Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montner en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 611 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montner
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 611 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 223 et 2 609 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Terrain médian
- 137 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Montner avec votre budget ?
- environ 115 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montner
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Montner
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montner
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5001 rue du Carrerou | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 59 m² | 120 000 € | 2 609 €/m² | |
| 5001F impasse des Oeillets | Maison 3 pièces | 50 m² | 96 000 € | 1 920 €/m² | |
| 4 rue de la Tramontane | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 118 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² | |
| 9001 rue des Mimosas | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 509 m² | 375 000 € | 2 679 €/m² | |
| 11 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 236 m² | 264 000 € | 2 750 €/m² | |
| 8 rue de la Cobe | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 65 m² | 64 820 € | 1 223 €/m² | |
| 11 rue de la Frigoule | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 304 m² | 78 000 € | 1 083 €/m² | |
| 7 rue de la Frigoule | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 855 m² | 295 000 € | 2 892 €/m² | |
| 1 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 39 m² | 123 574 € | 1 817 €/m² | |
| 7 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 48 m² | 71 350 € | 1 098 €/m² | |
| 7 rue de la Place | Maison 6 pièces | 91 m² terrain 137 m² | 136 800 € | 1 503 €/m² | |
| 3 impasse des Lauriers | Maison 3 pièces | 58 m² | 34 000 € | 586 €/m² | |
| 11B rue de la Frigoule | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 1 061 m² | 94 600 € | 1 296 €/m² | |
| 1 rue Majeure | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 55 m² | 151 995 € | 2 000 €/m² | |
| rue des Oliviers | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 207 m² | 325 880 € | 3 074 €/m² | |
| 5001F impasse des Oeillets | Maison 3 pièces | 50 m² | 109 000 € | 2 180 €/m² | |
| 3 rue des Myosotis | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 96 m² | 176 000 € | 1 892 €/m² | |
| 3 place de l'Ancienne Mairie | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 166 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² | |
| 6 rue du Carrerou | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 22 m² | 22 500 € | 625 €/m² | |
| 5 rue du Carrerou | Maison 1 pièce | 34 m² terrain 40 m² | 19 000 € | 559 €/m² |
Louer à Montner : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,4 à 10,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
−0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,3 à 13,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,3 à 10,5 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,3 à 11,7 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montner
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montner 65,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montner 25,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montner 9,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montner 74,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montner 25,3 %, France 42,4 %
À Montner, 254 logements, dont 65,4 % de résidences principales ; 74,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montner ?
Prix, loyers et logement de Montner et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montner | 1 611 € | NC | 1 611 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 74,7 % | 9,4 % |
| Calce | 3 633 € | NC | 3 633 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 61,5 % | 10,9 % |
| Corneilla-la-Rivière | 2 162 € | NC | 2 180 € | +51,4 % | 11,5 €/m² | NC | 72,2 % | 8,1 % |
| Millas | 1 944 € | NC | 1 944 € | +29,4 % | 10,9 €/m² | NC | 65,7 % | 7,4 % |
| Néfiach | 1 891 € | NC | 1 814 € | −23,1 % | 11,2 €/m² | NC | 73,0 % | 12,6 % |
| Estagel | 1 591 € | NC | 1 597 € | +13,7 % | 10,1 €/m² | NC | 73,2 % | 13,6 % |
| Latour-de-France | 1 507 € | NC | 1 538 € | +8,6 % | 9,8 €/m² | NC | 73,7 % | 15,2 % |
| Cassagnes | 775 € | NC | 775 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,0 % | 9,7 % |
| Rasiguères | 761 € | NC | 761 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 83,5 % | 4,9 % |
| Planèzes | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,0 % | 15,7 % |
| Bélesta | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,6 % | 9,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie