Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Calais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
938 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Calais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
938 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+27,4 % sur 1 an +13,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 678 et 1 227 €/m²
- Prix médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 501 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 80
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Calais avec votre budget ?
- environ 198 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Calais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 938 €/m² |
| 2022 | 977 €/m² |
| 2023 | 1 058 €/m² |
| 2024 | 833 €/m² |
| 2025 | 1 061 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Calais, le prix médian au m² des maisons est passé de 938 € à 1 061 € (hausse de 13,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 47 ventes, dont 0 appartements et 47 maisons
- 2022 56 ventes, dont 0 appartements et 56 maisons
- 2023 43 ventes, dont 1 appartements et 42 maisons
- 2024 44 ventes, dont 1 appartements et 43 maisons
- 2025 38 ventes, dont 1 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Calais ?
Maisons
- 2 pièces 35 000 € 833 €/m² · 42 m² · 9 ventes
- 3 pièces 60 000 € 973 €/m² · 61 m² · 25 ventes
- 4 pièces 76 500 € 904 €/m² · 87 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 125 000 € 950 €/m² · 109 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Saint-Calais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Calais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Calais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue de la Paix | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 295 m² | 70 000 € | 1 207 €/m² | |
| 70 avenue du Bourgneuf | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 2 973 m² | 42 000 € | 483 €/m² | |
| 3 cours Coeffeteau | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 785 m² | 145 000 € | 1 510 €/m² | |
| 21 rue du Bourgneuf | Maison 5 pièces | 182 m² terrain 525 m² | 98 000 € | 538 €/m² | |
| 36 rue Joliot Curie | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 105 m² | 27 000 € | 540 €/m² | |
| 23 rue de l'Image | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 580 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² | |
| 6310 La Montcharriere | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 562 m² | 50 000 € | 588 €/m² | |
| 11 rue du Bourgneuf | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 92 m² | 27 000 € | 675 €/m² | |
| 5 chemin de la Goualonniere | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 560 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² | |
| 9B chemin des Vignes | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 579 m² | 55 000 € | 679 €/m² | |
| 6 impasse Helle Desjardins | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 299 m² | 30 000 € | 750 €/m² | |
| 4 rue de Riverelles | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 501 m² | 92 400 € | 1 249 €/m² | |
| 15 avenue du Docteur Leroy | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 416 m² | 71 000 € | 973 €/m² | |
| 33 rue Fernand Poignant | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 740 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² | |
| 2 impasse Dagoreau | Appartement 1 pièce | 22 m² | 15 000 € | 682 €/m² | |
| 17 rue Pasteur | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 168 m² | 58 000 € | 1 160 €/m² | |
| 41 rue de la Perrine | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 641 m² | 141 000 € | 1 294 €/m² | |
| 17 rue Albert Camus | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 165 m² | 50 000 € | 980 €/m² | |
| 26 avenue du Moulin Ars | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 487 m² | 60 000 € | 1 277 €/m² | |
| 6 rue de la Pocherie | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 17 333 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² |
Louer à Saint-Calais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,9 €/m²
de 6,7 à 11,8 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+16,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 7,8 à 13,5 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+13,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,3 à 9,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+11,8 % depuis 2022
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+12,4 % depuis 2022
Le logement à Saint-Calais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Calais 79,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Calais 4,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Calais 16,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Calais 59,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Calais 40,9 %, France 42,4 %
À Saint-Calais, 1 875 logements, dont 79,0 % de résidences principales ; 59,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Calais ?
Prix, loyers et logement de Saint-Calais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Calais | 938 € | NC | 938 € | +12,0 % | 8,9 €/m² | NC | 59,1 % | 16,7 % |
| Écorpain | 1 503 € | NC | 1 503 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,8 % | 10,6 % |
| Savigny-sur-Braye | 1 241 € | 3 244 € | 1 199 € | +24,7 % | 7,8 €/m² | 2,9 % | 75,2 % | 19,2 % |
| La Chapelle-Huon | 1 172 € | NC | 1 172 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,5 % | 9,7 % |
| Saint-Gervais-de-Vic | 1 159 € | NC | 1 159 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,3 % | 14,0 % |
| Sainte-Cérotte | 1 125 € | NC | 1 125 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,6 % | 8,2 % |
| Marolles-lès-Saint-Calais | 1 118 € | NC | 1 118 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 77,8 % | 8,4 % |
| Montaillé | 1 074 € | NC | 1 074 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 74,1 % | 10,3 % |
| Sargé-sur-Braye | 1 061 € | NC | 1 061 € | −5,5 % | 7,8 €/m² | NC | 76,5 % | 9,6 % |
| Conflans-sur-Anille | 935 € | NC | 935 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,8 % | 8,4 % |
| Rahay | 770 € | NC | 770 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 59,7 % | 12,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie