Prix de l'immobilier à Sainte-Gemme 79330 Deux-Sèvres

L'immobilier à Sainte-Gemme en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Sainte-Gemme

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 024 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 926 et 1 228 €/m²

Prix médian
139 200 €
Surface médiane
117 m²
Terrain médian
2 116 m²
Ventes en 2024 et 2025
6

En comparaison

Maisons

  • Sainte-Gemme 1 024 €/m²
  • Deux-Sèvres 1 400 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Sainte-Gemme avec votre budget ?

  • environ 182 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Gemme

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Sainte-Gemme

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Sainte-Gemme

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 rue du 22 Juin 1940 Maison 4 pièces 95 m² terrain 1 981 m² 70 000 € 737 €/m²
3 rue des Alizes Maison 8 pièces 135 m² terrain 2 552 m² 144 400 € 1 070 €/m²
2 impasse du Four a Pain Maison 3 pièces 88 m² terrain 1 608 m² 80 000 € 909 €/m²
9 route de L'Ocean Maison 5 pièces 137 m² terrain 3 955 m² 134 000 € 978 €/m²
4 allée du Bois D'Amour Maison 5 pièces 107 m² terrain 1 174 m² 170 000 € 1 589 €/m²
7 rue des Alizes Maison 4 pièces 127 m² terrain 2 250 m² 162 560 € 1 280 €/m²
8 rue Flandres Dunkerque Maison 6 pièces 155 m² terrain 3 200 m² 183 000 € 1 181 €/m²
2 impasse du Four a Pain Maison 3 pièces 88 m² terrain 1 608 m² 52 700 € 599 €/m²
6 rue des Vallees Maison 7 pièces 184 m² terrain 2 753 m² 225 000 € 1 223 €/m²
9B rue Paterne Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 084 m² 138 000 € 1 568 €/m²
11 rue Paterne Maison 4 pièces 149 m² terrain 4 852 m² 138 000 € 926 €/m²
8 rue Paterne Maison 3 pièces 65 m² terrain 8 283 m² 145 000 € 2 231 €/m²
4 rue de l'Ermite Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 446 m² 103 000 € 1 030 €/m²
12 rue de la Mairie Maison 5 pièces 97 m² terrain 1 068 m² 158 700 € 1 636 €/m²
1 rue de la Mairie Maison 5 pièces 100 m² terrain 2 773 m² 50 000 € 500 €/m²
6 place des Rocs Maison 4 pièces 82 m² terrain 1 026 m² 118 000 € 1 439 €/m²
8 chemin Vert Maison 4 pièces 129 m² terrain 2 035 m² 164 000 € 1 271 €/m²
2 Les Brandes Maison 2 pièces 53 m² terrain 34 533 m² 60 000 € 1 132 €/m²
2 allée du Bois D'Amour Maison 4 pièces 85 m² terrain 1 046 m² 135 000 € 1 588 €/m²
2 rue de la Futaie Maison 5 pièces 110 m² terrain 6 394 m² 112 000 € 1 018 €/m²

Louer à Sainte-Gemme : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Sainte-Gemme 9,9 €/m²
  • Deux-Sèvres 10,6 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Sainte-Gemme

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Sainte-Gemme 89,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Sainte-Gemme 4,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Sainte-Gemme 6,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Sainte-Gemme 92,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Gemme 8,0 %, France 42,4 %

À Sainte-Gemme, 182 logements, dont 89,6 % de résidences principales ; 92,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Gemme ?

Prix, loyers et logement de Sainte-Gemme et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Sainte-Gemme et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Sainte-Gemme 1 024 € NC 1 024 € NC 9,9 €/m² NC 92,0 % 6,0 %
Luzay 1 217 € NC 1 217 € NC 9,9 €/m² NC 90,1 % 5,1 %
Faye-l'Abbesse 1 205 € NC 1 205 € +2,6 % 8,7 €/m² NC 73,6 % 9,5 %
Coulonges-Thouarsais 1 098 € NC 1 098 € NC 9,9 €/m² NC 89,1 % 11,5 %
Saint-Varent 1 085 € NC 1 085 € +21,9 % 9,9 €/m² NC 77,2 % 11,2 %
Saint-Jean-de-Thouars 1 084 € NC 1 084 € −21,2 % 9,9 €/m² NC 81,9 % 7,3 %
Boussais 994 € NC 966 € NC 8,7 €/m² NC 84,0 % 6,7 %
Glénay 958 € NC 958 € NC 9,9 €/m² NC 89,3 % 9,4 %
Pierrefitte 930 € NC 930 € NC 8,7 €/m² NC 91,9 % 17,6 %
Geay 920 € NC 920 € NC 9,9 €/m² NC 77,7 % 11,8 %
Luché-Thouarsais NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 81,3 % 4,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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