Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Beuvry-la-Forêt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 175 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Beuvry-la-Forêt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 175 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,3 % sur 1 an −4,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 652 et 2 661 €/m²
- Prix médian
- 214 750 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 667 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 54
En comparaison
Que peut-on acheter à Beuvry-la-Forêt avec votre budget ?
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Beuvry-la-Forêt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 248 €/m² |
| 2022 | 2 278 €/m² |
| 2023 | 2 235 €/m² |
| 2024 | 2 206 €/m² |
| 2025 | 2 155 €/m² |
De 2021 à 2025, à Beuvry-la-Forêt, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 248 € à 2 155 € (baisse de 4,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
- 2022 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2025 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beuvry-la-Forêt ?
Maisons
- 3 pièces 208 350 € 2 663 €/m² · 78 m² · 6 ventes
- 4 pièces 198 838 € 2 127 €/m² · 86 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 286 375 € 2 206 €/m² · 122 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Beuvry-la-Forêt en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Beuvry-la-Forêt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Beuvry-la-Forêt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 96 place du Gal de Gaulle | Maison 1 pièce | 98 m² terrain 88 m² | 188 700 € | 1 926 €/m² | |
| 68 rue Jacques Varlet | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 488 m² | 311 800 € | 3 712 €/m² | |
| 189 rue de Saulzoir | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 306 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² | |
| 195 allée des Saules | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 3 896 m² | 297 370 € | 3 965 €/m² | |
| 80 rue Saint Martin | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 380 m² | 71 000 € | 1 365 €/m² | |
| 153 rue Saint Martin | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 225 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² | |
| 1410 rue Albert Ricquier | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 431 m² | 242 900 € | 2 336 €/m² | |
| 360 rue du Ghien | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 518 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² | |
| 554 rue Albert Ricquier | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 625 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² | |
| 65 rue Jacques Varlet | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 407 m² | 335 700 € | 2 664 €/m² | |
| 36 place du Gal de Gaulle | Maison 8 pièces | 210 m² terrain 1 009 m² | 292 750 € | 1 394 €/m² | |
| 214 rue de Bermerie | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 228 m² | 139 780 € | 2 150 €/m² | |
| 26 rue Gilbert Dohein | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 963 m² | 296 825 € | 1 821 €/m² | |
| 495 rue du Ghien | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 653 m² | 250 000 € | 4 098 €/m² | |
| 575 rue Albert Ricquier | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 648 m² | 343 000 € | 3 363 €/m² | |
| 261 rue de Saulzoir | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 401 m² | 205 175 € | 1 973 €/m² | |
| 130 allée des Saules | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 601 m² | 265 750 € | 3 020 €/m² | |
| 1176 rue Jacques Varlet | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 2 250 m² | 394 500 € | 2 859 €/m² | |
| 549 rue du Ghien | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 1 114 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² | |
| 820 rue du Ghien | Maison 2 pièces | 94 m² terrain 1 498 m² | 100 000 € | 1 064 €/m² |
Louer à Beuvry-la-Forêt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 10,2 à 15,7 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
−9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,6 €/m²
de 12,7 à 19,2 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+40,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,5 à 14,0 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,5 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+11,5 % depuis 2022
Le logement à Beuvry-la-Forêt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Beuvry-la-Forêt 94,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Beuvry-la-Forêt 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Beuvry-la-Forêt 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beuvry-la-Forêt 82,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beuvry-la-Forêt 17,2 %, France 42,4 %
À Beuvry-la-Forêt, 1 230 logements, dont 94,7 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Beuvry-la-Forêt ?
Prix, loyers et logement de Beuvry-la-Forêt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beuvry-la-Forêt | 2 175 € | NC | 2 175 € | −4,1 % | 12,6 €/m² | NC | 82,8 % | 4,8 % |
| Landas | 2 577 € | NC | 2 577 € | +5,5 % | 12,6 €/m² | NC | 81,3 % | 5,5 % |
| Saméon | 2 512 € | NC | 2 512 € | +2,5 % | 15,0 €/m² | NC | 89,0 % | 4,6 % |
| Aix-en-Pévèle | 2 485 € | NC | 2 485 € | −8,6 % | 15,0 €/m² | NC | 76,8 % | 5,5 % |
| Tilloy-lez-Marchiennes | 2 463 € | NC | 2 463 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 97,1 % | 1,9 % |
| Sars-et-Rosières | 2 404 € | NC | 2 404 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 94,6 % | 3,0 % |
| Rosult | 2 332 € | NC | 2 332 € | −2,3 % | 12,6 €/m² | NC | 85,8 % | 5,2 % |
| Brillon | 2 305 € | NC | 2 305 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 86,2 % | 1,9 % |
| Orchies | 2 288 € | 2 296 € | 2 288 € | +5,6 % | 13,9 €/m² | 7,3 % | 50,6 % | 6,3 % |
| Rumegies | 2 212 € | NC | 2 212 € | −23,9 % | 11,1 €/m² | NC | 81,6 % | 4,7 % |
| Bouvignies | 2 125 € | NC | 2 125 € | +9,1 % | 12,6 €/m² | NC | 85,8 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie