Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Loir en Vallée en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 146 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Loir en Vallée
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 146 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,4 % sur 1 an +16,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 859 et 1 452 €/m²
- Prix médian
- 88 750 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Terrain médian
- 1 403 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 62
En comparaison
Que peut-on acheter à Loir en Vallée avec votre budget ?
- environ 162 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Loir en Vallée
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 039 €/m² |
| 2022 | 1 181 €/m² |
| 2023 | 1 337 €/m² |
| 2024 | 1 068 €/m² |
| 2025 | 1 211 €/m² |
De 2021 à 2025, à Loir en Vallée, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 039 € à 1 211 € (hausse de 16,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 48 ventes, dont 2 appartements et 46 maisons
- 2022 42 ventes, dont 1 appartements et 41 maisons
- 2023 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2024 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
- 2025 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Loir en Vallée ?
Maisons
- 2 pièces 47 500 € 813 €/m² · 54 m² · 6 ventes
- 3 pièces 79 500 € 1 129 €/m² · 70 m² · 22 ventes
- 4 pièces 100 000 € 1 176 €/m² · 80 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 145 000 € 1 317 €/m² · 115 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Loir en Vallée en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Loir en Vallée
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Loir en Vallée
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue du Val de Braye | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 824 m² | 78 840 € | 1 232 €/m² | |
| 15 rue du Tusson Lavenay | Maison 1 pièce | 27 m² terrain 278 m² | 60 000 € | 2 222 €/m² | |
| 5118 Les Allouettes | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 2 569 m² | 190 000 € | 1 267 €/m² | |
| 51 rue Nationale | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 427 m² | 141 000 € | 1 533 €/m² | |
| 5003 Le Ecluses Ponce | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 5 756 m² | 85 000 € | 1 349 €/m² | |
| 26 rue du Gravier | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 580 m² | 68 000 € | 1 063 €/m² | |
| 1 La Tesserie | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 105 627 m² | 317 000 € | 1 585 €/m² | |
| 5074 La Berthelliere | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 211 m² | 111 000 € | 1 067 €/m² | |
| 4 L Ormeau | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 2 792 m² | 68 000 € | 1 133 €/m² | |
| 7 clos des Bas Sablons | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 754 m² | 64 500 € | 1 075 €/m² | |
| 3 rue des Chardonnerets | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 596 m² | 90 000 € | 1 047 €/m² | |
| 5116 La Botterie | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 9 865 m² | 175 000 € | 1 190 €/m² | |
| 1 La Vallee de la Flotte | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 020 m² | 132 000 € | 1 467 €/m² | |
| 10 rue des Chardonnerets | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 600 m² | 114 000 € | 1 676 €/m² | |
| 5348 Les Fournaux | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 6 863 m² | 52 500 € | 656 €/m² | |
| 5429 Le Guenaudet | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 26 059 m² | 74 000 € | 813 €/m² | |
| 5159 L Eterreau | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 19 677 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² | |
| 5119 La Pigalliere | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 4 772 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² | |
| 1 rue des Chardonnerets | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 306 m² | 77 000 € | 1 185 €/m² | |
| 1 rue Andre Pineau | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 944 m² | 145 000 € | 1 576 €/m² |
Louer à Loir en Vallée : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 6,5 à 11,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+17,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,2 à 8,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
−3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,2 à 8,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Loir en Vallée
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Loir en Vallée 65,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Loir en Vallée 20,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Loir en Vallée 13,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Loir en Vallée 82,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Loir en Vallée 17,2 %, France 42,4 %
À Loir en Vallée, 1 397 logements, dont 65,9 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Loir en Vallée ?
Prix, loyers et logement de Loir en Vallée et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loir en Vallée | 1 159 € | NC | 1 146 € | +18,6 % | 8,6 €/m² | NC | 82,8 % | 13,2 % |
| Lhomme | 1 302 € | NC | 1 302 € | +13,6 % | 9,6 €/m² | NC | 79,5 % | 7,6 % |
| Vallée-de-Ronsard | 1 128 € | NC | 1 128 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 87,4 % | 5,9 % |
| Sougé | 1 125 € | NC | 1 125 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,6 % | 8,4 % |
| Courdemanche | 1 115 € | NC | 1 079 € | +6,7 % | 9,6 €/m² | NC | 77,2 % | 12,5 % |
| Villedieu-le-Château | 1 105 € | NC | 1 105 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 87,5 % | 15,8 % |
| Beaumont-sur-Dême | 1 095 € | NC | 1 095 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 82,9 % | 9,6 % |
| La Chartre-sur-le-Loir | 1 014 € | NC | 1 014 € | +10,9 % | 9,5 €/m² | NC | 61,4 % | 18,5 % |
| Chahaignes | 972 € | NC | 972 € | −22,7 % | 8,1 €/m² | NC | 85,6 % | 12,0 % |
| Artins | 941 € | NC | 941 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 86,7 % | 11,8 % |
| Les Essarts | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 91,8 % | 1,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie