Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cussac-sur-Loire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 827 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cussac-sur-Loire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 827 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,5 % sur 1 an −0,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 513 et 2 219 €/m²
- Prix médian
- 176 350 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 126 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Cussac-sur-Loire avec votre budget ?
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cussac-sur-Loire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cussac-sur-Loire ?
Maisons
- 4 pièces 199 500 € 1 979 €/m² · 94 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 175 000 € 1 684 €/m² · 95 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Cussac-sur-Loire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cussac-sur-Loire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cussac-sur-Loire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Le Martouret | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 3 397 m² | 266 500 € | 1 801 €/m² | |
| 22 rue du Four | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 352 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² | |
| 5 rue de la Chapelle | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 006 m² | 186 000 € | 1 979 €/m² | |
| 8 Le Choumadou | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 601 m² | 233 100 € | 2 649 €/m² | |
| 5 rue du Val de Loire | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 937 m² | 100 000 € | 971 €/m² | |
| 4 Les Moutouzes | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 925 m² | 175 000 € | 1 902 €/m² | |
| 4 impasse de l'Oree du Bois | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 674 m² | 184 000 € | 1 405 €/m² | |
| 18 place Jean Moulin | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 216 m² | 138 000 € | 1 327 €/m² | |
| 9 chemin de la Loire | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 868 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² | |
| 18 chemin du Vent de Loire | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 606 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² | |
| 15 Veneyres | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 003 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² | |
| 20 place Jean Moulin | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 307 m² | 153 000 € | 1 515 €/m² | |
| 5 Les Ayeux | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 297 m² | 199 500 € | 2 192 €/m² | |
| 4 rue des Costes | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 343 m² | 137 500 € | 1 511 €/m² | |
| 7 rue Viabesse | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 841 m² | 311 000 € | 2 592 €/m² | |
| 17 rue du Stade | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 1 374 m² | 310 000 € | 2 348 €/m² | |
| 9 lotissement Brunel | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 2 142 m² | 159 300 € | 1 967 €/m² | |
| 4 route de Cussac | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 974 m² | 40 000 € | 690 €/m² | |
| 14 chemin du Vent de Loire | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 502 m² | 180 000 € | 1 513 €/m² | |
| 28 hameau les Alouettes | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 649 m² | 233 360 € | 2 652 €/m² |
Louer à Cussac-sur-Loire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,8 €/m²
de 5,9 à 10,4 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 4,8 à 8,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cussac-sur-Loire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cussac-sur-Loire 87,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cussac-sur-Loire 3,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cussac-sur-Loire 9,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cussac-sur-Loire 82,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cussac-sur-Loire 17,1 %, France 42,4 %
À Cussac-sur-Loire, 811 logements, dont 87,3 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cussac-sur-Loire ?
Prix, loyers et logement de Cussac-sur-Loire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cussac-sur-Loire | 1 814 € | NC | 1 827 € | −0,7 % | 7,8 €/m² | NC | 82,9 % | 9,2 % |
| Coubon | 1 848 € | NC | 1 848 € | +22,8 % | 8,9 €/m² | NC | 80,5 % | 8,5 % |
| Saint-Christophe-sur-Dolaison | 1 847 € | NC | 1 847 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 89,0 % | 9,9 % |
| Solignac-sur-Loire | 1 775 € | NC | 1 775 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,2 % | 6,6 % |
| Vals-près-le-Puy | 1 708 € | 1 624 € | 2 021 € | +13,5 % | 9,7 €/m² | 7,2 % | 64,5 % | 8,0 % |
| Ceyssac | 1 663 € | NC | 1 663 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,1 % | 13,9 % |
| Espaly-Saint-Marcel | 1 661 € | 1 346 € | 1 719 € | +26,6 % | 9,4 €/m² | 8,4 % | 60,7 % | 12,1 % |
| Le Puy-en-Velay | 1 554 € | 1 502 € | 1 848 € | +18,3 % | 9,3 €/m² | 7,4 % | 40,4 % | 11,9 % |
| Arsac-en-Velay | 1 510 € | NC | 1 510 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,5 % | 5,6 % |
| Le Brignon | 1 389 € | NC | 1 389 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,2 % | 15,4 % |
| Chadron | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 81,9 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie