Prix de l'immobilier à Verneil-le-Chétif 72360 Sarthe

L'immobilier à Verneil-le-Chétif en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Verneil-le-Chétif

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 274 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 850 et 1 375 €/m²

Prix médian
118 750 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
1 371 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Verneil-le-Chétif 1 274 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Verneil-le-Chétif avec votre budget ?

  • environ 146 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Verneil-le-Chétif

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Verneil-le-Chétif ?

Maisons

  • 4 pièces 95 000 € 1 250 €/m² · 98 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 160 000 € 1 298 €/m² · 130 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Verneil-le-Chétif en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Verneil-le-Chétif

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Verneil-le-Chétif

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
8 route du Louvre Maison 2 pièces 32 m² terrain 2 803 m² 26 000 € 813 €/m²
4 route de l'Etang de l'Eveille Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 736 m² 160 000 € 1 333 €/m²
3 route du Ruisseau Maison 2 pièces 50 m² terrain 896 m² 25 000 € 500 €/m²
6 route des Vergers Maison 3 pièces 91 m² terrain 6 364 m² 170 000 € 1 868 €/m²
3 lotissement du Louvre Maison 4 pièces 105 m² terrain 1 005 m² 164 000 € 1 562 €/m²
40 rue Albert Mouette Maison 5 pièces 130 m² terrain 265 m² 125 000 € 962 €/m²
1 place de Verdun Maison 4 pièces 89 m² terrain 428 m² 46 000 € 517 €/m²
22 rue Albert Mouette Maison 3 pièces 81 m² terrain 438 m² 112 500 € 1 389 €/m²
5111 Le Bourg Maison 4 pièces 103 m² terrain 1 905 m² 50 000 € 485 €/m²
27 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 76 m² terrain 3 190 m² 95 000 € 1 250 €/m²
17 Gr Grande Rue Maison 3 pièces 69 m² terrain 344 m² 85 000 € 1 232 €/m²
5201 Le Sablon Maison 6 pièces 150 m² terrain 23 616 m² 340 000 € 2 267 €/m²
46 rue Albert Mouette Maison 5 pièces 131 m² terrain 654 m² 170 000 € 1 298 €/m²
8 rue Marcel Royer Maison 6 pièces 108 m² terrain 860 m² 105 000 € 972 €/m²
15 rue Marcel Royer Maison 4 pièces 98 m² terrain 680 m² 129 000 € 1 316 €/m²
5305 Le Clos des Sablons Maison 5 pièces 114 m² terrain 6 224 m² 148 000 € 1 298 €/m²
5043 La Borde Maison 3 pièces 105 m² terrain 2 519 m² 50 000 € 476 €/m²
5230 Le Bois Maison 5 pièces 208 m² terrain 6 327 m² 315 000 € 1 514 €/m²
5212 Chesnelay Maison 5 pièces 156 m² terrain 5 091 m² 150 000 € 962 €/m²
5196 Les Buissons Maison 4 pièces 110 m² terrain 2 524 m² 155 501 € 1 414 €/m²

Louer à Verneil-le-Chétif : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Verneil-le-Chétif 8,1 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Verneil-le-Chétif

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Verneil-le-Chétif 76,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Verneil-le-Chétif 16,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Verneil-le-Chétif 7,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Verneil-le-Chétif 83,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Verneil-le-Chétif 16,6 %, France 42,4 %

À Verneil-le-Chétif, 315 logements, dont 76,5 % de résidences principales ; 83,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Verneil-le-Chétif ?

Prix, loyers et logement de Verneil-le-Chétif et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Verneil-le-Chétif et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Verneil-le-Chétif 1 274 € NC 1 274 € NC 8,1 €/m² NC 83,4 % 7,0 %
Saint-Sulpice-des-Landes 1 694 € NC 1 694 € +42,7 % 10,3 €/m² NC 73,1 % 9,7 %
Mayet 1 343 € NC 1 343 € +11,1 % 10,0 €/m² NC 73,4 % 7,1 %
Coulongé 1 322 € NC 1 322 € NC 9,8 €/m² NC 83,3 % 8,5 %
Lavernat 1 317 € NC 1 317 € +50,4 % 8,1 €/m² NC 82,3 % 12,8 %
Pontvallain 1 303 € NC 1 303 € −2,0 % 9,6 €/m² NC 82,8 % 7,7 %
Aubigné-Racan 1 272 € NC 1 272 € +17,3 % 8,1 €/m² NC 77,0 % 10,7 %
Beaumont-Pied-de-Bœuf 1 229 € NC 1 229 € NC 9,6 €/m² NC 88,3 % 5,9 %
Vaas 1 146 € NC 1 146 € +10,9 % 7,7 €/m² NC 74,0 % 14,6 %
Luceau 1 001 € NC 1 001 € NC 8,1 €/m² NC 84,0 % 5,2 %
Sarcé 975 € NC 975 € NC 9,8 €/m² NC 89,8 % 8,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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