Prix de l'immobilier à Saint-Germain-d'Arcé 72500 Sarthe

L'immobilier à Saint-Germain-d'Arcé en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Germain-d'Arcé

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 086 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 941 et 1 130 €/m²

Prix médian
77 250 €
Surface médiane
68 m²
Terrain médian
1 224 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Saint-Germain-d'Arcé 1 086 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Germain-d'Arcé avec votre budget ?

  • environ 171 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Germain-d'Arcé

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Saint-Germain-d'Arcé

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Germain-d'Arcé

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
7 route de Villiers au Bouin Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 248 m² 100 000 € 1 087 €/m²
9 rue de Robinson Maison 2 pièces 65 m² terrain 5 117 m² 90 000 € 1 385 €/m²
5166 La Pineliere Maison 3 pièces 66 m² terrain 1 780 m² 68 000 € 1 030 €/m²
5202 Le Gravier Maison 4 pièces 114 m² terrain 1 560 m² 125 000 € 1 096 €/m²
5 rue du Commerce Maison 4 pièces 70 m² terrain 78 m² 39 000 € 557 €/m²
5017 La Chaise Maison 1 pièce 40 m² terrain 1 200 m² 27 000 € 675 €/m²
4 rue Principale Maison 2 pièces 71 m² terrain 851 m² 77 000 € 1 085 €/m²
5176 Les Grands Boucaux Maison 3 pièces 63 m² terrain 1 020 m² 77 500 € 1 230 €/m²
12B rue Principale Maison 4 pièces 80 m² terrain 581 m² 55 000 € 688 €/m²
5114 La Lande Maison 3 pièces 85 m² terrain 332 390 m² 125 000 € 1 471 €/m²
5415 Le Gravier Maison 5 pièces 103 m² terrain 4 003 m² 169 000 € 1 641 €/m²
5107F Le Boucher Maison 4 pièces 130 m² terrain 24 573 m² 190 000 € 1 462 €/m²
5139 Le Moulin de Champeaux Maison 5 pièces 200 m² terrain 19 370 m² 348 000 € 1 740 €/m²
5201 Le Gravier Maison 5 pièces 114 m² terrain 3 561 m² 165 000 € 1 447 €/m²
13 rue Principale Maison 4 pièces 78 m² terrain 861 m² 67 000 € 859 €/m²
12 rue Principale Maison 4 pièces 81 m² terrain 2 774 m² 104 145 € 1 286 €/m²
6 rue des Brouettes Maison 2 pièces 40 m² terrain 960 m² 48 000 € 1 200 €/m²
9 rue des Brouettes Maison 2 pièces 49 m² terrain 1 322 m² 22 300 € 455 €/m²
4 rue du Commerce Maison 2 pièces 49 m² terrain 660 m² 47 000 € 959 €/m²
2 impasse des Coquelicots Maison 10 pièces 347 m² terrain 1 137 m² 252 500 € 728 €/m²

Louer à Saint-Germain-d'Arcé : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Germain-d'Arcé 8,1 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Germain-d'Arcé

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Germain-d'Arcé 63,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Germain-d'Arcé 15,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Germain-d'Arcé 20,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Germain-d'Arcé 77,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Germain-d'Arcé 22,2 %, France 42,4 %

À Saint-Germain-d'Arcé, 226 logements, dont 63,7 % de résidences principales ; 77,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Germain-d'Arcé ?

Prix, loyers et logement de Saint-Germain-d'Arcé et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Germain-d'Arcé et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Germain-d'Arcé 1 086 € NC 1 086 € NC 8,1 €/m² NC 77,8 % 20,4 %
Château-la-Vallière 1 660 € NC 1 667 € +15,5 % 7,7 €/m² NC 69,2 % 14,7 %
Villiers-au-Bouin 1 453 € NC 1 453 € NC 8,4 €/m² NC 71,8 % 10,2 %
Aubigné-Racan 1 272 € NC 1 272 € +17,3 % 8,1 €/m² NC 77,0 % 10,7 %
Vaas 1 146 € NC 1 146 € +10,9 % 7,7 €/m² NC 74,0 % 14,6 %
Couesmes 938 € NC 938 € NC 7,7 €/m² NC 74,8 % 9,3 %
Saint-Aubin-le-Dépeint 887 € NC 887 € NC 7,7 €/m² NC 76,9 % 15,9 %
Chenu 851 € NC 851 € NC 7,7 €/m² NC 85,1 % 18,6 %
La Chapelle-aux-Choux 764 € NC 764 € NC 8,4 €/m² NC 71,0 % 8,5 %
La Bruère-sur-Loir NC NC NC NC 7,7 €/m² NC 81,7 % 9,1 %
Marcilly-sur-Maulne NC NC NC NC 7,7 €/m² NC 80,4 % 16,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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