Appartements
2 298 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 148 et 2 446 €/m²
- Prix médian
- 128 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Corneilla-del-Vercol en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 298 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 655 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Corneilla-del-Vercol
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 655 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,8 % sur 1 an +0,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 226 et 3 162 €/m²
- Prix médian
- 263 975 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 312 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 66
En comparaison
Que peut-on acheter à Corneilla-del-Vercol avec votre budget ?
- environ 81 m² d'appartement
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Corneilla-del-Vercol
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 629 €/m² |
| 2022 | 2 805 €/m² |
| 2023 | 2 639 €/m² |
| 2024 | 2 667 €/m² |
| 2025 | 2 646 €/m² |
De 2021 à 2025, à Corneilla-del-Vercol, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 629 € à 2 646 € (hausse de 0,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 37 ventes, dont 9 appartements et 28 maisons
- 2022 45 ventes, dont 9 appartements et 36 maisons
- 2023 42 ventes, dont 13 appartements et 29 maisons
- 2024 38 ventes, dont 5 appartements et 33 maisons
- 2025 39 ventes, dont 6 appartements et 33 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Corneilla-del-Vercol ?
Maisons
- 3 pièces 204 600 € 2 534 €/m² · 84 m² · 6 ventes
- 4 pièces 284 500 € 2 682 €/m² · 99 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 273 500 € 2 349 €/m² · 120 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Corneilla-del-Vercol en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Corneilla-del-Vercol
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Corneilla-del-Vercol
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue du Tonkin | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 76 m² | 180 500 € | 2 099 €/m² | |
| 4 rue George Sand | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 511 m² | 460 400 € | 3 197 €/m² | |
| 31 avenue Pierre Jonqueres D'Oriola | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 320 m² | 180 000 € | 2 727 €/m² | |
| 3 avenue de la Mer | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 43 m² | 126 000 € | 2 172 €/m² | |
| allée du Canigou | Appartement 3 pièces | 61 m² | 128 000 € | 2 098 €/m² | |
| 8 avenue Joseph Julia | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 466 m² | 309 000 € | 2 512 €/m² | |
| 9998 avenue des Genets | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 274 m² | 251 750 € | 2 310 €/m² | |
| 4 Pont de les Arenes | Maison 6 pièces | 238 m² | 325 000 € | 1 366 €/m² | |
| allée du Canigou | Appartement 3 pièces | 61 m² | 146 670 € | 2 404 €/m² | |
| 6 place des Romarins | Maison 7 pièces | 126 m² terrain 371 m² | 317 000 € | 2 516 €/m² | |
| 15 chemin de la Set | Maison 6 pièces | 230 m² terrain 4 706 m² | 870 000 € | 3 783 €/m² | |
| 59 boulevard Louis Aragon | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 398 m² | 323 000 € | 2 963 €/m² | |
| 57 avenue des Genets | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 243 m² | 290 000 € | 4 143 €/m² | |
| 33 boulevard Louis Aragon | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 412 m² | 295 000 € | 2 980 €/m² | |
| 8 avenue Mal Joffre | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 98 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² | |
| 14 avenue Joseph Julia | Maison 6 pièces | 238 m² | 800 000 € | 3 361 €/m² | |
| 1 rue Aristide Maillol | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 401 m² | 436 900 € | 3 335 €/m² | |
| 11 rue Damien Batlle | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 216 m² | 140 000 € | 986 €/m² | |
| allée du Canigou | Appartement 2 pièces | 40 m² | 119 750 € | 2 994 €/m² | |
| 4 avenue de la Mer | Maison 1 pièce | 36 m² | 96 000 € | 2 667 €/m² |
Louer à Corneilla-del-Vercol : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,9 à 14,0 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+13,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 11,3 à 18,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,8 €/m²
de 8,9 à 13,3 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,7 €/m²
de 8,6 à 16,1 €/m²
≈ 1 170 € par mois pour 100 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Corneilla-del-Vercol
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Corneilla-del-Vercol 90,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Corneilla-del-Vercol 4,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Corneilla-del-Vercol 4,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Corneilla-del-Vercol 73,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Corneilla-del-Vercol 26,2 %, France 42,4 %
À Corneilla-del-Vercol, 1 278 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 73,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Corneilla-del-Vercol ?
Prix, loyers et logement de Corneilla-del-Vercol et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Corneilla-del-Vercol | 2 591 € | 2 298 € | 2 655 € | +5,8 % | 11,8 €/m² | 6,1 % | 73,8 % | 4,2 % |
| Saint-Cyprien | 3 881 € | 3 698 € | 4 111 € | +14,0 % | 13,2 €/m² | 4,3 % | 62,2 % | 0,2 % |
| Latour-Bas-Elne | 2 981 € | 2 838 € | 3 000 € | +8,8 % | 12,6 €/m² | 5,3 % | 71,9 % | 3,1 % |
| Villeneuve-de-la-Raho | 2 825 € | 2 717 € | 2 850 € | −4,6 % | 12,8 €/m² | 5,7 % | 71,3 % | 3,5 % |
| Montescot | 2 786 € | NC | 2 805 € | +14,7 % | 12,7 €/m² | NC | 82,8 % | 4,6 % |
| Saleilles | 2 660 € | 2 539 € | 2 703 € | +0,9 % | 12,9 €/m² | 6,1 % | 64,9 % | 2,9 % |
| Alénya | 2 570 € | 2 273 € | 2 706 € | −4,8 % | 12,5 €/m² | 6,6 % | 72,7 % | 8,0 % |
| Saint-Nazaire | 2 541 € | 2 113 € | 2 645 € | +3,3 % | 12,2 €/m² | 6,9 % | 75,8 % | 1,6 % |
| Bages | 2 385 € | 1 899 € | 2 432 € | +0,7 % | 10,7 €/m² | 6,8 % | 70,3 % | 11,5 % |
| Elne | 2 329 € | 1 876 € | 2 363 € | +16,0 % | 12,0 €/m² | 7,7 % | 56,1 % | 10,7 % |
| Théza | 2 216 € | 2 139 € | 2 371 € | −7,5 % | 11,8 €/m² | 6,6 % | 63,4 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie