Appartements
2 174 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,7 % sur 1 an +7,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 782 et 2 676 €/m²
- Prix médian
- 108 500 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 118
L'immobilier à Clermont en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 174 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 169 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
38,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Clermont
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 169 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,0 % sur 1 an −1,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 797 et 2 500 €/m²
- Prix médian
- 178 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 482 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 141
En comparaison
Que peut-on acheter à Clermont avec votre budget ?
- environ 86 m² d'appartement
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Clermont
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 000 €/m² | 2 236 €/m² |
| 2022 | 1 976 €/m² | 2 348 €/m² |
| 2023 | 2 329 €/m² | 2 285 €/m² |
| 2024 | 2 188 €/m² | 2 145 €/m² |
| 2025 | 2 151 €/m² | 2 209 €/m² |
De 2021 à 2025, à Clermont, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 000 € à 2 151 € (hausse de 7,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 236 € à 2 209 € (baisse de 1,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 176 ventes, dont 84 appartements et 92 maisons
- 2022 151 ventes, dont 71 appartements et 80 maisons
- 2023 121 ventes, dont 67 appartements et 54 maisons
- 2024 123 ventes, dont 53 appartements et 70 maisons
- 2025 136 ventes, dont 65 appartements et 71 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Clermont ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 57 000 € 2 419 €/m² · 25 m² · 24 ventes
- 2 pièces 97 500 € 2 343 €/m² · 43 m² · 38 ventes
- 3 pièces 124 000 € 1 982 €/m² · 64 m² · 40 ventes
- 4 pièces 153 750 € 1 985 €/m² · 78 m² · 14 ventes
Maisons
- 2 pièces 122 000 € 2 623 €/m² · 48 m² · 11 ventes
- 3 pièces 150 000 € 2 173 €/m² · 68 m² · 33 ventes
- 4 pièces 174 300 € 2 303 €/m² · 80 m² · 44 ventes
- 5 pièces et plus 230 000 € 2 053 €/m² · 113 m² · 51 ventes
Prix médian de vente à Clermont en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Clermont
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Clermont
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 57 rue de Fay Ouest | Appartement 3 pièces | 51 m² | 88 000 € | 1 725 €/m² | |
| 1 square des Arts Nord Est-Sud Ouest | Appartement 3 pièces | 62 m² | 153 000 € | 2 468 €/m² | |
| 4 rue du Donjon Nord Est-Sud Ouest | Appartement 2 pièces | 47 m² | 95 000 € | 2 021 €/m² | |
| 68 avenue des Deportes Nord Est-Sud Ouest | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 395 m² | 224 000 € | 1 723 €/m² | |
| 1 square des Arts Nord Est-Sud Ouest | Appartement 3 pièces Neuf | 74 m² | 256 000 € | 3 459 €/m² | |
| 1 square des Arts Nord Est-Sud Ouest | Appartement 3 pièces Neuf | 74 m² | 256 000 € | 3 459 €/m² | |
| 1 square des Arts Nord Est-Sud Ouest | Appartement 2 pièces | 49 m² | 130 000 € | 2 653 €/m² | |
| 29 rue de la Cavee Ouest | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 209 m² | 127 000 € | 2 442 €/m² | |
| 61 rue de Paris Sud Est | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 313 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² | |
| 1 rue de la Garenne Nord Est-Sud Ouest | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 819 m² | 292 000 € | 3 010 €/m² | |
| 1 square des Arts Nord Est-Sud Ouest | Appartement 3 pièces | 62 m² | 157 000 € | 2 532 €/m² | |
| 1 square des Arts Nord Est-Sud Ouest | Appartement 4 pièces | 76 m² | 190 000 € | 2 500 €/m² | |
| 31A rue Frederic Raboisson Nord Est-Sud Ouest | Appartement 3 pièces | 64 m² | 123 000 € | 1 922 €/m² | |
| 38C chemin de la Croix de Creil Sud Est | Maison 4 pièces | 101 m² | 215 000 € | 2 129 €/m² | |
| 22 rue Pierre Vienot Ouest | Appartement 3 pièces | 62 m² | 132 550 € | 2 138 €/m² | |
| 20 rue de la Republique Nord Est-Sud Ouest | Appartement 3 pièces | 59 m² | 108 000 € | 1 831 €/m² | |
| 27 rue de Paris Nord Est-Sud Ouest | Appartement 2 pièces | 49 m² | 82 000 € | 1 673 €/m² | |
| 27 chemin des Haies de Fay Ouest | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 089 m² | 137 500 € | 1 741 €/m² | |
| 17 rue des Fontaines Ouest | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 127 m² | 155 000 € | 3 875 €/m² | |
| 17 rue Pierre Vienot Sud Est | Appartement 2 pièces | 48 m² | 85 000 € | 1 771 €/m² |
Louer à Clermont : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 10,1 à 15,6 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
−1,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 11,7 à 18,9 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+0,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,2 €/m²
de 10,9 à 15,9 €/m²
≈ 920 € par mois pour 70 m²
+14,8 % depuis 2022
-
Maisons
11,8 €/m²
de 9,6 à 14,4 €/m²
≈ 1 180 € par mois pour 100 m²
+15,8 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 4 quartiers de Clermont comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Sud Est | 2 348 € | NC | 2 370 € | −5,4 % | 26 |
| Nord Est-Sud Ouest | 2 233 € | 2 437 € | 2 031 € | +14,8 % | 146 |
| Ouest | 2 115 € | 1 997 € | 2 137 € | −6,7 % | 56 |
| Nord | 1 814 € | 1 698 € | 2 344 € | +0,1 % | 29 |
Le logement à Clermont
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Clermont 92,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Clermont 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Clermont 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Clermont 38,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Clermont 61,1 %, France 42,4 %
À Clermont, 5 376 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 38,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Clermont ?
Prix, loyers et logement de Clermont et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Clermont | 2 173 € | 2 174 € | 2 169 € | +5,1 % | 12,6 €/m² | 6,9 % | 38,9 % | 5,7 % |
| Breuil-le-Vert | 2 436 € | 2 021 € | 2 450 € | +15,1 % | 13,6 €/m² | 8,1 % | 79,3 % | 3,8 % |
| Bailleval | 2 431 € | NC | 2 459 € | −10,4 % | 13,2 €/m² | NC | 85,4 % | 5,2 % |
| Agnetz | 2 339 € | NC | 2 362 € | +0,3 % | 11,9 €/m² | NC | 82,0 % | 4,3 % |
| Neuilly-sous-Clermont | 2 281 € | NC | 2 282 € | +5,1 % | 13,7 €/m² | NC | 86,5 % | 3,2 % |
| Breuil-le-Sec | 2 268 € | NC | 2 263 € | +11,8 % | 13,2 €/m² | NC | 74,2 % | 5,1 % |
| Thury-sous-Clermont | 2 158 € | NC | 2 158 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 91,0 % | 3,2 % |
| Fitz-James | 2 143 € | 2 020 € | 2 277 € | −6,6 % | 15,0 €/m² | 8,9 % | 69,5 % | 4,3 % |
| Erquery | 2 143 € | NC | 2 143 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 90,7 % | 2,7 % |
| Cambronne-lès-Clermont | 2 090 € | NC | 2 090 € | −0,6 % | 13,7 €/m² | NC | 89,2 % | 3,5 % |
| Ansacq | NC | NC | NC | NC | 13,7 €/m² | NC | 85,7 % | 4,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie