Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Coubon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 848 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Coubon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 848 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,6 % sur 1 an +23,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 388 et 2 245 €/m²
- Prix médian
- 168 955 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 856 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 46
En comparaison
Que peut-on acheter à Coubon avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Coubon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 488 €/m² |
| 2022 | 1 686 €/m² |
| 2023 | 1 897 €/m² |
| 2024 | 1 888 €/m² |
| 2025 | 1 839 €/m² |
De 2021 à 2025, à Coubon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 488 € à 1 839 € (hausse de 23,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 4 appartements et 22 maisons
- 2022 23 ventes, dont 3 appartements et 20 maisons
- 2023 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2024 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2025 30 ventes, dont 1 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Coubon ?
Maisons
- 3 pièces 175 600 € 1 956 €/m² · 77 m² · 9 ventes
- 4 pièces 173 298 € 1 848 €/m² · 94 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 198 025 € 1 473 €/m² · 118 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Coubon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Coubon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Coubon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 chemin de Lachamp - Latour | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 888 m² | 176 000 € | 1 956 €/m² | |
| 5 chemin sous la Roche | Maison 6 pièces | 215 m² terrain 3 416 m² | 445 000 € | 2 070 €/m² | |
| 9002 route D'Archinaud - Dempeyre | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 20 868 m² | 205 000 € | 1 814 €/m² | |
| 9 rue de Blonde | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 183 m² | 131 280 € | 1 641 €/m² | |
| 7 route de la Darne | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 244 m² | 120 000 € | 1 395 €/m² | |
| 9016 rue de Chaland | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 785 m² | 173 895 € | 2 229 €/m² | |
| 5 chemin du Rail-Les Chirouzes | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 665 m² | 256 500 € | 2 443 €/m² | |
| 9003 route des Gravieres | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 1 734 m² | 229 360 € | 2 979 €/m² | |
| 9012 rue J P Rameau - Mourgues | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 365 m² | 133 000 € | 1 385 €/m² | |
| 1 rue des Filatures | Appartement 3 pièces | 74 m² | 92 000 € | 1 243 €/m² | |
| 9024 rue de la Chaud | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 815 m² | 229 500 € | 2 608 €/m² | |
| 9003 rue de l'Ancienne Ecole | Maison 2 pièces | 104 m² terrain 139 m² | 60 000 € | 577 €/m² | |
| 9006 rue Maurice Ravel - Mourguette | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 671 m² | 172 700 € | 1 857 €/m² | |
| 4 rue de l'Enclos | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 081 m² | 157 500 € | 1 302 €/m² | |
| 9008 route de la Darne | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 62 m² | 61 000 € | 1 017 €/m² | |
| 5498 Cros de Brives | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 2 146 m² | 156 750 € | 1 400 €/m² | |
| 7 rue Georges Bizet-Mourguettes | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 605 m² | 128 000 € | 1 580 €/m² | |
| 9012 rue Maurice Ravel - Mourguette | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 552 m² | 160 000 € | 1 509 €/m² | |
| 9017 route du Puy | Maison 7 pièces | 192 m² terrain 4 661 m² | 296 000 € | 1 542 €/m² | |
| 16 rue des Baronnies | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 184 m² | 223 400 € | 1 960 €/m² |
Louer à Coubon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+22,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,0 à 8,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,2 €/m²
de 4,6 à 8,5 €/m²
≈ 620 € par mois pour 100 m²
−2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Coubon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Coubon 87,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Coubon 4,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Coubon 8,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Coubon 80,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Coubon 19,5 %, France 42,4 %
À Coubon, 1 582 logements, dont 87,0 % de résidences principales ; 80,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Coubon ?
Prix, loyers et logement de Coubon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Coubon | 1 848 € | NC | 1 848 € | +22,8 % | 8,9 €/m² | NC | 80,5 % | 8,5 % |
| Aiguilhe | 2 113 € | 1 652 € | 2 457 € | +23,7 % | 9,9 €/m² | 7,2 % | 68,6 % | 8,5 % |
| Saint-Germain-Laprade | 2 080 € | NC | 2 080 € | +21,1 % | 9,1 €/m² | NC | 81,2 % | 6,5 % |
| Blavozy | 2 029 € | NC | 2 029 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 76,3 % | 5,6 % |
| Cussac-sur-Loire | 1 814 € | NC | 1 827 € | −0,7 % | 7,8 €/m² | NC | 82,9 % | 9,2 % |
| Solignac-sur-Loire | 1 775 € | NC | 1 775 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,2 % | 6,6 % |
| Vals-près-le-Puy | 1 708 € | 1 624 € | 2 021 € | +13,5 % | 9,7 €/m² | 7,2 % | 64,5 % | 8,0 % |
| Brives-Charensac | 1 566 € | 1 457 € | 1 937 € | +9,9 % | 9,6 €/m² | 7,9 % | 48,7 % | 9,0 % |
| Le Puy-en-Velay | 1 554 € | 1 502 € | 1 848 € | +18,3 % | 9,3 €/m² | 7,4 % | 40,4 % | 11,9 % |
| Arsac-en-Velay | 1 510 € | NC | 1 510 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,5 % | 5,6 % |
| Chadron | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 81,9 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie