Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Neuilly-sous-Clermont en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 282 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Neuilly-sous-Clermont
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 282 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,1 % sur 1 an +2,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 839 et 2 508 €/m²
- Prix médian
- 218 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 604 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Neuilly-sous-Clermont avec votre budget ?
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Neuilly-sous-Clermont
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 160 €/m² |
| 2022 | 2 400 €/m² |
| 2023 | 2 133 €/m² |
| 2024 | 2 335 €/m² |
| 2025 | 2 216 €/m² |
De 2021 à 2025, à Neuilly-sous-Clermont, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 160 € à 2 216 € (hausse de 2,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 2 appartements et 24 maisons
- 2022 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
- 2023 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
- 2024 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Neuilly-sous-Clermont ?
Maisons
- 4 pièces 230 000 € 2 644 €/m² · 88 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 221 500 € 2 059 €/m² · 107 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Neuilly-sous-Clermont en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Neuilly-sous-Clermont
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Neuilly-sous-Clermont
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 avenue du Grand Cerf | Maison 7 pièces | 115 m² terrain 638 m² | 280 000 € | 2 435 €/m² | |
| 8 avenue des Biches | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 339 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² | |
| 449 rue de la Commanderie | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 060 m² | 148 000 € | 1 358 €/m² | |
| 19 rue du Poirier Jacob | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 433 m² | 236 500 € | 1 862 €/m² | |
| 4 allée du Laurier | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 281 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² | |
| 22 rue de la Commanderie | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 543 m² | 289 000 € | 1 806 €/m² | |
| 100 rue de Titencourt | Maison 6 pièces | 167 m² terrain 1 844 m² | 413 000 € | 2 473 €/m² | |
| 5 allée des Chevrefeuilles | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 392 m² | 212 000 € | 2 494 €/m² | |
| 111 rue de Titencourt | Maison 3 pièces | 45 m² | 93 050 € | 2 068 €/m² | |
| 6 rue du Poirier Jacob | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 405 m² | 265 000 € | 2 227 €/m² | |
| 193 rue D'Ansacq | Maison 7 pièces | 159 m² terrain 659 m² | 240 000 € | 1 509 €/m² | |
| 107 rue Neuve | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 4 283 m² | 308 850 € | 1 861 €/m² | |
| 4 avenue des Biches | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 277 m² | 205 000 € | 2 204 €/m² | |
| 94 rue du Chef Duval | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 396 m² | 275 000 € | 2 778 €/m² | |
| 353 rue D'Auvillers | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 833 m² | 270 000 € | 2 411 €/m² | |
| 18 rue du Chef Duval | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 811 m² | 218 000 € | 2 725 €/m² | |
| 51 avenue du Grand Cerf | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 665 m² | 218 000 € | 2 946 €/m² | |
| 4 sentier des Bouvreuils | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 317 m² | 193 900 € | 2 281 €/m² | |
| 4 allée des Rhododendrons | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 322 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² | |
| 95 rue Neuve | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 1 645 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² |
Louer à Neuilly-sous-Clermont : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,7 €/m²
de 11,6 à 16,1 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,8 €/m²
de 11,3 à 16,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
−4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 9,1 à 12,6 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
−3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,5 €/m²
de 10,0 à 15,6 €/m²
≈ 1 250 € par mois pour 100 m²
+26,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Neuilly-sous-Clermont
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neuilly-sous-Clermont 94,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neuilly-sous-Clermont 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neuilly-sous-Clermont 3,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neuilly-sous-Clermont 86,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neuilly-sous-Clermont 13,5 %, France 42,4 %
À Neuilly-sous-Clermont, 691 logements, dont 94,6 % de résidences principales ; 86,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Neuilly-sous-Clermont ?
Prix, loyers et logement de Neuilly-sous-Clermont et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neuilly-sous-Clermont | 2 281 € | NC | 2 282 € | +5,1 % | 13,7 €/m² | NC | 86,5 % | 3,2 % |
| Breuil-le-Vert | 2 436 € | 2 021 € | 2 450 € | +15,1 % | 13,6 €/m² | 8,1 % | 79,3 % | 3,8 % |
| Bailleval | 2 431 € | NC | 2 459 € | −10,4 % | 13,2 €/m² | NC | 85,4 % | 5,2 % |
| Agnetz | 2 339 € | NC | 2 362 € | +0,3 % | 11,9 €/m² | NC | 82,0 % | 4,3 % |
| Clermont | 2 173 € | 2 174 € | 2 169 € | +5,1 % | 12,6 €/m² | 6,9 % | 38,9 % | 5,7 % |
| Thury-sous-Clermont | 2 158 € | NC | 2 158 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 91,0 % | 3,2 % |
| Cambronne-lès-Clermont | 2 090 € | NC | 2 090 € | −0,6 % | 13,7 €/m² | NC | 89,2 % | 3,5 % |
| Liancourt | 2 004 € | 1 703 € | 2 152 € | +2,4 % | 13,1 €/m² | 9,3 % | 47,4 % | 9,4 % |
| Angy | 2 000 € | NC | 2 081 € | −3,7 % | 13,1 €/m² | NC | 85,5 % | 6,0 % |
| Rantigny | 1 841 € | 1 708 € | 2 244 € | −3,5 % | 13,2 €/m² | 9,3 % | 58,3 % | 5,7 % |
| Ansacq | NC | NC | NC | NC | 13,7 €/m² | NC | 85,7 % | 4,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie