Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Boisseuil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 049 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Boisseuil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 049 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,4 % sur 1 an +1,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 878 et 2 448 €/m²
- Prix médian
- 223 800 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 620 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
En comparaison
Que peut-on acheter à Boisseuil avec votre budget ?
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Boisseuil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 063 €/m² |
| 2022 | 2 058 €/m² |
| 2023 | 2 146 €/m² |
| 2024 | 2 014 €/m² |
| 2025 | 2 083 €/m² |
De 2021 à 2025, à Boisseuil, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 063 € à 2 083 € (hausse de 1,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2022 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2025 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Boisseuil ?
Maisons
- 4 pièces 214 785 € 2 086 €/m² · 96 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 255 150 € 2 067 €/m² · 118 m² · 30 ventes
Prix médian de vente à Boisseuil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Boisseuil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Boisseuil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 route de Limoges | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 1 383 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² | |
| 47 allée des Hauts de Briance | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 3 053 m² | 214 570 € | 1 533 €/m² | |
| 2 allée des Hetres | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 140 m² | 227 000 € | 2 083 €/m² | |
| 34 allée du Bos Vieux | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 1 647 m² | 278 900 € | 2 051 €/m² | |
| 9B rue Joseph Mazabraud | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 401 m² | 165 330 € | 1 945 €/m² | |
| 40 route du Buisson | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 5 609 m² | 331 322 € | 3 096 €/m² | |
| 66 chemin de la Source | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 2 980 m² | 265 500 € | 2 309 €/m² | |
| 38 Les Bessieres | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 861 m² | 230 500 € | 2 328 €/m² | |
| 2 rue Joseph Mazabraud | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 415 m² | 172 500 € | 1 960 €/m² | |
| 2B rue Joseph Mazabraud | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 396 m² | 170 775 € | 1 941 €/m² | |
| 14 allée des Tilleuls | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 400 m² | 256 890 € | 2 401 €/m² | |
| 4 impasse du Bos Vieux | Maison 3 pièces | 125 m² terrain 3 207 m² | 330 500 € | 2 644 €/m² | |
| 33 allée de la Briance | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 929 m² | 197 552 € | 2 171 €/m² | |
| 13 chemin des Essarts | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 4 222 m² | 298 000 € | 2 159 €/m² | |
| 21 allée des Chenes | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 668 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² | |
| 30 allée des Chenes | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 638 m² | 143 000 € | 1 265 €/m² | |
| 12 route des Bruges | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 2 700 m² | 220 000 € | 1 880 €/m² | |
| 9 chemin de Leycuras | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 807 m² | 330 000 € | 2 500 €/m² | |
| 4 impasse du Vieux Boisseuil | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 2 342 m² | 363 200 € | 2 816 €/m² | |
| 30 route des Bruges | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 1 790 m² | 371 820 € | 2 512 €/m² |
Louer à Boisseuil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,7 €/m²
de 8,9 à 12,9 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+37,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 8,1 à 12,7 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+22,7 % depuis 2022
Le logement à Boisseuil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Boisseuil 95,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Boisseuil 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Boisseuil 3,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Boisseuil 87,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Boisseuil 12,2 %, France 42,4 %
À Boisseuil, 1 303 logements, dont 95,8 % de résidences principales ; 87,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Boisseuil ?
Prix, loyers et logement de Boisseuil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boisseuil | 2 049 € | NC | 2 049 € | +1,0 % | 10,7 €/m² | NC | 87,8 % | 3,4 % |
| Le Vigen | 2 030 € | NC | 2 030 € | +23,8 % | 10,7 €/m² | NC | 87,6 % | 6,0 % |
| Bosmie-l'Aiguille | 1 922 € | NC | 1 922 € | +13,1 % | 10,7 €/m² | NC | 85,5 % | 3,8 % |
| Feytiat | 1 895 € | 1 653 € | 1 933 € | +2,8 % | 11,6 €/m² | 8,5 % | 72,2 % | 4,4 % |
| Panazol | 1 887 € | 1 608 € | 1 926 € | −0,5 % | 10,2 €/m² | 7,6 % | 71,5 % | 4,1 % |
| Saint-Hilaire-Bonneval | 1 851 € | NC | 1 851 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 85,4 % | 3,2 % |
| Aureil | 1 841 € | NC | 1 841 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 90,1 % | 5,6 % |
| Eyjeaux | 1 797 € | NC | 1 797 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 85,7 % | 8,1 % |
| Condat-sur-Vienne | 1 759 € | 1 563 € | 1 782 € | −10,5 % | 12,7 €/m² | 9,7 % | 79,3 % | 4,9 % |
| Solignac | 1 549 € | NC | 1 549 € | −19,5 % | 10,7 €/m² | NC | 78,2 % | 7,3 % |
| Pierre-Buffière | 1 207 € | NC | 1 215 € | −13,3 % | 11,4 €/m² | NC | 70,4 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie