Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Salles-de-Villefagnan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
967 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Salles-de-Villefagnan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
967 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 750 et 1 404 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 1 190 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Salles-de-Villefagnan avec votre budget ?
- environ 192 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Salles-de-Villefagnan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Salles-de-Villefagnan ?
Maisons
- 4 pièces 169 675 € 1 403 €/m² · 97 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 125 000 € 711 €/m² · 180 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Salles-de-Villefagnan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Salles-de-Villefagnan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Salles-de-Villefagnan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 chemin des Charras | Maison 8 pièces | 230 m² terrain 5 230 m² | 414 000 € | 1 800 €/m² | |
| 7 impasse du Bois des Negres | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 826 m² | 92 214 € | 878 €/m² | |
| 6 rue du Lavoir | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 550 m² | 56 000 € | 448 €/m² | |
| 4 rue de la Bonarcherie | Maison 7 pièces | 220 m² terrain 19 742 m² | 440 000 € | 2 000 €/m² | |
| 11 rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 524 m² | 134 350 € | 1 527 €/m² | |
| 1 chemin des Maines | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 733 m² | 70 000 € | 933 €/m² | |
| 6 rue du 8 Mai 1945 | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 4 539 m² | 128 000 € | 711 €/m² | |
| 5 place du Canton | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 2 870 m² | 230 000 € | 2 706 €/m² | |
| 6 rue St Jacques de Compostelle | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 1 288 m² | 27 000 € | 900 €/m² | |
| 13 rue du Lavoir | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 729 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² | |
| 8 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 900 m² | 205 000 € | 1 404 €/m² | |
| 8 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 3 693 m² | 64 000 € | 865 €/m² | |
| 1 route de Napoleon | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 536 m² | 60 000 € | 508 €/m² | |
| 6 impasse des Fleurs | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 833 m² | 252 300 € | 1 402 €/m² | |
| 3 rue St Jacques de Compostelle | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 327 m² | 115 000 € | 1 106 €/m² | |
| 4 route de Charme | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 278 m² | 45 000 € | 450 €/m² | |
| 11 voie Romaine | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 405 m² | 125 000 € | 1 202 €/m² | |
| 5 rue de l'Eglise | Maison 6 pièces | 230 m² terrain 1 102 m² | 125 000 € | 543 €/m² | |
| 5 rue des Hotes | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 543 m² | 33 500 € | 632 €/m² | |
| 9 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 037 m² | 82 500 € | 917 €/m² |
Louer à Salles-de-Villefagnan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,0 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 8,6 à 14,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 6,0 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
−12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+29,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Salles-de-Villefagnan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Salles-de-Villefagnan 73,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Salles-de-Villefagnan 9,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Salles-de-Villefagnan 17,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Salles-de-Villefagnan 90,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Salles-de-Villefagnan 9,5 %, France 42,4 %
À Salles-de-Villefagnan, 201 logements, dont 73,1 % de résidences principales ; 90,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Salles-de-Villefagnan ?
Prix, loyers et logement de Salles-de-Villefagnan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Salles-de-Villefagnan | 967 € | NC | 967 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 90,5 % | 17,9 % |
| Verteuil-sur-Charente | 1 328 € | NC | 1 328 € | +4,8 % | 11,0 €/m² | NC | 76,3 % | 5,2 % |
| Courcôme | 1 125 € | NC | 1 125 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 80,2 % | 7,2 % |
| Charmé | 1 046 € | NC | 1 046 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,7 % | 11,3 % |
| Poursac | 750 € | NC | 750 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 90,9 % | 9,0 % |
| Chenon | 695 € | NC | 695 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 87,9 % | 16,2 % |
| Fontenille | 674 € | NC | 674 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 87,2 % | 9,4 % |
| Lonnes | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,3 % | 8,3 % |
| Juillé | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,4 % | 12,1 % |
| Ligné | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 94,8 % | 11,5 % |
| Saint-Groux | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 78,3 % | 10,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie