Prix de l'immobilier à Soulignonne 17250 Charente-Maritime

L'immobilier à Soulignonne en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Soulignonne

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 920 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 280 et 2 138 €/m²

Prix médian
133 867 €
Surface médiane
80 m²
Terrain médian
790 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Soulignonne 1 920 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Soulignonne avec votre budget ?

  • environ 97 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Soulignonne

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Soulignonne ?

Maisons

  • 3 pièces 119 500 € 1 742 €/m² · 73 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 198 000 € 2 274 €/m² · 95 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Soulignonne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Soulignonne

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Soulignonne

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
11 route des Moulins Maison 3 pièces 62 m² terrain 1 836 m² 80 000 € 1 290 €/m²
17 Grand'Rue Maison 3 pièces 58 m² terrain 552 m² 112 000 € 1 931 €/m²
1 impasse des Charbonnieres Maison 3 pièces 120 m² terrain 365 m² 101 300 € 844 €/m²
10 rue des Maisonneuves Maison 3 pièces 100 m² terrain 387 m² 140 450 € 1 405 €/m²
8 impasse des Mouchets Maison 4 pièces 80 m² terrain 2 707 m² 198 000 € 2 475 €/m²
18 Grand'Rue Maison 3 pièces 75 m² terrain 188 m² 157 000 € 2 093 €/m²
16 route de Nieul Maison 3 pièces 73 m² terrain 931 m² 115 000 € 1 575 €/m²
7 rue des Grands Champs Maison 6 pièces 108 m² terrain 750 m² 214 608 € 1 987 €/m²
2 impasse des Mottes Maison 3 pièces 65 m² terrain 806 m² 124 000 € 1 908 €/m²
10 rue du Chateau Maison 4 pièces 102 m² terrain 5 160 m² 127 283 € 1 248 €/m²
3 chemin du Bois Guerin Maison 4 pièces 80 m² terrain 447 m² 60 000 € 750 €/m²
6 rue des Charbonnieres Maison 4 pièces 96 m² terrain 2 469 m² 220 400 € 2 296 €/m²
6 chemin de Perusseau Maison 5 pièces 202 m² terrain 1 648 m² 468 195 € 2 318 €/m²
12 rue du Chateau Maison 2 pièces 66 m² terrain 1 830 m² 60 000 € 909 €/m²
2 rue du Fief des Tartes Maison 4 pièces 95 m² terrain 698 m² 216 000 € 2 274 €/m²
4 Grand'Rue Maison 3 pièces 73 m² terrain 774 m² 150 000 € 2 055 €/m²
2 rue des Charbonnieres Maison 2 pièces 60 m² terrain 936 m² 86 000 € 1 433 €/m²
12 rue des Grands Champs Maison 5 pièces 105 m² terrain 713 m² 210 831 € 2 008 €/m²
2 rue des Chapelles Maison 3 pièces 102 m² terrain 1 005 m² 120 000 € 1 176 €/m²
10 rue des Grands Champs Maison 5 pièces 130 m² terrain 1 094 m² 259 600 € 1 997 €/m²

Louer à Soulignonne : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Soulignonne 11,3 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Soulignonne

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Soulignonne 82,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Soulignonne 11,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Soulignonne 6,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Soulignonne 81,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Soulignonne 18,6 %, France 42,4 %

À Soulignonne, 397 logements, dont 82,6 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Soulignonne ?

Prix, loyers et logement de Soulignonne et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Soulignonne et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Soulignonne 1 920 € NC 1 920 € NC 11,3 €/m² NC 81,4 % 6,3 %
Saint-Georges-des-Coteaux 2 386 € NC 2 386 € +13,3 % 11,0 €/m² NC 78,0 % 5,3 %
Nieul-lès-Saintes 2 195 € NC 2 195 € +23,7 % 10,1 €/m² NC 80,8 % 6,7 %
Corme-Royal 2 164 € NC 2 164 € +20,7 % 10,1 €/m² NC 77,2 % 5,8 %
La Clisse 2 153 € NC 2 153 € NC 10,1 €/m² NC 80,1 % 7,1 %
Saint-Sulpice-d'Arnoult 2 096 € NC 2 096 € NC 11,3 €/m² NC 80,6 % 5,8 %
Saint-Porchaire 2 089 € NC 2 089 € +23,1 % 11,0 €/m² NC 69,8 % 5,6 %
Luchat 2 059 € NC 2 059 € NC 10,1 €/m² NC 81,2 % 4,1 %
Plassay 1 883 € NC 1 883 € +27,4 % 11,0 €/m² NC 78,9 % 9,8 %
Essards 1 833 € NC 1 833 € NC 11,0 €/m² NC 75,5 % 5,5 %
Balanzac 1 588 € NC 1 588 € NC 11,3 €/m² NC 65,8 % 12,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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