Appartements
1 563 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 455 et 1 744 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Condat-sur-Vienne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 563 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 782 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Condat-sur-Vienne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 782 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,1 % sur 1 an −4,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 517 et 2 279 €/m²
- Prix médian
- 197 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 830 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 79
En comparaison
Que peut-on acheter à Condat-sur-Vienne avec votre budget ?
- environ 119 m² d'appartement
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Condat-sur-Vienne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 826 €/m² |
| 2022 | 2 063 €/m² |
| 2023 | 2 020 €/m² |
| 2024 | 1 814 €/m² |
| 2025 | 1 739 €/m² |
De 2021 à 2025, à Condat-sur-Vienne, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 826 € à 1 739 € (baisse de 4,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 47 ventes, dont 4 appartements et 43 maisons
- 2022 61 ventes, dont 7 appartements et 54 maisons
- 2023 55 ventes, dont 4 appartements et 51 maisons
- 2024 40 ventes, dont 3 appartements et 37 maisons
- 2025 48 ventes, dont 6 appartements et 42 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Condat-sur-Vienne ?
Maisons
- 3 pièces 125 000 € 1 616 €/m² · 65 m² · 10 ventes
- 4 pièces 195 000 € 1 999 €/m² · 92 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 222 000 € 1 748 €/m² · 123 m² · 38 ventes
Prix médian de vente à Condat-sur-Vienne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Condat-sur-Vienne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Condat-sur-Vienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Violette Szabo | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 598 m² | 327 000 € | 2 748 €/m² | |
| 55 rue de Condadille | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 998 m² | 341 900 € | 2 358 €/m² | |
| 26 rue Montaigne | Maison 7 pièces | 164 m² terrain 1 031 m² | 308 000 € | 1 878 €/m² | |
| 1 impasse Clement Marot | Appartement 4 pièces | 82 m² | 130 700 € | 1 594 €/m² | |
| 7 rue Clemenceau | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 706 m² | 70 000 € | 787 €/m² | |
| 5183 Le Chambon | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 3 589 m² | 178 000 € | 1 211 €/m² | |
| 33 route des Grands Bois | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 3 248 m² | 197 600 € | 1 847 €/m² | |
| 2 impasse du Petit Bois | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 585 m² | 147 000 € | 1 246 €/m² | |
| 6 Les Tailles | Maison 7 pièces | 255 m² terrain 10 809 m² | 280 000 € | 1 098 €/m² | |
| 9 impasse Clement Ader | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 662 m² | 192 500 € | 2 377 €/m² | |
| 5248 Veyrinas | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 649 m² | 85 000 € | 1 197 €/m² | |
| 7 rue des Lys | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 548 m² | 226 000 € | 2 825 €/m² | |
| 8 impasse George Sand | Appartement 3 pièces | 64 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² | |
| 47 rue la Fontaine | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 649 m² | 205 000 € | 2 303 €/m² | |
| 7B rue Roland Garros | Appartement 4 pièces | 79 m² | 120 000 € | 1 519 €/m² | |
| 2 rue d'Aixe | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 774 m² | 262 000 € | 1 541 €/m² | |
| 4 rue Gilles Lalay | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 571 m² | 253 690 € | 2 327 €/m² | |
| 9B rue Roland Garros | Appartement 4 pièces | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² | |
| 5288 Le Veysset | Maison 1 pièce | 90 m² terrain 2 465 m² | 229 900 € | 2 554 €/m² | |
| 21 route de Versanas | Maison 3 pièces | 43 m² terrain 853 m² | 40 000 € | 930 €/m² |
Louer à Condat-sur-Vienne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,7 €/m²
de 10,5 à 15,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+10,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,9 à 15,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,9 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+11,5 % depuis 2022
Le logement à Condat-sur-Vienne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Condat-sur-Vienne 93,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Condat-sur-Vienne 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Condat-sur-Vienne 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Condat-sur-Vienne 79,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Condat-sur-Vienne 20,7 %, France 42,4 %
À Condat-sur-Vienne, 2 475 logements, dont 93,7 % de résidences principales ; 79,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Condat-sur-Vienne ?
Prix, loyers et logement de Condat-sur-Vienne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Condat-sur-Vienne | 1 759 € | 1 563 € | 1 782 € | −10,5 % | 12,7 €/m² | 9,7 % | 79,3 % | 4,9 % |
| Boisseuil | 2 049 € | NC | 2 049 € | +1,0 % | 10,7 €/m² | NC | 87,8 % | 3,4 % |
| Le Vigen | 2 030 € | NC | 2 030 € | +23,8 % | 10,7 €/m² | NC | 87,6 % | 6,0 % |
| Couzeix | 2 029 € | 2 325 € | 1 966 € | +3,7 % | 11,5 €/m² | 5,9 % | 74,8 % | 5,2 % |
| Bosmie-l'Aiguille | 1 922 € | NC | 1 922 € | +13,1 % | 10,7 €/m² | NC | 85,5 % | 3,8 % |
| Isle | 1 905 € | 1 926 € | 1 905 € | −1,5 % | 11,8 €/m² | 7,3 % | 64,5 % | 6,0 % |
| Panazol | 1 887 € | 1 608 € | 1 926 € | −0,5 % | 10,2 €/m² | 7,6 % | 71,5 % | 4,1 % |
| Limoges | 1 607 € | 1 511 € | 1 869 € | −2,5 % | 10,4 €/m² | 8,2 % | 39,0 % | 9,2 % |
| Aixe-sur-Vienne | 1 607 € | 1 060 € | 1 669 € | +6,7 % | 9,7 €/m² | 10,9 % | 68,5 % | 10,2 % |
| Solignac | 1 549 € | NC | 1 549 € | −19,5 % | 10,7 €/m² | NC | 78,2 % | 7,3 % |
| Beynac | 1 349 € | NC | 1 349 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 92,3 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie