Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bosmie-l'Aiguille en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 922 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bosmie-l'Aiguille
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 922 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,0 % sur 1 an +13,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 417 et 2 202 €/m²
- Prix médian
- 175 870 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 065 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
En comparaison
Que peut-on acheter à Bosmie-l'Aiguille avec votre budget ?
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bosmie-l'Aiguille
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 782 €/m² |
| 2022 | 2 043 €/m² |
| 2023 | 1 995 €/m² |
| 2024 | 1 867 €/m² |
| 2025 | 2 016 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bosmie-l'Aiguille, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 782 € à 2 016 € (hausse de 13,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2024 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2025 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bosmie-l'Aiguille ?
Maisons
- 3 pièces 134 000 € 2 151 €/m² · 69 m² · 13 ventes
- 4 pièces 181 850 € 1 964 €/m² · 95 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 200 921 € 1 904 €/m² · 104 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Bosmie-l'Aiguille en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bosmie-l'Aiguille
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bosmie-l'Aiguille
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue des Lilas | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 558 m² | 186 700 € | 2 008 €/m² | |
| 42B rue de Nexon | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 2 133 m² | 287 000 € | 2 563 €/m² | |
| 40 rue de Nexon | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 6 219 m² | 206 000 € | 2 239 €/m² | |
| 19 rue de Beynac | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 065 m² | 227 000 € | 2 838 €/m² | |
| 8 allée des Pres Fleuris | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 4 071 m² | 332 500 € | 2 131 €/m² | |
| 2 rue du Cramouloux | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 014 m² | 125 000 € | 1 289 €/m² | |
| 34 rue de Banneix | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 949 m² | 133 333 € | 2 151 €/m² | |
| 22 rue de la Briance | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 748 m² | 135 425 € | 1 426 €/m² | |
| 13 rue du Boucheron | Maison 3 pièces | 133 m² terrain 1 321 m² | 185 000 € | 1 391 €/m² | |
| 11B rue du Bastier | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 531 m² | 157 500 € | 1 313 €/m² | |
| 13 rue de Beynac | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 1 401 m² | 134 000 € | 2 271 €/m² | |
| 6 impasse Saint Exupery | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 289 m² | 235 500 € | 2 981 €/m² | |
| 34 allée des Marguerites | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 511 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² | |
| 33 rue de Beynac | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 1 918 m² | 158 300 € | 2 777 €/m² | |
| 33 rue de la Salesse | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 2 514 m² | 195 000 € | 1 912 €/m² | |
| 3 rue des Platanes | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 229 m² | 175 740 € | 2 170 €/m² | |
| 5 rue des Mimosas | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 637 m² | 246 000 € | 1 697 €/m² | |
| 1 rue de Chez Picat | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 134 m² | 177 000 € | 1 924 €/m² | |
| 44 rue de Lestrade | Maison 4 pièces | 73 m² | 154 700 € | 2 119 €/m² | |
| 8 Residence des Bruyeres | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 682 m² | 156 500 € | 1 956 €/m² |
Louer à Bosmie-l'Aiguille : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,7 €/m²
de 8,9 à 12,9 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,9 à 15,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,6 à 10,8 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bosmie-l'Aiguille
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bosmie-l'Aiguille 93,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bosmie-l'Aiguille 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bosmie-l'Aiguille 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bosmie-l'Aiguille 85,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bosmie-l'Aiguille 14,5 %, France 42,4 %
À Bosmie-l'Aiguille, 1 216 logements, dont 93,9 % de résidences principales ; 85,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bosmie-l'Aiguille ?
Prix, loyers et logement de Bosmie-l'Aiguille et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bosmie-l'Aiguille | 1 922 € | NC | 1 922 € | +13,1 % | 10,7 €/m² | NC | 85,5 % | 3,8 % |
| Burgnac | 2 136 € | NC | 2 136 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 91,5 % | 2,6 % |
| Le Vigen | 2 030 € | NC | 2 030 € | +23,8 % | 10,7 €/m² | NC | 87,6 % | 6,0 % |
| Jourgnac | 1 922 € | NC | 1 922 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 90,5 % | 6,3 % |
| Isle | 1 905 € | 1 926 € | 1 905 € | −1,5 % | 11,8 €/m² | 7,3 % | 64,5 % | 6,0 % |
| Saint-Maurice-les-Brousses | 1 775 € | NC | 1 775 € | −5,8 % | 9,9 €/m² | NC | 88,0 % | 6,5 % |
| Condat-sur-Vienne | 1 759 € | 1 563 € | 1 782 € | −10,5 % | 12,7 €/m² | 9,7 % | 79,3 % | 4,9 % |
| Meilhac | 1 680 € | NC | 1 680 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 89,2 % | 10,5 % |
| Aixe-sur-Vienne | 1 607 € | 1 060 € | 1 669 € | +6,7 % | 9,7 €/m² | 10,9 % | 68,5 % | 10,2 % |
| Solignac | 1 549 € | NC | 1 549 € | −19,5 % | 10,7 €/m² | NC | 78,2 % | 7,3 % |
| Beynac | 1 349 € | NC | 1 349 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 92,3 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie