Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Lude en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 173 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Lude
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 173 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,7 % sur 1 an +7,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 833 et 1 451 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 554 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 101
En comparaison
Que peut-on acheter au Lude avec votre budget ?
- environ 159 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Lude
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 095 €/m² |
| 2022 | 1 219 €/m² |
| 2023 | 1 229 €/m² |
| 2024 | 1 165 €/m² |
| 2025 | 1 173 €/m² |
De 2021 à 2025, au Lude, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 095 € à 1 173 € (hausse de 7,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 77 ventes, dont 0 appartements et 77 maisons
- 2022 73 ventes, dont 0 appartements et 73 maisons
- 2023 66 ventes, dont 0 appartements et 66 maisons
- 2024 48 ventes, dont 0 appartements et 48 maisons
- 2025 53 ventes, dont 0 appartements et 53 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Lude ?
Maisons
- 1 pièce 35 000 € 833 €/m² · 41 m² · 5 ventes
- 2 pièces 68 000 € 1 002 €/m² · 59 m² · 14 ventes
- 3 pièces 120 000 € 1 409 €/m² · 71 m² · 21 ventes
- 4 pièces 105 000 € 1 269 €/m² · 91 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 115 500 € 1 107 €/m² · 104 m² · 32 ventes
Prix médian de vente au Lude en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Lude
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Lude
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue des Ponts Le Lude | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 608 m² | 60 000 € | 714 €/m² | |
| 3 rue des Deportes Le Lude | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 472 m² | 85 000 € | 934 €/m² | |
| 3 Le Clos des Graviers Dissé-sous-le-Lude | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 719 m² | 145 000 € | 1 160 €/m² | |
| 6379 La Petite Malfrairie Le Lude | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 785 m² | 157 000 € | 1 427 €/m² | |
| 3 rue des Bichousieres Le Lude | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 1 048 m² | 167 000 € | 1 621 €/m² | |
| 5455 La Petite Bruyere Le Lude | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 7 465 m² | 170 000 € | 1 189 €/m² | |
| 34 rue du Montruchon Le Lude | Maison 2 pièces | 94 m² terrain 360 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² | |
| 10 allée Jacques Brel Le Lude | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 759 m² | 160 000 € | 2 319 €/m² | |
| 10 rue d'Alsace Lorraine Le Lude | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 344 m² | 186 284 € | 1 725 €/m² | |
| 7 rue des Acacias Le Lude | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 503 m² | 129 000 € | 1 697 €/m² | |
| 4 chemin des Vignes Le Lude | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 539 m² | 82 000 € | 695 €/m² | |
| 1 rue des Affronteries Le Lude | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 131 m² | 71 000 € | 1 044 €/m² | |
| 5203 Le Raillon Disse Lude Dissé-sous-le-Lude | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 8 325 m² | 50 000 € | 746 €/m² | |
| 8 rue des Aquennes Le Lude | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 248 m² | 121 000 € | 1 315 €/m² | |
| 40 rue des Bichousieres Le Lude | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 3 268 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² | |
| 17 Gr Grande Rue Le Lude | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 92 m² | 86 000 € | 945 €/m² | |
| 11 boulevard Paul Doumer Le Lude | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 376 m² | 134 000 € | 993 €/m² | |
| 15 avenue de Talhouet Le Lude | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 1 275 m² | 70 000 € | 843 €/m² | |
| 1697 route de Vauluere Le Lude | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 3 698 m² | 122 960 € | 1 366 €/m² | |
| 9002 La Petite Bruyere Le Lude | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 6 995 m² | 210 000 € | 1 500 €/m² |
Louer au Lude : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+16,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,6 à 13,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+16,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,5 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+20,9 % depuis 2022
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+14,1 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 2 quartiers du Lude comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Le Lude | 1 207 € | NC | 1 207 € | +8,2 % | 85 |
| Dissé-sous-le-Lude | 959 € | NC | 959 € | NC | 15 |
Le logement au Lude
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Lude 82,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Lude 3,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Lude 13,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Lude 68,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Lude 31,5 %, France 42,4 %
Au Lude, 2 404 logements, dont 82,5 % de résidences principales ; 68,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Lude ?
Prix, loyers et logement du Lude et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Lude | 1 173 € | NC | 1 173 € | +7,1 % | 8,7 €/m² | NC | 68,5 % | 13,8 % |
| Mansigné | 1 440 € | NC | 1 440 € | +16,8 % | 9,8 €/m² | NC | 81,4 % | 7,0 % |
| Luché-Pringé | 1 333 € | NC | 1 333 € | +50,7 % | 9,8 €/m² | NC | 76,2 % | 6,9 % |
| Coulongé | 1 322 € | NC | 1 322 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,3 % | 8,5 % |
| Thorée-les-Pins | 1 312 € | NC | 1 312 € | −14,7 % | 9,8 €/m² | NC | 79,9 % | 12,1 % |
| Pontvallain | 1 303 € | NC | 1 303 € | −2,0 % | 9,6 €/m² | NC | 82,8 % | 7,7 % |
| La Chapelle-de-Brain | 1 289 € | NC | 1 289 € | +2,9 % | 9,5 €/m² | NC | 83,6 % | 11,5 % |
| Aubigné-Racan | 1 272 € | NC | 1 272 € | +17,3 % | 8,1 €/m² | NC | 77,0 % | 10,7 % |
| Savigné-sous-le-Lude | 1 111 € | NC | 1 085 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,1 % | 13,4 % |
| Sarcé | 975 € | NC | 975 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,8 % | 8,9 % |
| La Chapelle-aux-Choux | 764 € | NC | 764 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 71,0 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie