Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Corme-Royal en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 164 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Corme-Royal
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 164 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,3 % sur 1 an +20,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 524 et 2 631 €/m²
- Prix médian
- 213 643 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 884 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 54
En comparaison
Que peut-on acheter à Corme-Royal avec votre budget ?
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Corme-Royal
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 853 €/m² |
| 2022 | 2 062 €/m² |
| 2023 | 2 322 €/m² |
| 2024 | 2 104 €/m² |
| 2025 | 2 237 €/m² |
De 2021 à 2025, à Corme-Royal, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 853 € à 2 237 € (hausse de 20,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
- 2024 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2025 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Corme-Royal ?
Maisons
- 3 pièces 155 000 € 2 224 €/m² · 75 m² · 11 ventes
- 4 pièces 220 615 € 2 244 €/m² · 93 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 247 295 € 1 990 €/m² · 135 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Corme-Royal en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Corme-Royal
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Corme-Royal
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 rue de Fribaud | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 945 m² | 227 430 € | 2 106 €/m² | |
| 3 chemin du Bourbonnais | Maison 3 pièces | 148 m² terrain 1 494 m² | 407 500 € | 2 753 €/m² | |
| 1 impasse du Rivollet | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 78 m² | 88 000 € | 1 492 €/m² | |
| 66 route de Chez Giraud | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 893 m² | 107 800 € | 1 348 €/m² | |
| 38 rue des Cormiers | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 6 401 m² | 375 260 € | 3 002 €/m² | |
| 29 rue de la Beauche | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 346 m² | 281 039 € | 3 158 €/m² | |
| 27 rue des Bouyers | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 29 966 m² | 244 590 € | 2 091 €/m² | |
| 4 chemin de la Renardiere | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 1 052 m² | 250 000 € | 1 250 €/m² | |
| 1 chemin des Roches | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 884 m² | 131 000 € | 1 506 €/m² | |
| Les Grandes Roches | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 1 210 m² | 205 000 € | 3 060 €/m² | |
| 1B rue du Vieux Chai | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 2 646 m² | 420 490 € | 2 860 €/m² | |
| 10 résidence les Ormeaux | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 902 m² | 225 000 € | 2 394 €/m² | |
| 21 résidence du Fief du Moulin | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 595 m² | 168 400 € | 2 054 €/m² | |
| 2 rue du Stade | Maison 6 pièces | 194 m² terrain 425 m² | 167 872 € | 865 €/m² | |
| 3R chemin du Clone | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 323 m² | 222 000 € | 2 494 €/m² | |
| 2 résidence les Ormeaux | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 929 m² | 120 000 € | 1 304 €/m² | |
| 48 rue de Fribaud | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 993 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² | |
| 6 place des Acacias | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 79 m² | 138 000 € | 1 327 €/m² | |
| 2 chemin des Fleurs | Maison 4 pièces | 81 m² | 210 000 € | 2 593 €/m² | |
| 59 rue des Croix Blanches | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 476 m² | 144 500 € | 1 184 €/m² |
Louer à Corme-Royal : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
−1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,8 à 16,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,5 à 11,3 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+10,8 % depuis 2022
Le logement à Corme-Royal
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Corme-Royal 89,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Corme-Royal 4,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Corme-Royal 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Corme-Royal 77,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Corme-Royal 22,8 %, France 42,4 %
À Corme-Royal, 976 logements, dont 89,9 % de résidences principales ; 77,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Corme-Royal ?
Prix, loyers et logement de Corme-Royal et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Corme-Royal | 2 164 € | NC | 2 164 € | +20,7 % | 10,1 €/m² | NC | 77,2 % | 5,8 % |
| Pisany | 2 349 € | NC | 2 349 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,1 % | 9,7 % |
| La Clisse | 2 153 € | NC | 2 153 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,1 % | 7,1 % |
| Saint-Sulpice-d'Arnoult | 2 096 € | NC | 2 096 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 80,6 % | 5,8 % |
| Sablonceaux | 2 071 € | NC | 2 071 € | +3,5 % | 10,1 €/m² | NC | 79,4 % | 6,3 % |
| Luchat | 2 059 € | NC | 2 059 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,2 % | 4,1 % |
| Nancras | 1 984 € | NC | 1 984 € | +5,8 % | 11,3 €/m² | NC | 74,1 % | 5,7 % |
| Saint-Romain-de-Benet | 1 943 € | NC | 1 876 € | +2,5 % | 10,1 €/m² | NC | 82,8 % | 9,0 % |
| Soulignonne | 1 920 € | NC | 1 920 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 81,4 % | 6,3 % |
| Sainte-Gemme | 1 805 € | NC | 1 805 € | +21,0 % | 11,3 €/m² | NC | 71,9 % | 7,3 % |
| Balanzac | 1 588 € | NC | 1 588 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 65,8 % | 12,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie