Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bersée en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 474 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bersée
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 474 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,1 % sur 1 an +1,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 943 et 2 977 €/m²
- Prix médian
- 226 500 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 581 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
En comparaison
Que peut-on acheter à Bersée avec votre budget ?
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bersée
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 584 €/m² |
| 2022 | 2 957 €/m² |
| 2023 | 2 924 €/m² |
| 2024 | 2 435 €/m² |
| 2025 | 2 632 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bersée, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 584 € à 2 632 € (hausse de 1,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2025 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bersée ?
Maisons
- 2 pièces 140 000 € 2 857 €/m² · 56 m² · 5 ventes
- 3 pièces 224 100 € 2 105 €/m² · 86 m² · 11 ventes
- 4 pièces 292 000 € 3 010 €/m² · 96 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 232 995 € 2 238 €/m² · 123 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Bersée en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bersée
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Bersée
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 860 rue du Boulenriez | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 888 m² | 636 000 € | 4 268 €/m² | |
| 5 rue de Vemie | Maison 6 pièces | 232 m² terrain 685 m² | 627 000 € | 2 703 €/m² | |
| 41 rue Saint Nicolas | Maison 7 pièces | 184 m² terrain 559 m² | 375 580 € | 2 041 €/m² | |
| 51 rue du Boulenriez | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 1 127 m² | 199 000 € | 2 764 €/m² | |
| 7 rue Pasteur | Maison 8 pièces | 174 m² terrain 1 501 m² | 500 400 € | 2 876 €/m² | |
| 250 rue des Quatre Bons Dieux | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 191 m² | 224 100 € | 3 070 €/m² | |
| 30 rue Roger Salengro | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 338 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² | |
| 129 rue de Wattines | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 1 769 m² | 455 290 € | 2 276 €/m² | |
| 14 rue des Quatre Bons Dieux | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 209 m² | 180 000 € | 3 529 €/m² | |
| 1376 Grande Rue | Maison 1 pièce | 52 m² terrain 1 117 m² | 172 000 € | 3 308 €/m² | |
| 449 rue de Vemie | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 600 m² | 428 000 € | 3 567 €/m² | |
| 2 rue du Jardin Public | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 300 m² | 156 000 € | 1 857 €/m² | |
| 71 rue Roger Salengro | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 816 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² | |
| 288 rue Nestor Longue Epee | Appartement 3 pièces | 75 m² | 125 610 € | 1 675 €/m² | |
| 5 rue des Fleurs | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 823 m² | 278 000 € | 3 022 €/m² | |
| 11 rue du Vieux Bourg | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 170 m² | 130 000 € | 2 321 €/m² | |
| 1494 Grande Rue | Maison 3 pièces | 38 m² terrain 373 m² | 80 000 € | 2 105 €/m² | |
| 535 rue Nestor Longue Epee | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 1 286 m² | 268 000 € | 2 627 €/m² | |
| 402 rue du Pave | Maison 3 pièces | 129 m² terrain 439 m² | 147 500 € | 1 143 €/m² | |
| 58 rue Nestor Longue Epee | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 430 m² | 337 000 € | 4 266 €/m² |
Louer à Bersée : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 10,1 à 14,7 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
−12,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,2 €/m²
de 13,1 à 17,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 9,0 à 13,4 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+37,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,4 €/m²
de 8,2 à 13,3 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bersée
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bersée 93,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bersée 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bersée 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bersée 85,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bersée 15,0 %, France 42,4 %
À Bersée, 1 020 logements, dont 93,5 % de résidences principales ; 85,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bersée ?
Prix, loyers et logement de Bersée et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bersée | 2 455 € | NC | 2 474 € | +1,7 % | 12,2 €/m² | NC | 85,0 % | 5,9 % |
| Mérignies | 3 420 € | NC | 3 371 € | −5,7 % | 13,7 €/m² | NC | 85,1 % | 5,0 % |
| Cappelle-en-Pévèle | 2 892 € | NC | 2 892 € | −4,3 % | 12,9 €/m² | NC | 82,8 % | 4,6 % |
| Templeuve-en-Pévèle | 2 844 € | 3 183 € | 2 779 € | −14,8 % | 13,9 €/m² | 5,2 % | 72,0 % | 6,1 % |
| Ennevelin | 2 835 € | NC | 2 835 € | −3,8 % | 13,4 €/m² | NC | 83,1 % | 5,0 % |
| Pont-à-Marcq | 2 800 € | 2 854 € | 2 767 € | −5,0 % | 14,1 €/m² | 5,9 % | 65,5 % | 3,5 % |
| Faumont | 2 589 € | NC | 2 589 € | +14,8 % | 13,9 €/m² | NC | 84,1 % | 4,8 % |
| Coutiches | 2 549 € | NC | 2 549 € | −0,9 % | 13,9 €/m² | NC | 83,1 % | 4,2 % |
| Auchy-lez-Orchies | 2 424 € | NC | 2 424 € | −3,9 % | 12,9 €/m² | NC | 78,9 % | 7,0 % |
| Tourmignies | 2 349 € | NC | 2 349 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 89,1 % | 2,2 % |
| Mons-en-Pévèle | 2 065 € | NC | 2 065 € | −20,0 % | 12,9 €/m² | NC | 82,8 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie