Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rieupeyroux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 342 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rieupeyroux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 342 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,0 % sur 1 an +2,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 075 et 1 784 €/m²
- Prix médian
- 147 095 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 1 169 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Rieupeyroux avec votre budget ?
- environ 139 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rieupeyroux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 258 €/m² |
| 2022 | 1 404 €/m² |
| 2023 | 1 433 €/m² |
| 2024 | 1 479 €/m² |
| 2025 | 1 287 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rieupeyroux, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 258 € à 1 287 € (hausse de 2,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2022 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2025 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rieupeyroux ?
Maisons
- 3 pièces 116 400 € 1 437 €/m² · 88 m² · 7 ventes
- 4 pièces 145 000 € 1 582 €/m² · 91 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 165 000 € 1 283 €/m² · 125 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Rieupeyroux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rieupeyroux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rieupeyroux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue du Tour de Ville | Maison 6 pièces | 220 m² terrain 1 827 m² | 226 675 € | 1 030 €/m² | |
| 6 rue Borie de Bayol | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 907 m² | 206 260 € | 1 809 €/m² | |
| 5423 Querbes | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 2 499 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² | |
| 5546A Ramonjean | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 1 956 m² | 90 300 € | 1 290 €/m² | |
| 32 avenue du Segala | Appartement 1 pièce | 48 m² | 124 065 € | 2 585 €/m² | |
| 5490 Le Theron | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 935 m² | 165 000 € | 971 €/m² | |
| 5418 Querbes | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 169 m² | 149 190 € | 1 989 €/m² | |
| 11 impasse de la Calquiere | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 186 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² | |
| 11 allée des Thuyas | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 053 m² | 145 000 € | 1 179 €/m² | |
| 23 rue de Panassac | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 323 m² | 130 000 € | 1 313 €/m² | |
| 44 rue de l'Hom | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 72 m² | 75 000 € | 824 €/m² | |
| 5 lotissement de la Veiriere | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 311 m² | 154 000 € | 1 283 €/m² | |
| 5582B Riviere | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 76 825 m² | 180 000 € | 1 978 €/m² | |
| 8 rue Secadou | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 792 m² | 249 600 € | 2 189 €/m² | |
| 3 chemin de la Bade | Maison 5 pièces | 136 m² | 186 500 € | 1 371 €/m² | |
| 5344 Rivieres | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 2 032 m² | 79 500 € | 779 €/m² | |
| 8 allée des Thuyas | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 911 m² | 209 800 € | 2 057 €/m² | |
| 11 rue du Bois de Gentils | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 809 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² | |
| 5482B Le Theron | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 430 m² | 116 400 € | 1 437 €/m² | |
| 2 place du Gal Roger Mouly | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 299 m² | 131 470 € | 1 052 €/m² |
Louer à Rieupeyroux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+17,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,7 à 11,8 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,7 à 9,9 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+4,7 % depuis 2022
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,7 à 10,0 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rieupeyroux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rieupeyroux 72,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rieupeyroux 13,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rieupeyroux 13,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rieupeyroux 70,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rieupeyroux 29,1 %, France 42,4 %
À Rieupeyroux, 1 313 logements, dont 72,5 % de résidences principales ; 70,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rieupeyroux ?
Prix, loyers et logement de Rieupeyroux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rieupeyroux | 1 354 € | NC | 1 342 € | +2,5 % | 8,8 €/m² | NC | 70,9 % | 13,7 % |
| La Capelle-Bleys | 1 680 € | NC | 1 680 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 81,2 % | 8,1 % |
| Pradinas | 1 434 € | NC | 1 434 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,8 % | 6,9 % |
| Prévinquières | 1 432 € | NC | 1 432 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 79,1 % | 7,9 % |
| Boussac | 1 423 € | NC | 1 423 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 86,3 % | 8,1 % |
| Le Bas Ségala | 1 361 € | NC | 1 361 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,3 % | 6,3 % |
| Colombiès | 1 167 € | NC | 1 167 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 81,3 % | 9,5 % |
| La Salvetat-Peyralès | 1 143 € | NC | 1 143 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,9 % | 11,9 % |
| Castanet | 1 073 € | NC | 1 073 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,1 % | 5,6 % |
| Compolibat | 668 € | NC | 668 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,2 % | 12,3 % |
| Lescure-Jaoul | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,3 % | 15,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie