Prix de l'immobilier à Pontvallain 72510 Sarthe

L'immobilier à Pontvallain en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Pontvallain

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 303 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+3,5 % sur 1 an −2,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 103 et 1 625 €/m²

Prix médian
122 000 €
Surface médiane
101 m²
Terrain médian
1 651 m²
Ventes en 2024 et 2025
33

En comparaison

Maisons

  • Pontvallain 1 303 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Pontvallain avec votre budget ?

  • environ 143 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Pontvallain

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Pontvallain par année
AnnéeMaisons
20211 376 €/m²
20221 370 €/m²
20231 413 €/m²
20241 303 €/m²
20251 348 €/m²

De 2021 à 2025, à Pontvallain, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 376 € à 1 348 € (baisse de 2,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
  • 2022 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
  • 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pontvallain ?

Maisons

  • 4 pièces 130 000 € 1 477 €/m² · 90 m² · 13 ventes
  • 5 pièces et plus 138 500 € 1 219 €/m² · 129 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Pontvallain en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Pontvallain

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Pontvallain

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 rue du Guesclin Maison 7 pièces 150 m² terrain 455 m² 90 000 € 600 €/m²
28 résidence de la Gueriniere Maison 4 pièces 73 m² terrain 780 m² 110 000 € 1 507 €/m²
7 chemin du Haut Bois Maison 4 pièces 99 m² terrain 947 m² 98 000 € 990 €/m²
808 route de la Heurliere Maison 5 pièces 171 m² terrain 4 828 m² 245 000 € 1 433 €/m²
58 rue du Guesclin Maison 4 pièces 132 m² terrain 918 m² 195 000 € 1 477 €/m²
5339 La Mechiniere Maison 4 pièces 117 m² terrain 1 818 m² 280 000 € 2 393 €/m²
40 chemin des Jarrias Maison 4 pièces 90 m² terrain 18 393 m² 186 000 € 2 067 €/m²
137 chemin de la Gueriniere Maison 4 pièces 82 m² terrain 2 006 m² 169 000 € 2 061 €/m²
638 route de Mansigne Maison 4 pièces 64 m² terrain 1 539 m² 70 000 € 1 094 €/m²
5586 L Hommeau Maison 5 pièces 125 m² terrain 3 389 m² 159 900 € 1 279 €/m²
1B chemin du Haut Bois Maison 5 pièces 104 m² terrain 1 160 m² 166 900 € 1 605 €/m²
33 rue du Guesclin Maison 2 pièces 60 m² terrain 1 651 m² 56 000 € 933 €/m²
890 route des Cormiers Maison 4 pièces 104 m² terrain 1 609 m² 200 000 € 1 923 €/m²
17 chemin du Haut Bois Maison 3 pièces 113 m² terrain 2 307 m² 135 000 € 1 195 €/m²
397 route de Celle Maison 2 pièces 60 m² terrain 3 488 m² 85 000 € 1 417 €/m²
15 rue du 19 Mars 1962 Maison 5 pièces 80 m² terrain 594 m² 67 000 € 838 €/m²
861 chemin du Patisseaux Maison 5 pièces 105 m² terrain 1 878 m² 120 000 € 1 143 €/m²
5074 Le Bourg Maison 4 pièces 116 m² terrain 1 794 m² 122 000 € 1 052 €/m²
9 rue St Louis Maison 1 pièce 48 m² terrain 638 m² 110 000 € 2 292 €/m²
74 rue du Guesclin Maison 4 pièces 78 m² terrain 1 479 m² 95 000 € 1 218 €/m²

Louer à Pontvallain : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Pontvallain 9,6 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Pontvallain

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Pontvallain 82,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Pontvallain 9,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Pontvallain 7,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Pontvallain 82,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Pontvallain 17,2 %, France 42,4 %

À Pontvallain, 766 logements, dont 82,6 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Pontvallain ?

Prix, loyers et logement de Pontvallain et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Pontvallain et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Pontvallain 1 303 € NC 1 303 € −2,0 % 9,6 €/m² NC 82,8 % 7,7 %
Yvré-le-Pôlin 1 493 € NC 1 493 € +9,0 % 9,6 €/m² NC 84,2 % 5,4 %
Mansigné 1 440 € NC 1 440 € +16,8 % 9,8 €/m² NC 81,4 % 7,0 %
Saint-Biez-en-Belin 1 436 € NC NC NC 9,6 €/m² NC 81,5 % 9,7 %
Mayet 1 343 € NC 1 343 € +11,1 % 10,0 €/m² NC 73,4 % 7,1 %
Coulongé 1 322 € NC 1 322 € NC 9,8 €/m² NC 83,3 % 8,5 %
Requeil 1 287 € NC 1 287 € +12,9 % 9,8 €/m² NC 82,5 % 5,3 %
Verneil-le-Chétif 1 274 € NC 1 274 € NC 8,1 €/m² NC 83,4 % 7,0 %
Aubigné-Racan 1 272 € NC 1 272 € +17,3 % 8,1 €/m² NC 77,0 % 10,7 %
Sarcé 975 € NC 975 € NC 9,8 €/m² NC 89,8 % 8,9 %
Château-l'Hermitage NC NC NC NC 9,6 €/m² NC 88,8 % 7,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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