Appartements
2 021 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 926 et 2 260 €/m²
- Prix médian
- 83 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Breuil-le-Vert en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 021 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 450 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Breuil-le-Vert
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 450 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+23,0 % sur 1 an +16,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 131 et 2 763 €/m²
- Prix médian
- 224 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 800 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 65
En comparaison
Que peut-on acheter à Breuil-le-Vert avec votre budget ?
- environ 92 m² d'appartement
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Breuil-le-Vert
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 267 €/m² |
| 2022 | 2 529 €/m² |
| 2023 | 2 432 €/m² |
| 2024 | 2 154 €/m² |
| 2025 | 2 649 €/m² |
De 2021 à 2025, à Breuil-le-Vert, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 267 € à 2 649 € (hausse de 16,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 44 ventes, dont 5 appartements et 39 maisons
- 2022 36 ventes, dont 1 appartements et 35 maisons
- 2023 32 ventes, dont 2 appartements et 30 maisons
- 2024 35 ventes, dont 4 appartements et 31 maisons
- 2025 36 ventes, dont 2 appartements et 34 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Breuil-le-Vert ?
Maisons
- 2 pièces 159 250 € 2 648 €/m² · 58 m² · 8 ventes
- 3 pièces 215 840 € 2 624 €/m² · 82 m² · 6 ventes
- 4 pièces 222 250 € 2 649 €/m² · 89 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 250 000 € 2 105 €/m² · 124 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Breuil-le-Vert en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Breuil-le-Vert
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Breuil-le-Vert
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 impasse du Marais | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 22 857 m² | 211 680 € | 2 822 €/m² | |
| 21 rue de l'Hopital | Appartement 2 pièces | 38 m² | 88 000 € | 2 316 €/m² | |
| 3 rue du Marais | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 088 m² | 276 500 € | 3 456 €/m² | |
| 53 rue de Rotheleux | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 495 m² | 192 500 € | 2 601 €/m² | |
| 1 rue des Sources | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 755 m² | 212 000 € | 2 827 €/m² | |
| 36 rue des Hirondelles | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 1 167 m² | 250 000 € | 1 880 €/m² | |
| 25 rue des Charpentiers | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 908 m² | 295 000 € | 2 218 €/m² | |
| 21B rue du Calvaire | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 225 m² | 211 900 € | 2 436 €/m² | |
| 56 rue des Hirondelles | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 66 m² | 165 000 € | 2 538 €/m² | |
| 45T rue Andre Oudin | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 418 m² | 260 000 € | 2 385 €/m² | |
| 34B rue Andre Oudin | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 4 732 m² | 252 000 € | 2 710 €/m² | |
| 1 rue de la Mothe | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 320 m² | 324 000 € | 3 682 €/m² | |
| 23 rue des Charpentiers | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 383 m² | 195 000 € | 3 362 €/m² | |
| 15 rue du Mont de Creme | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 409 m² | 294 000 € | 2 697 €/m² | |
| 56 rue du Marais | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 262 m² | 214 000 € | 2 932 €/m² | |
| 16 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 1 533 m² | 296 650 € | 2 747 €/m² | |
| 23 rue des Hirondelles | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 331 m² | 183 400 € | 2 958 €/m² | |
| 5 rue de la Mothe | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 1 379 m² | 190 000 € | 2 754 €/m² | |
| 2 rue Andre Oudin | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 3 271 m² | 159 000 € | 2 149 €/m² | |
| 12 rue des Fosses Bruettes | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 524 m² | 202 530 € | 2 276 €/m² |
Louer à Breuil-le-Vert : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,6 €/m²
de 11,5 à 16,1 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+3,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,6 €/m²
de 12,6 à 19,2 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+12,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 9,1 à 12,6 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,9 €/m²
de 10,3 à 16,2 €/m²
≈ 1 290 € par mois pour 100 m²
+26,7 % depuis 2022
Le logement à Breuil-le-Vert
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Breuil-le-Vert 95,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Breuil-le-Vert 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Breuil-le-Vert 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Breuil-le-Vert 79,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Breuil-le-Vert 20,7 %, France 42,4 %
À Breuil-le-Vert, 1 444 logements, dont 95,4 % de résidences principales ; 79,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Breuil-le-Vert ?
Prix, loyers et logement de Breuil-le-Vert et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Breuil-le-Vert | 2 436 € | 2 021 € | 2 450 € | +15,1 % | 13,6 €/m² | 8,1 % | 79,3 % | 3,8 % |
| Bailleval | 2 431 € | NC | 2 459 € | −10,4 % | 13,2 €/m² | NC | 85,4 % | 5,2 % |
| Agnetz | 2 339 € | NC | 2 362 € | +0,3 % | 11,9 €/m² | NC | 82,0 % | 4,3 % |
| Neuilly-sous-Clermont | 2 281 € | NC | 2 282 € | +5,1 % | 13,7 €/m² | NC | 86,5 % | 3,2 % |
| Breuil-le-Sec | 2 268 € | NC | 2 263 € | +11,8 % | 13,2 €/m² | NC | 74,2 % | 5,1 % |
| Clermont | 2 173 € | 2 174 € | 2 169 € | +5,1 % | 12,6 €/m² | 6,9 % | 38,9 % | 5,7 % |
| Fitz-James | 2 143 € | 2 020 € | 2 277 € | −6,6 % | 15,0 €/m² | 8,9 % | 69,5 % | 4,3 % |
| Cambronne-lès-Clermont | 2 090 € | NC | 2 090 € | −0,6 % | 13,7 €/m² | NC | 89,2 % | 3,5 % |
| Liancourt | 2 004 € | 1 703 € | 2 152 € | +2,4 % | 13,1 €/m² | 9,3 % | 47,4 % | 9,4 % |
| Nointel | 1 987 € | NC | 1 987 € | NC | 13,2 €/m² | NC | 83,1 % | 4,8 % |
| Rantigny | 1 841 € | 1 708 € | 2 244 € | −3,5 % | 13,2 €/m² | 9,3 % | 58,3 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie