Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sud Est en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Clermont
-
Prix au m² des appartements
NC
Clermont : 2 174 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 370 €/m²
Clermont : 2 169 €/m²
-
Propriétaires
58,5 %
Clermont : 38,9 %
-
Logements vacants
3,4 %
Clermont : 5,7 %
Prix au m² à Sud Est
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 370 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 123 et 2 605 €/m²
- Prix médian
- 176 343 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Terrain médian
- 488 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Sud Est avec votre budget ?
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sud Est
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 8 appartements et 15 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 16 ventes, dont 6 appartements et 10 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sud Est ?
Maisons
- 3 pièces 158 750 € 2 585 €/m² · 65 m² · 6 ventes
- 4 pièces 172 750 € 2 370 €/m² · 68 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 230 000 € 2 053 €/m² · 114 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Sud Est en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sud Est
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Sud Est
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 61 rue de Paris Sud Est | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 313 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² | |
| 38C chemin de la Croix de Creil Sud Est | Maison 4 pièces | 101 m² | 215 000 € | 2 129 €/m² | |
| 17 rue Pierre Vienot Sud Est | Appartement 2 pièces | 48 m² | 85 000 € | 1 771 €/m² | |
| 17 rue Pierre Vienot Sud Est | Maison 2 pièces | 68 m² | 180 000 € | 2 647 €/m² | |
| 2 rue des Acacias Sud Est | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 495 m² | 148 000 € | 2 313 €/m² | |
| 24 rue de Sudbury Sud Est | Maison 7 pièces | 114 m² terrain 480 m² | 181 500 € | 1 592 €/m² | |
| 48B rue de Paris Sud Est | Maison 4 pièces | 93 m² | 209 000 € | 2 247 €/m² | |
| 6 rue du Verger Sud Est | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 388 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² | |
| 3 rue des Tamaris Sud Est | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 675 m² | 178 000 € | 2 342 €/m² | |
| 22 rue de Paris Sud Est | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 85 m² | 148 000 € | 2 387 €/m² | |
| 9 rue de Rotheleux Sud Est | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 380 m² | 288 100 € | 2 269 €/m² | |
| 6 rue des Tamaris Sud Est | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 450 m² | 155 000 € | 3 100 €/m² | |
| 24 rue de Paris Sud Est | Appartement 1 pièce | 32 m² | 60 500 € | 1 891 €/m² | |
| 60 rue Paul Louis Sud Est | Maison 5 pièces | 187 m² terrain 1 829 m² | 384 000 € | 2 053 €/m² | |
| 46A rue de Bethencourtel Sud Est | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 294 m² | 163 000 € | 2 433 €/m² | |
| 17T rue de Rotheleux Sud Est | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 117 m² | 174 685 € | 2 569 €/m² | |
| 44T rue de Bethencourtel Sud Est | Maison 3 pièces | 69 m² | 172 000 € | 2 493 €/m² | |
| 19 rue de Rotheleux Sud Est | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 117 m² | 138 500 € | 2 037 €/m² | |
| 68 rue de Paris Sud Est | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 207 m² | 167 500 € | 2 500 €/m² | |
| 40 rue Paul Louis Sud Est | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 509 m² | 160 000 € | 2 105 €/m² |
Sud Est face aux quartiers de Clermont
Sud Est et les 3 autres quartiers de Clermont comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Sud Est Ce quartier | 2 348 € | NC | 2 370 € | −5,4 % | 26 |
| Nord Est-Sud Ouest | 2 233 € | 2 437 € | 2 031 € | +14,8 % | 146 |
| Ouest | 2 115 € | 1 997 € | 2 137 € | −6,7 % | 56 |
| Nord | 1 814 € | 1 698 € | 2 344 € | +0,1 % | 29 |
Le logement à Sud Est
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Clermont
Usage des logements
- Résidences principales : Sud Est 96,7 %, Clermont 92,9 %
- Résidences secondaires : Sud Est 0,0 %, Clermont 1,5 %
- Logements vacants : Sud Est 3,4 %, Clermont 5,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sud Est 58,5 %, Clermont 38,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sud Est 41,5 %, Clermont 61,1 %
À Sud Est, 700 logements, dont 96,7 % de résidences principales ; 58,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,9 % à Clermont.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sud Est ?
À Sud Est, le prix médian est de 2 370 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 169 €/m² à Clermont.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sud Est ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de -4,4 %.