Prix de l'immobilier à Beynac 87700 Haute-Vienne

L'immobilier à Beynac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Beynac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 349 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 938 et 1 866 €/m²

Prix médian
166 514 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
2 021 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Beynac 1 349 €/m²
  • Haute-Vienne 1 496 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Beynac avec votre budget ?

  • environ 138 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Beynac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Beynac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Beynac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
17 rue de Nouailhas Maison 3 pièces 130 m² terrain 17 265 m² 77 000 € 592 €/m²
4B rue des Rivailles Maison 3 pièces 81 m² terrain 1 140 m² 174 528 € 2 155 €/m²
25 rue de la Croix des Combes Maison 5 pièces 133 m² terrain 1 600 m² 190 000 € 1 429 €/m²
6 rue du Breuil Maison 5 pièces 125 m² terrain 2 464 m² 158 500 € 1 268 €/m²
21 rue de Nouailhas Maison 5 pièces 95 m² terrain 3 565 m² 100 000 € 1 053 €/m²
39B rue de la Croix des Combes Maison 4 pièces 87 m² terrain 2 441 m² 194 000 € 2 230 €/m²
4 rue du Tilleul Maison 3 pièces 71 m² terrain 455 m² 35 000 € 493 €/m²
15 lotissement le Bois Charmant Maison 4 pièces 104 m² terrain 1 300 m² 184 000 € 1 769 €/m²
8 rue de la Mairie Maison 1 pièce 80 m² terrain 790 m² 108 800 € 1 360 €/m²
4 impasse de la Croix Maison 4 pièces 141 m² terrain 1 036 m² 210 550 € 1 493 €/m²
7 rue du Breuil Maison 4 pièces 114 m² terrain 1 809 m² 175 000 € 1 535 €/m²
6 rue de la Tuilerie Maison 2 pièces 90 m² terrain 4 500 m² 148 700 € 1 652 €/m²
27 rue de la Croix des Combes Maison 4 pièces 110 m² terrain 930 m² 65 000 € 591 €/m²
3 lotissement les Jardins du Breuil Maison 4 pièces 99 m² terrain 1 540 m² 168 820 € 1 705 €/m²
6 lotissement le Bois Charmant Maison 4 pièces 94 m² terrain 996 m² 226 500 € 2 410 €/m²
35 rue de la Croix des Combes Maison 5 pièces 108 m² terrain 2 665 m² 229 000 € 2 120 €/m²
39C rue de la Croix des Combes Maison 6 pièces 152 m² terrain 2 442 m² 307 000 € 2 020 €/m²
4 La Cote Maison 18 pièces 430 m² terrain 56 060 m² 529 771 € 1 232 €/m²
43 rue de la Croix des Combes Maison 4 pièces 100 m² terrain 720 m² 116 160 € 1 162 €/m²
5 rue des Rivailles Maison 5 pièces 136 m² terrain 1 410 m² 195 460 € 1 437 €/m²

Louer à Beynac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Beynac 10,0 €/m²
  • Haute-Vienne 10,2 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Beynac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Beynac 92,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Beynac 2,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Beynac 5,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Beynac 92,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Beynac 7,7 %, France 42,4 %

À Beynac, 310 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 92,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Beynac ?

Prix, loyers et logement de Beynac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Beynac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Beynac 1 349 € NC 1 349 € NC 10,0 €/m² NC 92,3 % 5,2 %
Burgnac 2 136 € NC 2 136 € NC 10,7 €/m² NC 91,5 % 2,6 %
Bosmie-l'Aiguille 1 922 € NC 1 922 € +13,1 % 10,7 €/m² NC 85,5 % 3,8 %
Jourgnac 1 922 € NC 1 922 € NC 10,7 €/m² NC 90,5 % 6,3 %
Lavignac 1 759 € NC 1 759 € NC 9,9 €/m² NC 91,7 % 2,4 %
Condat-sur-Vienne 1 759 € 1 563 € 1 782 € −10,5 % 12,7 €/m² 9,7 % 79,3 % 4,9 %
Meilhac 1 680 € NC 1 680 € NC 9,9 €/m² NC 89,2 % 10,5 %
Saint-Martin-le-Vieux 1 620 € NC 1 620 € NC 10,0 €/m² NC 87,2 % 8,2 %
Aixe-sur-Vienne 1 607 € 1 060 € 1 669 € +6,7 % 9,7 €/m² 10,9 % 68,5 % 10,2 %
Saint-Priest-sous-Aixe 1 600 € NC 1 600 € +0,3 % 10,0 €/m² NC 90,1 % 5,8 %
Séreilhac 1 394 € NC 1 394 € +20,9 % 9,9 €/m² NC 86,9 % 11,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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