventes
- 4 pièces 284 000 € 2 598 €/m² · 100 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 345 275 € 2 496 €/m² · 136 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Coutiches en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Coutiches
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Coutiches
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 146 rue Periselle | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 473 m² | 324 660 € | 2 951 €/m² | |
| 530 Grand Rue | Maison 5 pièces | 168 m² terrain 921 m² | 315 000 € | 1 875 €/m² | |
| 245 rue des Capucines | Maison 7 pièces | 162 m² terrain 716 m² | 420 900 € | 2 598 €/m² | |
| 140 rue du Molinel | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 995 m² | 281 000 € | 2 838 €/m² | |
| 19 rue du Moulinet | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 113 m² | 55 000 € | 932 €/m² | |
| 785 Grand Rue | Maison 5 pièces | 178 m² terrain 669 m² | 361 600 € | 2 031 €/m² | |
| 920 Route Nationale | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 262 m² | 284 000 € | 2 582 €/m² | |
| 200 rue des Bois | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 841 m² | 264 000 € | 2 422 €/m² | |
| 41 impasse des Alouettes | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 991 m² | 270 720 € | 2 396 €/m² | |
| 93 rue de l'Houssoye | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 645 m² | 315 000 € | 2 250 €/m² | |
| 857 rue du Molinel | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 2 317 m² | 290 000 € | 2 522 €/m² | |
| 930 Route Nationale | Maison 5 pièces | 210 m² terrain 1 296 m² | 520 740 € | 2 480 €/m² | |
| 100 rue de la Haute Plaine | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 420 m² | 319 000 € | 3 067 €/m² | |
| 177 Grand Rue | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 3 672 m² | 375 000 € | 2 467 €/m² | |
| 1032 Route Nationale | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 937 m² | 157 000 € | 2 532 €/m² | |
| 149 rue Hallouchery | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 628 m² | 380 000 € | 4 419 €/m² | |
| 879 rue des Ramoniers | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 426 m² | 371 500 € | 2 712 €/m² | |
| 185 rue Hallouchery | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 3 041 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² | |
| 1184 rue des Sarts | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 946 m² | 114 000 € | 912 €/m² | |
| 30 allée des Chenes | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 654 m² | 275 800 € | 3 245 €/m² |
Louer à Coutiches : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,9 €/m²
de 11,3 à 17,2 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,6 €/m²
de 12,7 à 19,2 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,5 à 14,0 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+44,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 8,2 à 13,0 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+8,6 % depuis 2022
Le logement à Coutiches
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Coutiches 95,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Coutiches 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Coutiches 4,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Coutiches 83,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Coutiches 16,9 %, France 42,4 %
À Coutiches, 1 411 logements, dont 95,3 % de résidences principales ; 83,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Coutiches ?
Prix, loyers et logement de Coutiches et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Coutiches | 2 549 € | NC | 2 549 € | −0,9 % | 13,9 €/m² | NC | 83,1 % | 4,2 % |
| Nomain | 2 861 € | NC | 2 861 € | +18,4 % | 12,6 €/m² | NC | 77,7 % | 5,1 % |
| Faumont | 2 589 € | NC | 2 589 € | +14,8 % | 13,9 €/m² | NC | 84,1 % | 4,8 % |
| Bersée | 2 455 € | NC | 2 474 € | +1,7 % | 12,2 €/m² | NC | 85,0 % | 5,9 % |
| Auchy-lez-Orchies | 2 424 € | NC | 2 424 € | −3,9 % | 12,9 €/m² | NC | 78,9 % | 7,0 % |
| Orchies | 2 288 € | 2 296 € | 2 288 € | +5,6 % | 13,9 €/m² | 7,3 % | 50,6 % | 6,3 % |
| Beuvry-la-Forêt | 2 175 € | NC | 2 175 € | −4,1 % | 12,6 €/m² | NC | 82,8 % | 4,8 % |
| Bouvignies | 2 125 € | NC | 2 125 € | +9,1 % | 12,6 €/m² | NC | 85,8 % | 7,4 % |
| Flines-lez-Raches | 1 942 € | NC | 1 958 € | −7,4 % | 14,7 €/m² | NC | 73,1 % | 5,2 % |
| Vred | 1 833 € | NC | 1 833 € | +2,1 % | 11,2 €/m² | NC | 92,1 % | 7,7 % |
| Râches | 1 587 € | NC | 1 571 € | −9,9 % | 14,2 €/m² | NC | 74,7 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie