Prix de l'immobilier à Coulongé 72800 Sarthe

L'immobilier à Coulongé en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Coulongé

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 322 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 152 et 1 553 €/m²

Prix médian
160 500 €
Surface médiane
109 m²
Terrain médian
7 421 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Coulongé 1 322 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Coulongé avec votre budget ?

  • environ 141 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Coulongé

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières de Coulongé

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Coulongé

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
11 rue de Saint Hubert Maison 1 pièce 52 m² terrain 103 m² 40 000 € 769 €/m²
40 route de Chenon Maison 5 pièces 138 m² terrain 1 323 m² 166 000 € 1 203 €/m²
8 route des Blanchetieres Maison 3 pièces 115 m² terrain 4 408 m² 155 000 € 1 348 €/m²
188 route des Herissons Maison 3 pièces 60 m² terrain 4 223 m² 93 000 € 1 550 €/m²
134 route des Grandes Maisons Maison 7 pièces 144 m² terrain 461 005 m² 180 000 € 1 250 €/m²
10 rue du Louvre Maison 1 pièce 80 m² terrain 1 064 m² 204 000 € 2 550 €/m²
6 route de la Harrarie Maison 4 pièces 101 m² terrain 6 185 m² 122 500 € 1 213 €/m²
5 La Cadoriere Maison 5 pièces 135 m² terrain 8 657 m² 175 000 € 1 296 €/m²
2 Les Canaris Maison 4 pièces 90 m² terrain 15 635 m² 185 000 € 2 056 €/m²
1 La Baudriere Maison 2 pièces 59 m² terrain 17 850 m² 100 000 € 1 695 €/m²
1 La Durellerie Maison 6 pièces 205 m² terrain 11 352 m² 320 000 € 1 561 €/m²
11 rue de la Mairie Maison 6 pièces 161 m² terrain 1 488 m² 245 000 € 1 522 €/m²
1 Le Grand Vaugard Maison 3 pièces 102 m² terrain 29 881 m² 50 910 € 499 €/m²
2 L Aubepin Maison 4 pièces 141 m² terrain 13 382 m² 198 500 € 1 408 €/m²
2 Champ de la Croix Quartere Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 700 m² 70 000 € 1 000 €/m²
2 La Booriere Maison 4 pièces 160 m² terrain 8 970 m² 134 000 € 838 €/m²
2 La Chervellerie Maison 4 pièces 86 m² terrain 2 301 m² 90 000 € 1 047 €/m²
5091 Les Courtries Maison 5 pièces 117 m² terrain 4 359 m² 174 000 € 1 487 €/m²
1 L Aubepin Maison 4 pièces 95 m² terrain 4 369 m² 160 000 € 1 684 €/m²
2 Le Ronceray Maison 5 pièces 185 m² terrain 7 024 m² 143 000 € 773 €/m²

Louer à Coulongé : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Coulongé 9,8 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Coulongé

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Coulongé 79,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Coulongé 12,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Coulongé 8,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Coulongé 83,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Coulongé 16,7 %, France 42,4 %

À Coulongé, 295 logements, dont 79,0 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Coulongé ?

Prix, loyers et logement de Coulongé et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Coulongé et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Coulongé 1 322 € NC 1 322 € NC 9,8 €/m² NC 83,3 % 8,5 %
Mansigné 1 440 € NC 1 440 € +16,8 % 9,8 €/m² NC 81,4 % 7,0 %
Luché-Pringé 1 333 € NC 1 333 € +50,7 % 9,8 €/m² NC 76,2 % 6,9 %
Pontvallain 1 303 € NC 1 303 € −2,0 % 9,6 €/m² NC 82,8 % 7,7 %
Requeil 1 287 € NC 1 287 € +12,9 % 9,8 €/m² NC 82,5 % 5,3 %
Verneil-le-Chétif 1 274 € NC 1 274 € NC 8,1 €/m² NC 83,4 % 7,0 %
Aubigné-Racan 1 272 € NC 1 272 € +17,3 % 8,1 €/m² NC 77,0 % 10,7 %
Le Lude 1 173 € NC 1 173 € +7,1 % 8,7 €/m² NC 68,5 % 13,8 %
Vaas 1 146 € NC 1 146 € +10,9 % 7,7 €/m² NC 74,0 % 14,6 %
Sarcé 975 € NC 975 € NC 9,8 €/m² NC 89,8 % 8,9 %
La Chapelle-aux-Choux 764 € NC 764 € NC 8,4 €/m² NC 71,0 % 8,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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