Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Solignac-sur-Loire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 775 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Solignac-sur-Loire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 775 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 016 et 2 125 €/m²
- Prix médian
- 139 400 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 1 050 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Solignac-sur-Loire avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Solignac-sur-Loire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Solignac-sur-Loire ?
Maisons
- 4 pièces 139 400 € 1 807 €/m² · 86 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 254 000 € 1 900 €/m² · 120 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Solignac-sur-Loire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Solignac-sur-Loire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Solignac-sur-Loire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de la Recluse | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 102 m² | 45 000 € | 726 €/m² | |
| 5317 Agizoux | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 052 m² | 428 000 € | 3 170 €/m² | |
| 2 lotissement la Condamine | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 390 m² | 70 000 € | 769 €/m² | |
| rue de la Moutoune | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 598 m² | 55 000 € | 786 €/m² | |
| 4 impasse des Combes | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 5 466 m² | 221 600 € | 1 618 €/m² | |
| 3 rue des Sources | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 1 851 m² | 270 000 € | 2 328 €/m² | |
| 5324 Agizoux | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 777 m² | 255 000 € | 2 125 €/m² | |
| 5293A La Beaume | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 615 m² | 126 000 € | 1 775 €/m² | |
| 6 lotissement Bel Air | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 050 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² | |
| 40 lotissement le Pre Neuf | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 964 m² | 139 400 € | 1 910 €/m² | |
| 5248 Concis | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 20 040 m² | 285 000 € | 1 900 €/m² | |
| 20 rue des Fayes | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 701 m² | 247 400 € | 2 877 €/m² | |
| 8 place du Marchedial | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 746 m² | 60 000 € | 1 071 €/m² | |
| 20 route de la Cascade | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 761 m² | 211 850 € | 2 584 €/m² | |
| 24 rue des Prades | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 2 001 m² | 276 500 € | 2 194 €/m² | |
| 10 route du Puy | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 382 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² | |
| 5000 Agizoux | Maison 1 pièce | 145 m² terrain 1 131 m² | 115 000 € | 793 €/m² | |
| 12 rue de la Longe | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 2 457 m² | 254 000 € | 1 881 €/m² | |
| 11 rue des Freres | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 401 m² | 48 000 € | 533 €/m² | |
| 5225 Concis | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 875 m² | 97 000 € | 1 078 €/m² |
Louer à Solignac-sur-Loire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,3 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+29,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 4,8 à 8,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Solignac-sur-Loire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Solignac-sur-Loire 83,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Solignac-sur-Loire 10,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Solignac-sur-Loire 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Solignac-sur-Loire 79,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Solignac-sur-Loire 20,8 %, France 42,4 %
À Solignac-sur-Loire, 647 logements, dont 83,3 % de résidences principales ; 79,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Solignac-sur-Loire ?
Prix, loyers et logement de Solignac-sur-Loire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Solignac-sur-Loire | 1 775 € | NC | 1 775 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,2 % | 6,6 % |
| Coubon | 1 848 € | NC | 1 848 € | +22,8 % | 8,9 €/m² | NC | 80,5 % | 8,5 % |
| Saint-Christophe-sur-Dolaison | 1 847 € | NC | 1 847 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 89,0 % | 9,9 % |
| Cussac-sur-Loire | 1 814 € | NC | 1 827 € | −0,7 % | 7,8 €/m² | NC | 82,9 % | 9,2 % |
| Vals-près-le-Puy | 1 708 € | 1 624 € | 2 021 € | +13,5 % | 9,7 €/m² | 7,2 % | 64,5 % | 8,0 % |
| Arsac-en-Velay | 1 510 € | NC | 1 510 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,5 % | 5,6 % |
| Le Brignon | 1 389 € | NC | 1 389 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,2 % | 15,4 % |
| Saint-Martin-de-Fugères | 1 282 € | NC | 1 282 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 86,4 % | 4,3 % |
| Costaros | 1 097 € | NC | 1 097 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 68,1 % | 18,3 % |
| Séneujols | 895 € | NC | 895 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,1 % | 10,2 % |
| Chadron | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 81,9 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie