Appartements
967 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 962 et 1 554 €/m²
- Prix médian
- 58 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Ruffec en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
967 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 260 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
11,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
49,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ruffec
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 260 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,4 % sur 1 an +24,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 884 et 1 558 €/m²
- Prix médian
- 106 950 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 592 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 114
En comparaison
Que peut-on acheter à Ruffec avec votre budget ?
- environ 192 m² d'appartement
- environ 148 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ruffec
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 000 €/m² |
| 2022 | 1 255 €/m² |
| 2023 | 1 292 €/m² |
| 2024 | 1 274 €/m² |
| 2025 | 1 244 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ruffec, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 000 € à 1 244 € (hausse de 24,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 73 ventes, dont 3 appartements et 70 maisons
- 2022 86 ventes, dont 2 appartements et 84 maisons
- 2023 64 ventes, dont 3 appartements et 61 maisons
- 2024 55 ventes, dont 1 appartements et 54 maisons
- 2025 64 ventes, dont 4 appartements et 60 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ruffec ?
Maisons
- 2 pièces 61 000 € 1 002 €/m² · 69 m² · 10 ventes
- 3 pièces 85 000 € 1 242 €/m² · 72 m² · 31 ventes
- 4 pièces 123 000 € 1 396 €/m² · 88 m² · 42 ventes
- 5 pièces et plus 147 500 € 1 239 €/m² · 119 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Ruffec en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Ruffec
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ruffec
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 chemin de Villegats | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 079 m² | 122 000 € | 1 419 €/m² | |
| 6250 route de Perideau | Maison 2 pièces | 88 m² terrain 607 m² | 60 000 € | 682 €/m² | |
| 36 rue du Puy Graffier | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 283 m² | 50 000 € | 1 667 €/m² | |
| 6233 route de Perideau | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 700 m² | 30 000 € | 390 €/m² | |
| 6916 boulevard des Grands Rocs | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 838 m² | 79 500 € | 1 242 €/m² | |
| 60 rue Boitant | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 198 m² | 27 000 € | 458 €/m² | |
| 6018 route de Montjean | Maison 3 pièces | 35 m² terrain 262 m² | 48 000 € | 1 371 €/m² | |
| 2 route de Civray | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 348 m² | 86 000 € | 956 €/m² | |
| 6 chemin de Vole Perdrix | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 596 m² | 123 000 € | 1 732 €/m² | |
| 14 rue du Doc Schweitzer | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 563 m² | 50 000 € | 714 €/m² | |
| 11 route de Montjean | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 313 m² | 104 000 € | 1 118 €/m² | |
| 8 chemin de Villegats | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 115 m² | 86 000 € | 887 €/m² | |
| 11 rue du Pre de Lessard | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 695 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² | |
| 41 chemin des Vallees | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 865 m² | 135 000 € | 1 378 €/m² | |
| 31 avenue Celestin Sieur | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 981 m² | 65 000 € | 565 €/m² | |
| 5320 rue du 8 Mai 1945 | Appartement 2 pièces | 52 m² | 50 000 € | 962 €/m² | |
| 26 rue Gambetta | Maison 8 pièces | 260 m² terrain 2 356 m² | 278 000 € | 1 069 €/m² | |
| 3 Vallee de Mansle | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 773 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² | |
| 3 rue Jean Moulin | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 448 m² | 115 250 € | 1 067 €/m² | |
| 7 chemin de Tivoli | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 1 226 m² | 278 000 € | 1 891 €/m² |
Louer à Ruffec : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+8,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 8,7 à 15,0 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+17,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+14,5 % depuis 2022
-
Maisons
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,4 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+10,4 % depuis 2022
Le logement à Ruffec
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ruffec 78,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ruffec 4,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ruffec 16,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ruffec 49,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ruffec 50,1 %, France 42,4 %
À Ruffec, 2 303 logements, dont 78,4 % de résidences principales ; 49,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ruffec ?
Prix, loyers et logement de Ruffec et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ruffec | 1 253 € | 967 € | 1 260 € | +19,6 % | 9,3 €/m² | 11,5 % | 49,9 % | 16,8 % |
| Bernac | 1 496 € | NC | 1 496 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 75,1 % | 5,2 % |
| Condac | 1 392 € | NC | 1 392 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,1 % | 11,1 % |
| Verteuil-sur-Charente | 1 328 € | NC | 1 328 € | +4,8 % | 11,0 €/m² | NC | 76,3 % | 5,2 % |
| La Faye | 1 176 € | NC | 1 176 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 78,2 % | 8,2 % |
| Les Adjots | 1 142 € | NC | 1 142 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 79,0 % | 6,3 % |
| Courcôme | 1 125 € | NC | 1 125 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 80,2 % | 7,2 % |
| Barro | 1 094 € | NC | 1 094 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 86,3 % | 7,5 % |
| Taizé-Aizie | 1 012 € | NC | 1 012 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,4 % | 6,9 % |
| Saint-Martin-du-Clocher | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,3 % | 8,6 % |
| La Chèvrerie | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 92,2 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie